Jak opodatkować domek letniskowy?

21.4.2009

O zaliczeniu budynku letniskowego do kategorii budynków mieszkalnych decyduje kryterium zaspokajania podstawowych potrzeb mieszkaniowych właściciela i osób mu bliskich. Tak wynika z wyroku NSA z 24 lutego 2009 r., II FSK 1027/07. (...) Skoro budynek letniskowy w tym wypadku nie mógł być zaliczony do kategorii budynków mieszkalnych, co do jego opodatkowania podatkiem od nieruchomości miała zastosowanie stawka podatkowa przewidziana w odniesieniu do kategorii budynków pozostałych.

Rzeczpospolita 21.04.2009 r.

Zespół
e-prawnik.pl

Czy uważasz, że artykuł zawiera wszystkie istotne informacje? Czy jest coś, co powinniśmy uzupełnić? A może masz własne doświadczenia związane z tematem artykułu?

Masz inne pytanie do prawnika?

Komentarze

Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!

Czytaj także

Sposoby powstawania zobowiązań podatkowych

PIT od działalności gospodarczej, a ryczałt od najmu...

Podstawa opodatkowania podatkiem od nieruchomości dla budowli

Ogólne zasady opodatkowania dochodów z prywatnego najmu

Zasady nabywania nieruchomości przez cudzoziemców

Podatek od rolniczego handlu detalicznego

Majątek kawalerski i inne rzeczy, które nie są wspólne z żoną - stan prawny obowiązujący od 20 stycznia 2005 r.

Metoda wyłączenia z progresją jako metoda unikania międzynarodowego podwójnego opodatkowania

Kto jest podatnikiem VAT - wątpliwości dotyczące umów cywilnoprawnych

Pytania i odpowiedzi

Pozwolenie na budowę na działce rolnej

Pytanie: "Mam działkę rolną, chcę na niej wybudować domek letniskowy. Czy na budowę każdego domku muszę mieć pozwolenie? "

Dom letniskowy

Pytanie: "Czy na działce oznaczonej w ewidencji gruntów jako leśna można wybudować dom letniskowy? Czy na budowę takiego domu muszę ubiegać się o pozwolenie? Jakie są maksymalne dopuszczalne wymiary takiego domu?"

Bdynek letniskowy i mieszkalny a podatek

Pytanie: "Na górskiej działce zbudowano (prawie) budynek określony w pozwoleniu na budowę jako letniskowy. Powierzchnia zabudowy: 62,30 m2, powierzchnia całkowita 90,20 m2, powierzchnia użytkowa 72,15 m2. Budowę rozpoczęto w 2004 r. i zgłoszono ten fakt. W pozwoleniu na budowę mowa jest o budynku letniskowym, kategoria obiektu budowlanego nr I. Jakie są procedury przekształcenia tego budynku w mieszkalny, by płacić niższy podatek? "

Domek letniskowy a podatek od nieruchomości

Pytanie: "Czy gmina ma prawo do pobierania podatku od nieruchomości letniskowej w wysokości 5,78 zł/m2 w sytuacji, gdy jestem zameldowany na tej nieruchomości i zamieszkuję w sposób ciągły i jest to jedyna moja nieruchomość? Czy też w takiej sytuacji należy zastosować podatek od nieruchomości mieszkaniowej w wysokości 0,51 zł/m2 rocznie?"

Budowa domku letniskowego

Pytanie: "Posiadam działkę budowlaną, jednak budynku mieszkalnego nie zamierzam stawiać. Chciałbym postawić tam mały domek letniskowy na trelinkach (bez stałego fundamentu). Czy potrzebne jest pozwolenie na budowę? Jakie formalności muszę dokonać żeby można było rozpocząć stawianie domku? Konstrukcja domku będzie drewniana, ściany zewnętrzne z płyt wiórowych, powierzchnia 30 m2? Nie posiadam także gotowego projektu. Czy muszę taki projekt posiadać? "

Darowizna domku letniskowego

Pytanie: "Ojciec chce przekazać córce domek letniskowy z działką (ok. 1000m2). Wartość ok. 250.000 zł - w formie darowizny. Jaki podatek będzie musiała zapłacić córka?"

Prawo do domku letniskowego na nieruchomości

Pytanie: "Po podziale nieruchomości składajacej się z działki i dwóch domków rekreacyjnych jedna osoba otrzymała działkę + 1 domek (prawo wieczystej dzierżawy), druga 1 domek, który zobowiązała się usunąć z działki w ustalonym aktem notarialnym terminie. Po upływie ustalonego terminu osoba 2 nie usunęła domku z działki osoby 1. Jaka jest sytuacja prawna domku, który miał być usunięty w określonym terminie. Czy osoba nr 1 na działce, której stoi rzeczony domek może uzurpować sobie (...)"

Podatek od nieruchomości

Pytanie: "Kupiłem 4 domki holenderskie, które postawiłem na swojej działce. Domki stoją na kołach, nie są związane z gruntem. W czasie wakacji (lipiec - sierpień) chcę wynajmować je dla letników. Czy muszę płacić podatek od nieruchomości?"

Domek narzędziowy

Pytanie: "Posiadam działkę oznaczoną jako pastwiska, lasy: Ps IV, Ls IV. W naszej gminie nie ma ustalonego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Dla działki uzyskałam warunki zabudowy. Nie zamierzam w ciągu najbliższego czasu budować na niej domu. Czy mogę na tej działce postawić drewniany domek narzędziowy, nie związany trwale z gruntem o powierzchni 10 m2? "

Postawienie na działce domku narzędziowego

Pytanie: "Chciałbym postawić na mojej działce maleńki domek narzędziowy, który oferują markety budowlane. Wymiary takiego domku to ok. 2,5mx3m. Czy muszę to zgłosić, czy jednak mogę potraktować to jako obiekt małej architektury?"

Sprzedaż odziedziczonego gospodarstwa rolnego

Pytanie: "Jeżeli spadkobiercą po matce zostało tylko jedno z dzieci, które zobowiązało się pod przysięgą sądu wrócić na ojcowiznę i gospodarzyć, to czy w przypadku sprzedaży domu (traktowanego obecnie jako letniskowy) przez spadkobiercę powinien on dochodem tym podzielić się z pozostałym rodzeństwem? Nadmieniam, iż rodzeństwo spadkobiercy nie otrzymało zachowku po zmarłych rodzicach."

Przedawnienie roszczenia o nakłady na wspólny dom

Pytanie: "Ja i mój były konkubent mieliśmy domek letniskowy, który w 2002 roku został sprzedany, a uzyskana kwota podzielona równo pomiędzy mnie i konkubenta. Teraz konkubent chce odzyskać nakłady finansowe poniesione w 1986 roku na remont tego domku. Czy były konkubent może żądać ode mnie zwrotu nakładów po tak długim czasie? Ile wynosi okres przedawnienia? Czy liczy się go od momentu poniesionych nakładów czy od momentu sprzedaży domku? "

Obciążenie majątku spółki cywilnej

Pytanie: "Wraz ze wspólnikiem dzielimy majątek spółki cywilnej w skład którego wchodzą grunty z domkami letniskowymi i restauracją. Pod zastaw gruntów z domkami za zgodą wspólnika wziąłem kredyt z banku. W tej chwili na skutek kłopotów finansowych nie płacę kredytu i grozi mi windykacja. Wspólnik domaga się ode mnie, abym przy podziale majątku oddał mu restaurację i jeden domek. Co do restauracji nie mam wątpliwości (nie jest zastawem bankowym), ale w świetle prawa wydaje mi się, (...)"

Wybudowanie domku dla dzieci a pozwolenie na budowę

Pytanie: "Witam. Chciałbym wybudować na mojej działce mały domek dla dzieci. Czy dla rozpoczęcia takiej inwestycji jest wymagane pozwolenie na budowę? "

Obiekt gospodarczy - pozwolenie na budowę

Pytanie: "Mam działkę rekreacyjną, na której stoi domek letniskowy drewniany na podmurówce i podpiwniczenie pod częścią. Oczywiście była zgoda na budowę i to jest sprawa zamknięta. Chcę obok na działce postawić typowe pomieszczenie gospodarcze (na rowery, kosiarkę, etc) bez okien - ale murowane. Czy potrzebuję na wybudowanie takiego obiektu pozwolenia na budowę?"

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Zapytaj prawnika