Prawo budowlane: Zgłoszenie - Porady prawne

Remont hali handlowej

Kupując grunt stałem się właścicielem hali handlowej /tak jest obecnie użytkowana /. Poprzedni właściel nie dopełnił niezbędnych formalności .Przejmując halę doprowadziłem ją do stanu używalności (...)

Sprzeciw w stosunku do zgłoszenia rozpoczęcia robót budowlanych

W jakich sytuacjach organ administracyjny może wnieść sprzeciw w stosunku do zgłoszenia rozpoczęcia robót budowlanych, które nie wymagają pozwolenia na budowę?

Zasiedlenie budynku nie oddanego do użytku

Czy jest możliwe zasiedlenie budynku nie oddanego do użytku?

Zgłoszenie zmiany przeznaczenia budynku

Na czym polega zmiana przeznaczenia budynku i czy wymaga ona zgłoszenia?

Postawienie na działce domku narzędziowego

Chciałbym postawić na mojej działce maleńki domek narzędziowy, który oferują markety budowlane. Wymiary takiego domku to ok. 2,5mx3m. Czy muszę to zgłosić, czy jednak mogę potraktować to jako (...)

Konsekwencje remontu bez zgłoszenia

Wymieniono okna w mieszkaniu usytuowanym w budynku przedwojennym , ale nie jest wpisanym do rejestru zabytków przez wojewódzkiego konserwatora budynków. Zgodnie z art 29 ust.2 pkt 1 ustawy z 7 lipca (...)

Dokumentacja odbioru budynku

Jakie dokumenty należy złożyć w celu uzyskania odbioru budynku mieszkalnego?

Budowa domku letniskowego

Posiadam działkę budowlaną, jednak budynku mieszkalnego nie zamierzam stawiać. Chciałbym postawić tam mały domek letniskowy na trelinkach (bez stałego fundamentu). Czy potrzebne jest pozwolenie (...)

Zabudowa na gruntach rolnych bez zezwoleń

Posiadam działkę rolniczą. Chciałbym w kilku miejscach postawić altanki do 35m2. Czy na działce rolnej można zbudować budynek (altanę) do 35m2 bez żadnych pozwoleń?

Ogrodzenie od strony drogi wewnętrznej-zgłoszenie

Mama poprosiła mnie o rozebranie starego drewnianego ogrodzenia i wykonania nowego. Nowe ogrodzenie wykonałem z słupków metalowych, murków i siatki ogrodzeniowej. Sąsiadka podała mamę do nadzoru (...)

Nieokreślony charakter zabudowy

Na działce rolnej stoi domek drewniany, nie osadzony w ziemi tylko stojący na palach. Nie ma pozwolenia na zabudowę - nie występowaliśmy o nie, bo ustawa "Prawo budowlane" z 1994r. z późn. zm. nie (...)

Domek na działce leśnej

Zamierzam zakupić działkę w górach. Z dostępnych ofert najciekawsze dla mnie są działki które niestety widnieją jako rolno-leśne lub leśne. Na takiej działce chciałbym wybudować domek kampingowy. (...)

Budowa wędzarni

Czy na wsi można wybudować wędzarnię gospodarczą do własnych celów bez zgłaszania tego, czy należy zgłosić ten zamiar w starostwie? Wędzarnię zamierzam pokryć zadaszeniem o pow. ok. 8 mkw. (...)

Zmiana sposobu użytkowania a pierwotne użytkowanie

Zamierzam kupić działkę. Jest to działka opisana jako rodzaj użytku B/R klasa VI i B/Ls V około 2000 m2. Na działce jest budynek murowany parterowy o powierzchni około 300 m2. Na budynek zostało (...)

Budynek gospodarczy a odległość od sąsiada

Chcę postawić budynek gospodarczy o wymiarach 6/4 metry z gotowych, rozbieralnych elementów betonowych (słupki i wpuszczane płyty). Słupki mają wysokość 2,7 m, które wkopuje się na 0,7 m w ziemię. (...)

Odnowienie komina - zgłoszenie czy pozwolenie

Nabyłem stary dom, w którym usytuowany jest równie stary komin. Kominiarz zaopiniował, że cały ciąg kominowy trzeba wyremontować. Czy "odnowienie" komina wymaga jakiegokolwiek zgłoszenia, pozwolenia, (...)

Zarządca nieruchomości a zgłoszenie robót

Jestem współwłaścicielką domu jednorodzinnego. Zamieszkuję go wraz z współwłaścicielem - byłym mężem. Od czterech lat prowadzony jest podział tej nieruchomości. Na obecną chwilę sprawa (...)

Przydomowa oczyszczalnia ścieków

Mam zamiar postawić dom. Chciałabym wybudować przydomową oczyszczalnię ścieków, zamiast szamba. W warunkach zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy jest napisane: odprowadzanie ścieków gospodarczo (...)

Zmiana sposobu użytkowania pomieszczeń

Sąsiad mój w ostatnim czasie zamienił oborę na pomieszczenie mieszkalne. Wiem, że w ostatnim czasie nastąpiła nowelizacja przepisów o zmianie przeznaczenia budynku. Czy w tym wypadku koniecznym (...)

Obiekt gospodarczy - pozwolenie na budowę

Mam działkę rekreacyjną, na której stoi domek letniskowy drewniany na podmurówce i podpiwniczenie pod częścią. Oczywiście była zgoda na budowę i to jest sprawa zamknięta. Chcę obok na działce (...)

Markiza na balkonie

Mieszkam w budynku wielorodzinnym, we wspólnocie. Sąsiad z V piętra, które nie jest zadaszone zamontował sobie markizę na całej szerokości balkonu - 5 metrów. Markiza jest wyjątkowo brzydka z (...)

Garaż blaszak jako ekspozycja

Posiadam firmę handlową, która m.in. w swojej ofercie posiada garaże blaszaki, altany ogrodowe itp. Sklep znajduje się na terenie dzierżawionej, ogrodzonej działki o pow. 25 arów. Czy w ramach (...)

Procedura poprzedzająca wyburzenie budynku

W 1976 r. moja teściowa otrzymała w spadku (testament) dom mieszkalny. Z niewiadomych dla mnie powodów postępowanie spadkowe nie zostało jednak przez nią przeprowadzone. Niemniej jednak od tego czasu (...)

Instalacja klimatyzatora na budynku

Zamierzam zainstalować klimatyzatory zewnętrzne na zewnątrz mojego lokalu (jestem właścicielem lokalu, a cały budynek w którym jest mój lokal jest własnością spółdzielni mieszkaniowej). Wymiary (...)

Pastuch elektryczny a prawo budowlane

Na łące przylegającej do drogi tzw. polnej chcę postawić elektryzator dla zwierząt. Zasilacz 9V. Lokalne starostwo postawiło wymóg projektu ogrodzenia przez uprawnioną osobę oraz pozwolenia na (...)

Zgłoszenie budowlane a nowy plan miejscowy

W styczniu zacząłem budowę dwóch altan na zgłoszenie. Zostały wykonane fundamenty. Kilka dni temu wszedł w życie nowy plan zagospodarowania przestrzennego, który na tym terenie nie przewiduje (...)

Remont uszkodzonego ogrodzenia

Od kilku lat modernizuje ogrodzenie mojej posesji. Przedmiotową inwestycję zgłosiłem w starostwie zgodnie z prawem. Budowa jest nadal nie zakończona i jest w trakcie realizacji (wykonywana systemem (...)

Wyburzenie ścianki działowej

Posiadam mieszkanie własnościowe, jego zarządcą jest wspólnota mieszkaniowa. Postanowiłem przeprowadzić remont i w moich planach jest częściowe wyburzenie ścianki działowej. Czy muszę uzyskać (...)

Zaniechanie zawiadomienia o zakończeniu budowy

W 1982 roku zakończyłem budowę domu jednorodzinnego, który został wybudowany na mojej działce. Nie dopełniłem jednak obowiązku zgłoszenia domu do użytkowania i nie otrzymałem ostatecznie decyzji (...)

Remont ogrodzenia po kolizji z pojazdem

Samochód uszkodził część ogrodzenia mojej posesji. Ogrodzenie usytuowane jest od strony ulicy. Wymagane jest wyprostowanie słupka i wymiana kilku pękniętych sztachet. Czy naprawa odcinka ogrodzenia (...)

Termin odbioru domu

W roku 2002 (tj. 4 lata temu) złożyłem zawiadomienie o zakończeniu budowy i przystąpieniu do użytkowania budynku w Urzędzie Miasta. Ponieważ w okresie 14 dni nie otrzymałem informacji o odrzuceniu (...)

Montaż krat na balkonie

Czy sąsiadka z parteru może założyć na balkonie kraty, które będą doskonałą drabiną na mój balkon? Mieszkamy w niewielkim bloku, w którym większość mieszkań ma status mieszkań hipotecznych. (...)

Błędna podstawa prawna w decyzji administracyjnej

Wydano decyzję nakazującą rozbiórkę stodoły należącej do siedliska powołując się na art. 48 ust. 1 Prawa budowlanego, który mówi o rozbiórce obiektu wybudowanego bez wymaganego pozwolenia (...)

Zmiana sposobu użytkowania lokalu gastronomicznego

15 września 1998r. zostało wydane postanowienie Państwowego Terenowego Inspektora Sanitarnego o dopuszczeniu do użytkowania obiektu - Kawiarni w zakresie prowadzenia ograniczonej działalności gastronomicznej. (...)

Budowa studni - pozwolenie czy zgłoszenie

Mam zamiar wybudować studnię wąskorurową na działce budowlanej w mieście, na której powstanie budynek jednorodzinny. Proszę o informację, kogo powinienem poinformować o budowie studni wąskorurowej (...)

Altana o powierzchni do 25m2 poza linią zabudowy

Mam działkę, na której stoi mój dom. Na teren, gdzie znajduje się moja działka nie ma miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Wystąpiłem o warunki zabudowy i uzyskałem linie zabudowy (...)

Wymiana krokwi

Chcę wymienić pokrycie dachu na domku jednorodzinnym. Nie wiem, w jakim stanie są krokwie. Czy możliwa jest wymiana krokwi (ilu) bez zezwolenia na budowę, a jedynie za zgłoszeniem remontu?

Ogrodzenie terenu budowy

Czy przystępując do budowy domu jednorodzinnego muszę mieć pozwolenie na wzniesienie (wybudowanie) tymczasowego ogrodzenia okalającego teren budowy? Jestem przekonany co do konieczności uzyskania (...)

Legalizacja samowoli budowlanej

Organ nadzoru budowlanego zobowiązał mnie do dostarczenia dokumentacji wymaganej do legalizacji samowoli budowlanej. Zgodnie z ustawą Prawo budowlane powinienem dostarczyć tę dokumentację w określonym (...)

Budowa niezgodna ze zgłoszeniem

Dokonane zostało zgłoszenie budowy budynku gospodarczego w trybie art. 29 ust. 1 pkt 2 Prawa budowlanego. W trakcie budowy zgłoszonego budynku gospodarczego samowolnie dobudowano do budynku ubikację (...)

Masz inne pytanie do prawnika?