Profesjonalny pośrednik

1.2.2005

Korzystanie z usług profesjonalnych pośredników, choć bardziej kosztowne niż transakcje zorganizowane na własną rękę, wydaje się być wskazane. W ten sposób nie tylko oszczędzamy cenny czas, lecz również zwiększamy szanse powodzenia danej transakcji. Na rynku nieruchomości usługi takie świadczą posiadający specjalne uprawnienia pośrednicy w obrocie nieruchomościami. Natomiast pośrednictwo handlowe w transakcjach kupna-sprzedaży rzeczy ruchomych to domena przedsiębiorców świadczących usługi komisowe.

Wielu już pewnie miało z nimi styczność, np. zlecając komisantowi sprzedaż używanego samochodu czy sprzętu komputerowego.

Gazeta Podatkowa 01.02.2005 r.

Zespół
e-prawnik.pl

Czy uważasz, że artykuł zawiera wszystkie istotne informacje? Czy jest coś, co powinniśmy uzupełnić? A może masz własne doświadczenia związane z tematem artykułu?

Masz inne pytanie do prawnika?

Komentarze

Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!

Czytaj także

Kiedy pośrednik może domagać się wynagrodzenia za swoje świadczenie?

Chcesz kupić, sprzedać, wynająć mieszkanie przez pośrednika? Na co uważać?

Na czym polega rola pośrednika przy zakupie mieszkania?

Udzielanie kredytów hipotecznych na nowych zasadach

Kim jest broker ubezpieczeniowy?

Jak prawo chroni nabywcę usług turystycznych?

Jak sprawdzić wiarygodność biura podróży?

Jak ustanowić zastaw rejestrowy?

Mediacja w postępowaniu administracyjnym

Pytania i odpowiedzi

Charakter prawny pośrednictwa w obrocie nieruchomościami

Pytanie: "Jaki charakter prawny ma pośrednictwo w obrocie nieruchomościami?"

Rozwód z orzekaniem o winie a profesjonalny pełnomocnik

Pytanie: "Czy w sprawie o rozwód z moją żoną, która chce mnie uznać winnego rozkładu pożycia, mogę występować samodzielnie ? Czy potrzebuję pełnomocnika? Pytam, bo aktualnie moja sytuacja finansowa jest kiepska, pewnie musiałabym się zadłużyć..."

Odpowiedzialność cywilna pośrednika w obrocie nieruchomościami

Pytanie: "Jak wygląda odpowiedzialność cywilna pośrednika w obrocie nieruchomościami?"

Pośrednik a cło

Pytanie: "Mam znajomego w Chinach, który chciałby sprzedawać przedmioty do Polski poprzez Allegro, ale również przez prywatną stronę interentową. Ja miałbym coś w rodzaju agencji, która będzie odbierała płatności od klientów w Polsce i przekazywała pieniądze do Chin (po odliczeniu sobie prowizji). Oczywiście z przychodu normalnie mam zamiar się rozliczać. Nie wiem tylko, kto miałby opłacać cło, jeśli trzeba takie zapłacić (ja, czy "Chińczyk")."

Działalność gospodarcza w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami

Pytanie: "Kto może prowadzić działalność gospodarczą w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami?"

Odpowiedzialność pośrednika i notariusza za szkodę

Pytanie: "Czy pośrednik lub notariusz ponosi odpowiedzialność za nieprawidłowo przeprowadzoną transakcję kupna-sprzedaży mieszkania? Jakie informacje powinna zawierać prawidłowo spisana umowa przedwstępna i właściwa umowa kupna-sprzedaży mieszkania?"

Nadzór nad działalnością agenta ubezpieczeniowego

Pytanie: "Jaka instytucja sprawuje nadzór nad działalnością agenta ubezpieczeniowego?"

Pośrednictwo w imieniu i na rzecz osób trzecich

Pytanie: "Przedsiębiorca zawarł z organizatorem targów umowę o uczestnictwo w targach. Targi mają się odbyć poza granicami Polski. Ponieważ uczestnictwo w targach wymaga dokonania szeregu uzgodnień szczegółowych pomiędzy organizatorem targów a ich uczestnikami ( w tym także przedsiębiorcą - uczestnikiem targów ), przedsiębiorca zlecił innej firmie (pośrednikowi), aby ta dokonywała tych uzgodnień w jego imieniu i reprezentowała jego interesy wobec organizatora targów. Czy z punktu widzenia (...)"

Charakter umowy pośrednictwa w obrocie nieruchomościami

Pytanie: "Jaki jest charakter prawny umowy pośrednictwa w obrocie nieruchomościami?"

Umowa o pośrednictwo w obrocie nieruchomościami

Pytanie: "Jakie są regulacje dotyczące umowy o pośrednictwo w obrocie nieruchomościami?"

Odstąpienie od umowy agencyjnej

Pytanie: "Zawarłem umowę, w której pośrednik zobowiązuje się znaleźć nabywcę moich usług. Płatność za umowę została ustalona z góry, lecz rozłożono ją na raty. Pośrednik nie interesuje się moją sprawą i unika kontaktu ze mną. Czy istnieje możliwość odstąpienia od umowy i nie zapłacenia pozostałych rat"

VAT a zwolnienie podmiotowe pośrednika

Pytanie: "Pani X prowadzi własną działalność gospodarczą - pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jest licencjonowanym pośrednikiem. Za wykonane czynności pośrednictwa z umów o pośrednictwo uzyskuje wynagrodzenie (prowizje) od klientów. Usługi pośrednictwa nie korzystają ze zwolnienia przedmiotowego w podatku VAT. Pani X usłyszała opinie, że podstawa do ustalenia obrotu dla podatku VAT dla osób wykonujących czynności pośrednictwa jest kwota prowizji pomnożona przez 30, czyli szybko (...)"

Prowadzenie pośrednictwa w sprzedaży nieruchomości

Pytanie: "Jakie warunki należy spełnić i jakie pozwolenia (ewentualnie licencje) zdobyć, aby otworzyć w Polsce agencje nieruchomości?"

Najem lokalu użytkowego, a działalność gospodarcza

Pytanie: "Czy najem jednego lokalu użytkowego, jeżeli jest wpis do ewidencji działalności gospodarczej i REGON z PKD 7020Z, może być traktowany jako działalność gospodarcza? "

Wynagrodzenie pośrednika nieruchomościami

Pytanie: "Czy biura nieruchomości mają prawo pobierać prowizję przy sprzedaży mieszkania jednocześnie od kupującego jak i sprzedającego (łącznie w wys. 6%)? Zamieściłam ogłoszenie jako osoba prywatna, zgłosiły się biura nieruchomości, które proponują aby ich klienci mogli zobaczyć mieszkanie. Nie podpisywałam z żadnym biurem umowy i uważam, że byłaby to umowa finansowo niekorzystna. Mała część biur nie pobiera prowizji od sprzedającego. Proszę o wyjaśnienia."

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Zapytaj prawnika