Inwestycje w Rumunii i Bułgarii

17.5.2007

Nad Wisłą zapanowała moda na rumuńskie i bułgarskie akcje oraz nieruchomości. Inwestorzy liczą, że ci nowi członkowie Unii Europejskiej powtórzą sukces Polski. Coraz bardziej łakomym wzrokiem spoglądamy też na współorganizatora Euro2012 Ukrainę.

Gazeta.pl 17.05.2007 r.

Zespół
e-prawnik.pl

Czy uważasz, że artykuł zawiera wszystkie istotne informacje? Czy jest coś, co powinniśmy uzupełnić? A może masz własne doświadczenia związane z tematem artykułu?

Masz inne pytanie do prawnika?

Komentarze

Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!

Czytaj także

Bankowe papiery wartościowe

W jakim terminie powinna być załatwiona sprawa administracyjna?

Koordynacja systemów zabezpieczenia społecznego w Unii Europejskiej - zasady

Jak zdobyć pieniądze na windę?

Kto i na jakich zasadach może emitować obligacje?

Prawo do dywidendy w spółce z ograniczoną odpowiedzialnością

Podwyższenie kapitału zakładowego w spółce z o.o.

Leasing finansowy i jego rozliczenie w podatku dochodowym

Sposoby nabywania nieruchomości przeznaczonych na cele publiczne

Pytania i odpowiedzi

Kapitał zakładowy sp. z o.o.

Pytanie: "Czy kapitał zakładowy musi być cały czas na koncie, czy można nim "obracać"?"

Stawka 0% VAT przy eksporcie i WDT

Pytanie: "Czy sprzedając towar np. do Rosji, Bułgarii i innych krajów nie należących do UE stawka podatku VAT na fakturze jest 22%, czy 0%? Towar został zakupiony w Niemczech z zerową stawką. Wiem, że sprzedając do krajów UE nie odprowadzam 22% VAT od sprzedaży."

Postępowanie spadkowe a udział osób z zagranicy

Pytanie: "Zmarła moja mama. Nie ma testamentu, a jedynymi spadkobiercami ustawowymi jestem ja i dwoje dzieci mojej zmarłej siostry. W skład spadku wchodzi dom jednorodzinny. Pomiędzy mną a siostrzeńcami nie ma sporu, jesteśmy zgodni, co do zakresu podziału itd. Problemem jest to, że obydwoje mieszkają na stałe w Bułgarii. Czy jest możliwe przesłanie przez moich siostrzeńców pisma z Bułgarii, w którym zgodzą się z treścią złożonego przeze mnie wniosku o stwierdzenie nabycia spadku. Chodzi (...)"

Cudzoziemiec w przetargu na sprzedaż nieruchomości

Pytanie: "Czy obywatel Bułgarii, który obecnie przebywa na terenie Polski i posiada ważną kartę czasowego pobytu, może być dopuszczony do przetargu na sprzedaż nieruchomości? Jeśli tak, to na jakich zasadach? "

Termomodernizacja budynku spółdzielni

Pytanie: "Zwracam sie z prośbą o wyjaśnienie problemów, które zarysowały się w działalności spółdzielni w związku z wejściem w życie znowelizowanej ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych. Wątpliwości te powstają na gruncie art. 6 ust. 1 ustawy oraz związane z tym kwestie interpretacji art. 6 (4) ust. 5 cytowanej ustawy. Spółdzielnia, w której jestem przewodniczącym rady nadzorczej od kilku lat realizuje inwestycje termomodernizacji poprzez zamianę systemu grzewczego i przejście z (...)"

Inwestycje bez sprzedaży a zwrot VAT

Pytanie: "Spółka z o.o., istniejąca od 2004 r., od ponad roku nie ma sprzedaży (przychodów). Od czasu do czasu prowadzi treningi dla klientów (na fakturze sprzedaży treningu - zwolnione z VAT). Od jakiego czasu firma przygotowuje się do zmiany profilu działalności zakupując sprzęt komputerowy, oprogramowanie, ponosząc inne wydatki inwestycyjne. Czy dokonując wydatków inwestycyjnych (komputery, sprzęt), a nie mając praktycznie przychodów ze sprzedaży, Spółka z o.o. może uzyskiwać zwroty (...)"

Rekultywacja terenu przy braku planu

Pytanie: "Kupiłem teren do rekultywacji po starej piaskowni. W starym planie (już nie obowiązującym) do 2010r był zapis: "po wyeksploatowaniu piasku i dokonaniu badań możliwa lokalizacja składowiska odpadów komunalnych". Aktualnie na tym terenie obowiązuje studium, w którym jest tylko zapis o pasmach ekologicznych. Miasto przystąpiło do sporządzenia planu miejscowego dla tego terenu. Mam zamiar na tym terenie zrealizować stary zapis planu miejscowego. Czy taka inwestycja podlega pod inwestycje (...)"

Pracownicze koszty uzyskania przychodów

Pytanie: "Firma działa w branży budowlanej, zatrudnia na umowę o pracę budowlańców. Pracownicy wykonują pracę na terenie całego kraju - w zależności od zlecenia. Siedziba firmy jest w Warszawie. Przykładowo pracownicy mieszkają w Lublinie. Nie dojeżdżają do pracy codziennie, jeżdżą na konkretne budowy np. do Krakowa i Gdańska. Na robotach przebywają nieprzerwalnie 1-2 tygodnie, w tym czasie pracodawca zapewnia im nocleg i wyżywienie (na podstawie przepisów BHP - bez limitów). Czy w (...)"

Ujęcie lokalu w ewidencji środków trwałych

Pytanie: "Małżeństwo pozostające we wspólnocie majątkowej nabyło lokal użytkowy. Zakupu dokonali jako osoby prywatne. W akcie notarialnym nie było żadnej wzmianki o tym, że lokal będzie przeznaczony na potrzeby prowadzenia działalności gospodarczej. Po pewnym czasie małżonek założył firmę (osoba fizyczna prowadząca działalność gospodarczą ) i za zgodą małżonki rozpoczął wykorzystywać lokal na potrzeby tej działalności (jako sklep). Podjął decyzję, że nie będzie wprowadzał (...)"

Zrzeczenie się dywidendy

Pytanie: "Wspólnicy Spółki z o. o. podjęli uchwałę o podziale zysku za 2005 rok i wypłacie dywidendy. Podpisany został przez spółkę kontrakt na roboty budowlane z terminem płatności 90 dni płatnym po zakończeniu prac. Ze względu na długofalowość kontraktu i zaawansowanie środków finansowych wspólnicy chcą zrzec się wypłaty dywidendy i pozostawić środki w spółce. Czy wspólnicy spółki z o. o. mogą zrzec się uchwałą wypłaty dywidendy i co zrobić w takiej sytuacji?"

Odszkodowanie za zniszczenia przy kanalizacji

Pytanie: "Trzy lata wstecz gmina prowadziła naszą ulicą kanalizację ściekową. Niestety w trakcie tych prac zostały uszkodzone wjazdy do posesji. Zostało wystosowane pismo, z podpisami mieszkańców do Pana Burmistrza, ale bez efektów. Co można jeszcze z tym zrobić, jakie kroki prawne podjąć? Czy zwykły mieszkaniec ma prawo domagać się tego z jakich funduszy zostały wykonane dane inwestycje w mieście, jeśli tak to w jaki sposób to zrobić? "

Zaliczenie kaucji na poczet wkładu mieszkaniowego

Pytanie: "Nasza spółdzielnia mieszkaniowa powstała w 1993 r. na zasadzie nieodpłatnego przekazania w całości majątku zakładowego (lokale mieszkalne wraz z gruntami). Wraz z majątkiem nasz zakład przekazał również spółdzielni w całości kaucje za wynajem mieszkań zakładowych. Czy w chwili obecnej jako spółdzielcy mamy prawo traktować byłe kaucje jako nasze wkłady mieszkaniowe i czy w świetle prawa podlegają one waloryzacji? Zarząd naszej spółdzielni twierdzi, że te środki pieniężne (...)"

Inwestycja w obcym środku trwałym

Pytanie: "Na podstawie umowy najmu używamy ośrodek wypoczynkowy. Aby w pełni korzystać z dóbr, które tam były, musieliśmy dokonać adaptacji, modernizacji, remontu, aby przystosować pokoje hotelowe, restauracje itp. do potrzeb naszych klientów. Do adaptacji poddasza i restauracji potrzebny był projekt budowlany, który wykonał nam projektant. Czy wydatek na projekt podwyższa wartość inwestycji w obcym środku trwałym, czy można zaliczyć go w pełnej wysokości do kosztów uzyskania przychodu? "

Remont uszkodzonego ogrodzenia

Pytanie: "Od kilku lat modernizuje ogrodzenie mojej posesji. Przedmiotową inwestycję zgłosiłem w starostwie zgodnie z prawem. Budowa jest nadal nie zakończona i jest w trakcie realizacji (wykonywana systemem gospodarskim z przerwami). Kilka tygodni temu pojazd uszkodził kilka elementów niedokończonego ogrodzenia będącego w trakcie budowy. Czy zamiar naprawy (odbudowy) uszkodzonego odcinka ogrodzenia będącego wciąż w trakcie budowy muszę zgłosić ponownie do starostwa? Czy inwestycje realizowane (...)"

Kaseton - inwestycja, czy środek trwały

Pytanie: "Prowadzę działalność gospodarczą. W ubiegłym roku byłem na PKPiR i VAT. Obecnie od stycznia jestem na ksiegach rachunkowych. Od lipca dokonuję inwestycji w obcy srodek trwały (adaptacja lokalu wynajmowanego na retaurację). Lokal jest już czynny, ale ja nie zakończyłem jeszcze inwestycji - zamierzam ją zakończyć na koniec lutego. Moje pytanie dotyczy miesiąca grudnia 2008 r., kiedy to ostatni miesiąc byłem na PKPiR. Zakupiłem kaseton reklamowy podswietlany, duży - za 7.000 zł. (...)"