Sprzeciw w stosunku do zgłoszenia rozpoczęcia robót budowlanych

Pytanie:

"W jakich sytuacjach organ administracyjny może wnieść sprzeciw w stosunku do zgłoszenia rozpoczęcia robót budowlanych, które nie wymagają pozwolenia na budowę? "

Odpowiedź prawnika: Sprzeciw w stosunku do zgłoszenia rozpoczęcia robót budowlanych

Ustawa Prawo budowlane wskazuje, kiedy organ może wnieść sprzeciw lub nałożyć dodatkowe obowiązki:

Art. 30. 6. Właściwy organ wnosi sprzeciw, jeżeli:

1) zgłoszenie dotyczy budowy lub wykonywania robót budowlanych objętych obowiązkiem uzyskania pozwolenia na budowę;

2) budowa lub wykonywanie robót budowlanych objętych zgłoszeniem narusza ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub inne przepisy;

3) zgłoszenie dotyczy budowy tymczasowego obiektu budowlanego, o którym mowa w art. 29 ust. 1 pkt 12, w miejscu, w którym taki obiekt istnieje (chodzi o tymczasowe obiekty budowlane – e-prawnik.pl).

Zespół prawników
e-prawnik.pl

Czy uważasz, że artykuł zawiera wszystkie istotne informacje? Czy jest coś, co powinniśmy uzupełnić? A może masz własne doświadczenia związane z tematem artykułu?

Masz inne pytanie do prawnika?

Komentarze

Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!

Czytaj także

Zmiana sposobu użytkowania obiektu budowlanego

Kiedy budowa nie wymaga uzyskania pozwolenia, czyli zgłoszenie w prawie budowlanym

Kiedy jest dopuszczalne odstępstwo od przepisów techniczno-budowlanych?

Samowola budowlana

Kto jest uczestnikiem procesu budowlanego?

Obowiązek zgłoszenia do ubezpieczenia i terminy zgłoszeń

Co to jest patent europejski?

Kto i kiedy zgłasza Cię do ubezpieczenia zdrowotnego?

Nakaz rozbiórki a kara grzywny

Pytania i odpowiedzi

Utwardzenie powierzchni działki budowlanej

Pytanie: "W wydziale urbanistyki złożyłem 6 tygodni temu informację o zamiarze utwardzenia i wyrównania terenu działki budowlanej. Nie otrzymałem do tej pory żadnej odpowiedzi. Czy, na mocy nowego prawa budowlanego, mogę przystąpić do prac ziemnych, nie czekając na odpowiedź z urzędu miasta?"

Budowa ogrodzenia

Pytanie: "Co mówi prawo o sposobie wykonania ogrodzenia między sąsiadami (wieś, żadnej drogi twardej w pobliżu)? Chodzi mi głównie o odległości pomiędzy ogrodzeniami i o to, kto musi być obecny przy wytyczaniu ogrodzenia. "

Wstrzymanie prac budowlanych

Pytanie: "Art. 50 ust. 3 Prawa budowlanego stanowi, że w postanowieniu o wstrzymaniu robót budowlanych organ nadzoru budowlanego może nałożyć obowiązek przedstawienia w terminie 30 dni od dnia otrzymania postanowienia, inwentaryzacji wykonanych robót lub odpowiednich ocen technicznych bądź ekspertyz. Czy organ nadzoru budowlanego, wstrzymując prowadzenie robót budowlanych może nałożyć łączny obowiązek opracowania inwentaryzacji wraz z oceną techniczną, czy też przepis ten nakazuje organowi (...)"

Rozbiórka i budowa

Pytanie: "Kupiłem gospodarstwo rolne z istniejącym budynkiem. Chcę go rozebrać i na tym samym fundamencie postawić nowy dom. Czy potrzebuję pozwolenia na budowę? Czy mogę po zrobieniu projektu przejść bezpośrednio do budowy?"

Wybudowanie altany a pozwolenie na budowę

Pytanie: "Czy wybudowanie altany wymaga uzyskania pozwolenia na budowę? "

Remont i nadbudowa poddasza

Pytanie: "Jestem właścicielem budynku mieszkalnego parterowego z poddaszem, który pragnę wyremontować. W zakres remontu wejdzie wymiana okien, stropu, dachu, drzwi. Przy okazji wymiany dachu chciałbym go podwyższyć o 1m, żeby poddasze stało się mieszkalne. Czy w świetle nowych przepisów budowlanych, jakie wejdą od 1 stycznia 2006 r. będę musiał uzyskać pozwolenie na remont, czy tylko wystarczy zgłoszenie inwestycji do starosty? Czy muszę wykonać projekt budowlany, jeśli tak to w jakim (...)"

Obiekt gospodarczy - pozwolenie na budowę

Pytanie: "Mam działkę rekreacyjną, na której stoi domek letniskowy drewniany na podmurówce i podpiwniczenie pod częścią. Oczywiście była zgoda na budowę i to jest sprawa zamknięta. Chcę obok na działce postawić typowe pomieszczenie gospodarcze (na rowery, kosiarkę, etc) bez okien - ale murowane. Czy potrzebuję na wybudowanie takiego obiektu pozwolenia na budowę?"

Nałożenie na inwestora obowiązku uzyskania pozwolenia na budowę

Pytanie: "Czy organ administracyjny może nałożyć na inwestora obowiązek uzyskania pozwolenia na budowę w sytuacji, gdy przepisy Prawa budowlanego wymagają dla rozpoczęcia robót budowlanych jedynie zgłoszenia?"

Zgłoszenie budowy ogrodzenia

Pytanie: "Inwestor dokonał zgłoszenia budowy ogrodzenia w trybie art. 30 ust. 3 Prawa budowlanego. Na załączonej do zgłoszenia mapie geodezyjnej kolorem czerwonym zakreślił wszystkie granice działki (z każdej strony posesji) oraz dokonał adnotacji "Granica ogrodzenia jest linią czerwoną". Z dwu stron posesji, zgodnie z art. 30 ust. 3 Prawa budowlanego, zgłoszenie nie jest wymagalne (sąsiednie działki nie są miejscami publicznymi). Zatem inwestor nie sprecyzował jednoznacznie, a taki jest wymóg (...)"

Zgoda wojewodzkiego konserwatora zabytków

Pytanie: "Jestem właścicielem nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków. Z uwagi na akty jej dewastacji przez okolicznych mieszkańców rozpocząłem budowę jej ogrodzenia płotem z elementów stalowych na podmurówce betonowej, bez zgody konserwatora. W trakcie budowy otrzymałem decyzję konserwatora zabytków o wstrzymaniu robót. Jakie czynności należy podjąć dla uzyskania zgody na wznowienie wstrzymanych prac, które służą ochronie zabytku przed dewastacją? "

Przetarg a pozwolenie na budowę

Pytanie: "Ogłaszając przetarg na budowę ulicy, ze środków budżetowych z 70% udziałem środków unijnych, zamawiający nie posiadał prawomocnego pozwolenia na budowę, uzyskał je dopiero po rozstrzygnięciu przetargu tuż przed podpisaniem umowy. Czy postępowanie inwestora było zgodne z ustawą o zamówieniach publicznych?"

Wymiana krokwi

Pytanie: "Chcę wymienić pokrycie dachu na domku jednorodzinnym. Nie wiem, w jakim stanie są krokwie. Czy możliwa jest wymiana krokwi (ilu) bez zezwolenia na budowę, a jedynie za zgłoszeniem remontu?"

Wyburzenie zabytkowego budynku

Pytanie: "Jaki jest tryb postępowania w przypadku konieczności uzyskania zgody Konserwatora zabytków na wyburzenie budynku na własnej posesji?"

Zgłoszenie budowy kiosku

Pytanie: "Chciałem wybudować na granicy mojej posesji mały kiosk (do sprzedaży gazet) około 10 m kwadratowych nie związany na stałe z gruntem, ale w starostwie powiedzieli mi, że muszę uzyskać warunki zabudowy, pozwolenia, projekt itd. To wiąże się z dużymi kosztami. Czy mógłbym wybudować taki kiosk na kołach i w ten sposób sprzedawać gazety? Według przepisów obiekt małej architektury nie wymaga pozwolenia na budowę, czy taki kiosk nie można by było do niej zaliczyć?"

Konsekwencje remontu bez zgłoszenia

Pytanie: "Wymieniono okna w mieszkaniu usytuowanym w budynku przedwojennym , ale nie jest wpisanym do rejestru zabytków przez wojewódzkiego konserwatora budynków. Zgodnie z art 29 ust.2 pkt 1 ustawy z 7 lipca 1994 - prawo budowlane taki remont nie wymaga pozwolenia na budowę , ale powinien zostać zgłoszony do dzielnicowego wydziału architektury (art. 30 ust.1 ustawy z 7 lipca 1994 - prawo budowlane). Niestety zgłoszenia nie dokonano. Jakie konsekwencje grożą za wymianę okien w budynku (nie wpisanym (...)"

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Zapytaj prawnika