Odpowiedź prawnika: Remonty i prace budowlane
Zgodnie a art. 29 Prawa budowlanego nie wymagają pozwolenia na budowę ani zgłoszenia prace polegające na budowie ogrodzeń, z wyjątkiem ogrodzeń przylegających do dróg, ulic, placów i innych miejsc publicznych. Natomiast przed budową ogrodzenia od strony dróg, ulic, placów, torów kolejowych i innych miejsc publicznych oraz ogrodzeń o wysokości powyżej 2,20 m należy dokonać zgłoszenia (art. 30 ustawy).
Nie wymagają pozwolenia na budowę prace polegające na:
-
remoncie istniejących obiektów budowlanych, z wyjątkiem obiektów wpisanych do rejestru zabytków, jeżeli nie obejmuje on zmiany lub wymiany elementów konstrukcyjnych obiektu i instalacji gazowych albo zabezpieczenia przed wpływami eksploatacji górniczej lub powodzią,
-
remoncie instalacji gazowych w lokalach mieszkalnych oraz remoncie instalacji gazu płynnego w budynkach mieszkalnych jednorodzinnych,
-
przebudowie i remoncie przyłączy do budynku: elektroenergetycznych, wodociągowych, kanalizacyjnych, gazowych, cieplnych i telekomunikacyjnych.
Nie wymagają też pozwolenia na budowę prace polegające na dociepleniu ścian do wysokości 12m i dachów budynków. Wnioski o wydanie pozwolenia na budowę i zgłoszenia przyjmuje organ administracji architektoniczno- budowlanej, czyli najczęściej starosta, a w niektórych sprawach wojewoda.
