Szansa dla budownictwa

29.10.2007

Jakiego prawa trzeba, by bez zbędnych perturbacji powstawały hipoteczne miasteczka - na ten temat wypowiada się autor będący architektem, urbanistą i menedżerem

Konieczność przyspieszenia budowy mieszkań związana jest nie tylko ze sposobem ich finansowania.

(...)Odpowiedzią na potrzeby rozwojowe dużych miast, które podlegają przyspieszonym procesom urbanizacji, powinno być budownictwo mieszkaniowe realizowane w sposób zorganizowany, tak w formule jednorodzinnego budownictwa, jak i niewielkich domów wielorodzinnych. Budownictwo zorganizowane powinno być dostępne dla młodych, którzy zamierzają przystąpić do budowy swojego własnego pierwszego domu lub mieszkania.

Rzeczpospolita 29.10.2007 r.

Zespół
e-prawnik.pl

Czy uważasz, że artykuł zawiera wszystkie istotne informacje? Czy jest coś, co powinniśmy uzupełnić? A może masz własne doświadczenia związane z tematem artykułu?

Masz inne pytanie do prawnika?

Komentarze

Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!

Czytaj także

Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego gruntów w prawo własności

Jak zdobyć pieniądze na windę?

Jak uzyskać zaświadczenie o samodzielności dla lokalu użytkowego?

Jak należy prowadzić książkę obiektu budowlanego?

Twoje mieszkanie w Towarzystwie Budownictwa Społecznego (TBS)

Obowiązki właściciela i zarządcy w związku z utrzymywaniem obiektów budowlanych

Jak uzyskać aprobatę techniczną dla wyrobów budowlanych?

Jak uzyskać dopłaty do czynszów w 2019 r.?

Prawo spadkowe - co reguluje prawo spadkowe?

Pytania i odpowiedzi

Czas rozpatrywania wniosków przez TBS

Pytanie: "Jakie konsekwencje mogą grozić Towarzystwu Budownictwa Społecznego, jeśli nie rozpatruje wniosków w regulaminowym terminie 30 dni, wynikającym zresztą z zarządzenia Towarzystwa Budownictwa Społecznego?"

Termin udzielenia odpowiedzi przez TBS

Pytanie: "W jakim maksymalnym terminie Towarzystwo Budownictwa Społecznego musi udzielić odpowiedzi na pisemny wniosek. Na jakiej podstawie prawnej mogą opierać ten termin?"

Regulowanie czynszu w TBS

Pytanie: "Czy po uwolnieniu czynszów (kiedy to nastąpi?) TBS-y będą mogły dyktować dowolne ceny czynszów za mieszkania czynszowe? "

Towarzystwo budownictwa społecznego

Pytanie: "Na czym polega działalność Towarzystw budownictwa społecznego?"

Budowa domu a stawka VAT

Pytanie: "Buduję dom dwurodzinny typu bliźniak o powierzchni użytkowej około 400 m.kw. Wg przepisów obniżona stawka VAT 7% obejmuje wyłącznie 300 m.kw. powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych jednorodzinnych, a powyżej powierzchni limitowanych obowiązuje stawka 22%. Czy w moim przypadku obniżona stawka VAT będzie miała zastosowanie do powierzchni użytkowej 300 m.kw. pomnożonej przez dwa, czyli 600 m.kw.?"

Podwyżka czynszu w TBS

Pytanie: "Zgromadzenie wspólników naszego TBS uchwaliło podwyżkę czynszu o 4% z mocą od 1-go stycznia 2007 r. W czerwcu 2007 r. lokatorzy otrzymali wypowiedzenie stawki czynszu oraz zawiadomienie o kolejnej podwyżce o 4% z mocą od 1-ego września 2007. TBS powołał się na art. 8a, 9 oraz art. 29 Dz. U. Nr 31, poz. 266. Art. 9a z tego samego Dz. U. wyraźnie mówi, że czynsz w zasobach TBS reguluje odrębny przepis. A więc w praktyce mamy tutaj do czynienia z dwiema podwyżkami (8%) w skali roku! (...)"

Montaż uchwytów do flag

Pytanie: "Świadczę usługi budowlane, remontowe, transportowe. Aktualnie wygraliśmy przetarg w spółdzielni mieszkaniowej na "zakup i montaż uchwytów do flag na budynkach mieszkalnych". Fakturę będę wystawiał łącznie na montaż i materiał. Czy te faktury mogę traktować jako usługi budowlano-montażowe i opodatkować stawką 7%?"

TBS jako developer

Pytanie: "Czy developerem jest Towarzystwo Budownictwa Społecznego?"

Ogrodzenie budynku mieszkalnego z bramą wjazdową

Pytanie: "Prowadzę działalność gospodarczą (karta podatkowa, VAT). Aktualnie wykonuję ogrodzenie z bramą do budynku mieszkalnego (będzie to teren zamknięty z monitoringiem). Chcę wystawić fakturę łączną na montaż ogrodzenia i bramy wjazdowej wraz z materiałem. Czy mogę to opodatkować stawką VAT 7%?"

Tablice w budynkach mieszkalnych a VAT

Pytanie: "Świadczę usługi budowlane, remontowe, transportowe. Aktualnie wygraliśmy przetarg w spółdzielni mieszkaniowej na "założenie tablic ogłoszeniowych korkowych w klatkach schodowych" oraz "założenie tablic z numerem budynku i nazwa ulicy". Fakturę będę wystawiał łącznie na montaż i materiał. Czy te faktury mogę traktować jako usługi budowlano-montażowe i opodatkować stawką 7%?"

Wykonanie placu zabaw - stawka VAT

Pytanie: "Prowadzę działalność gospodarczą (PKPiR, VAT). Aktualnie wykonuję plac zabaw dla spółdzielni mieszkaniowej (materiał i montaż). Chcę wystawić fakturę łączną na montaż placu zabaw wraz z materiałem. Czy mogę to uznać jako infrastrukturę towarzyszącą budownictwu mieszkaniowemu i opodatkować montaż placu zabaw stawką VAT 7%?"

Stowarzyszenie mieszkańców TBS-u

Pytanie: "Czy stowarzyszenie mieszkańców TBS-u zarejestrowane w KRS-ie ma jakiś wpływ na decyzje podejmowane przez zarząd Towarzystwa Budownictwa Społecznego? Jak stowarzyszenie może pomóc mieszkańcom TBSu, jeśli nie zgadza się z niektórymi decyzjami zarządu TBS-u?"

Uprawnienia do obsługi betoniarki i agregatu

Pytanie: "Firma szkoleniowa prowadzi kursy i szkolenia. Ostatnio klienci pytają o kursy na obsługę betoniarek, agregatów tynkarskich i sprężarek. Takie uprawnienia wydaję po pozytywnym egzaminie Instytut Mechanizacji Budownictwa i Górnictwa Skalnego w postaci książki maszynisty. Czy uprawnienia do eksploatacji powyższych urządzeń można uzyskać w inny sposób poprzez organizację kursu? Ostatnio widziałem zaświadczenie o odbytym kursie na podstawowy sprzęt budowlany, czy takie szkolenie może (...)"

Uzyskanie kwalifikacji operatora koparkoładowarki

Pytanie: "Prowadzę firmę szkoleniową w zakresie kursów kończących się egzaminem przed komisją powołaną przed Urzędem Dozoru Technicznego. W obecnym stanie prawnym można również zdawać taki egzamin bez odbycia programowego kursu, lecz na podstawie potwierdzonej praktyki na stanowisku operatora urządzenia. Czy podobnie jest w przypadku pozyskania kwalifikacji na operatora koparko-ładowarki? Egzamin taki jest zdawany przed komisją powołaną przed Instytutem Budownictwa i Górnictwa Skalnego. (...)"

Upadłość TBS-u

Pytanie: "Czy po ogłoszeniu upadłości przez TBS, partycypanci mogą odzyskać swój wkład partycypacyjny? Czy istnieje możliwość, że wkład partycypacyjny w takim wypadku przepadnie?"

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Zapytaj prawnika