Zażalenie na odrzucenie zażalenia

"Kupiłem od komornika nieruchomość. Sąd wydał już postanowienie o przysądzeniu własności 16 kwietnia 2007 r., dłużnik je zaskarżył, następnie sąd wezwał go do usunięcia braków formalnych zażalenia czy zaskarżenia w postaci wpłacenia do sądu kwoty 4000 zł. Dłużnik, czego się spodziewałem, nie wykonał tego. 26.06.2007 r. sąd odrzucił jego zażalenie z powodu niewykonania postanowienia sądu, a dokładniej niewpłacenia tej opłaty. Myślałem, że to od razu skutkuje tym, że moje postanowienie o przysądzeniu własności staje się prawomocne, ale sąd wyznaczył ponownie tzw. kalendarz 7 dni i pouczenie dłużnika o możliwości wniesienia zażalenia. Pismo z sądu odebrał ojciec dłużnika, który zamieszkuje pod tym samym adresem. Od odebrania pisma upłynęło już 10 dni, a dłużnik nie zaskarżył ponownie tego odrzucenia zażalenia. W sekretariacie sądu powiedzieli, że muszą jeszcze poczekać z jakiś tydzień, bo dłużnik mógł wysłać listem przez pocztę takie zaskarżenie nawet w ostatni dzień tego terminu 7 dniowego i że jeszcze mogło nie dojść. Ja jednak zakładam, że dłużnika nie było i w związku z tym nie zaskarżył tego postanowienia. Moje pytanie wiąże sie z tym, że, jak załóżmy, ja musze czekać jeszcze z tydzień, żeby panie w sądzie mogły stwierdzić prawomocność tego postanowienia o przysądzeniu własności, a w tym czasie dłużnik wróci do domu powiedzmy z wczasów, przeczyta pismo i złoży zażalenie na te odrzucenie zażalenia, i zrobi to wyraźnie np. 10 dni po terminie, jaki upłynął na złożenie takiego zażalenia, to czy w moim przypadku uzyskam prawomocność tamtego postanowienia o przysądzeniu własności, czy tez sąd odrzuci jego zażalenie jako złożone po terminie, na co jednak będzie przysługiwać następne zażalenie i tak w kółko, a ja dalej nie będę miał prawomocności? Jeśli tak jest, to po co te terminy 7 dniowe, skoro i tak można to ciągnąć w nieskończoność i przedłużać?"