Przeniesienie użytkowania wieczystego

Zgodnie z art. 235 par. 2 kodeksu cywilnego, przysługująca wieczystemu użytkownikowi własność budynków i urządzeń na użytkowanym gruncie jst prawem związanym z użytkowaniem wieczystym. Dlatego też przeniesienie użytkowania wieczystego bez przeniesienia prawa własności budynków jest nieważne. Zasadę tę potwiedził ostatnio Sąd Najwyższy w wyroku z dnia 23 stycznia 2003r.:

Umowa przeniesienia prawa wieczystego użytkowania gruntu zabudowanego, nie zawierająca postanowień o przeniesieniu także prawa własności budynków, jest nieważna (art. 58 § 1 k.c.).

Michał Włodarczyk

Radca Prawny

Zajmuje się sprawami osób fizycznych jak również przedsiębiorców. Posiada rozległe doświadczenie w poradnictwie w sprawach życiowych osób fizycznych jak również profesjonalnych problemów prawnych przedsiębiorców. Bazując na swoim doświadczeniu skutecznie doradza w sprawach osób fizycznych jak i przedsiębiorców zawsze dbając o praktyczną stronę problemów prawnych z jakimi zwracają się do niego jego klienci.