Remont uszkodzonego ogrodzenia

13.4.2007

Pytanie klienta:

""Od kilku lat modernizuje ogrodzenie mojej posesji. Przedmiotową inwestycję zgłosiłem w starostwie zgodnie z prawem. Budowa jest nadal nie zakończona i jest w trakcie realizacji (wykonywana systemem gospodarskim z przerwami). Kilka tygodni temu pojazd uszkodził kilka elementów niedokończonego ogrodzenia będącego w trakcie budowy. Czy zamiar naprawy (odbudowy) uszkodzonego odcinka ogrodzenia będącego wciąż w trakcie budowy muszę zgłosić ponownie do starostwa? Czy inwestycje realizowane na podstawie zgłoszenia muszą być zakończone w jakimś określonym czasie ? Czy długa przerwa w realizacji inwestycji powoduje unieważnienie zgłoszenia?""

Odpowiedź prawnika:

Jak wynika z art 30 ustawy – Prawo budowlane zgłoszenia właściwemu organowi wymaga budowa ogrodzeń od strony dróg, ulic, placów, torów kolejowych i innych miejsc publicznych oraz ogrodzeń o wysokości powyżej 2,20 m. O tym w danej sytuacji konieczne będzie dokonanie określonego zgłoszenia będzie decydował zakres prowadzonych robót. Jeśli konieczne będzie postawienie ogrodzenia na nowo, od postaw, wówczas takie zgłoszenie będzie konieczne, jeżeli to ogrodzenie będzie spełniało warunki o których mowa w zdaniu wcześniejszym. Jeśli jednak naprawa ma polegać na remoncie istniejącego już ogrodzenia (a wydaje się, że z taką sytuacją mamy do czynienia w przypadku uszkodzenia części ogrodzenia przez pojazd) wówczas nie będzie konieczne ani pozwolenie na budowę ani też zgłoszenie.

Przepisy prawa nie zobowiązują do zakończenia wykonywania prac budowlanych objętych zgłoszeniem w żadnym określonym terminie. Przerwanie prac na jakiś określony termin nie powoduje skutku w postaci unieważnienia czy też wygaśnięcia zgłoszenia, jak ma to miejsce w przypadku pozwolenia na budowę.

Zespół prawników
e-prawnik.pl -

Powiązane artykuły

Ochrona prawa własności na gruncie art. 222 Kodeksu cywilnego

Ochrona własności

Prawo budowlane po nowemu od września 2020 r.

Zmiany w Prawie budowlanym, wprowadzone w ustawie z 13 lutego 2020 r. uproszczą i przyspieszą proces inwestycyjno-budowlany oraz zwiększą stabilność decyzji podejmowanych w tym procesie. (...)

Jakie wsparcie można uzyskać przy termomodernizacji i remoncie?

Celem rządowego programu wsparcia remontów i termomodernizacji jest poprawa stanu technicznego istniejących zasobów mieszkaniowych, ze szczególnym uwzględnieniem ich termomodernizacji. (...)

Procedury budowlane

Co do zasady roboty budowlane można rozpocząć jedynie na podstawie decyzji o pozwoleniu na budowę. Prawo budowlane zawiera jednak katalog inwestycji, które można realizować na podstawie (...)

Jak opodatkowane jest zbycie nieruchomości w CIT?

Co do zasady, przychodem z odpłatnego zbycia rzeczy lub praw majątkowych, jest ich wartość wyrażona w cenie określonej w umowie sprzedaży.

Zasady opodatkowania przychodów z odpłatnego zbycia nieruchomości od 2019 r.

1 stycznia 2019 r. zmieniły się przepisy regulujące opodatkowanie przychodów z odpłatnego zbycia nieruchomości.

Rozliczenie odpłatnego zbycia nieruchomości w zeznaniu PIT za 2018 r.

Podatnik, który w roku podatkowym dokonał odpłatnego zbycia: nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (...)

Ogólne zasady opodatkowania dochodów z prywatnego najmu

Ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych wymienia jako odrębne źródło przychodów: najem, podnajem, dzierżawę, poddzierżawę oraz inne umowy o podobnym charakterze, (...)

Kto jest uczestnikiem procesu budowlanego?

Czy dla kogokolwiek z nas ma znaczenie kto to jest i jakie ma uprawnienia uczestnik procesu budowlanego? Oczywiście, że tak! Przecież to właśnie te podmioty są odpowiedzialne za prawidłowe wykonanie (...)

Zasady stosowania ulgi termomodernizacyjnej i nowego zwolnienia

Podatnicy, którzy są właścicielami lub współwłaścicielami budynku mieszkalnego jednorodzinnego, od początku 2019 r. mogą korzystać z nowej preferencji w PIT, z tzw. ulgi termomodernizacyjnej. Kwota (...)