Spadkobierca też może nabyć własność przez zasiedzenie

5.2.2009

Do okresu niezbędnego do zasiedzenia można doliczyć także czas posiadania nieruchomości przez poprzednika. Dotyczy to również sytuacji, w której aktualny posiadacz jest spadkobiercą tej osoby. W tej drugiej sytuacji, jeśli zainteresowany nie jest jedynym spadkobiercą, może nabyć tylko udział w posiadaniu odpowiadający jego udziałowi w spadku. Tak wynika z postanowienia Sądu Najwyższego z 28 stycznia 2009 r.(sygn. IV CSK 341/08).

Rzeczpospolita 05.02.2009 r.

Zespół
e-prawnik.pl

Czy uważasz, że artykuł zawiera wszystkie istotne informacje? Czy jest coś, co powinniśmy uzupełnić? A może masz własne doświadczenia związane z tematem artykułu?

Masz inne pytanie do prawnika?

Komentarze

Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!

Czytaj także

Czego dotyczy zasiedzenie?

Zasiedzenie nieruchomości

Doliczanie czasu do okresu zasiedzenia

Czym są dobra i zła wiara i jakie mają znaczenie w stosunkach prawnych

Nabycie przez zasiedzenie użytkowania wieczystego i służebności gruntowej

Zasiedzenie - Kiedy można stać się właścicielem przez zasiedzenie?

Jak stwierdza się zasiedzenie nieruchomosci?

Gdy spadkobierca nie zdąży przyjąć spadku... (transmisja)

Jakie są sposoby ustanowienia odrębnej własności lokalu?

Pytania i odpowiedzi

Nabycie własności nieruchomosci przez zasiedzenie

Pytanie: "Sąd uznał w 1991 r., że osoba zmarła w 1981 r. nabyła prawo własności przez zasiedzenie do gospodarstwa rolnego użytkowanego po swojej matce zmarłej w 1955 r., a następnie podzielił je pomiędzy spadkobierców. Czy osoba zmarła może nabyć prawo własności przez zasiedzenie? Jeżeli nie, to jaki ma to wpływ na prawomocność postanowienia sądu o podziale nabytego w ten sposób gospodarstwa? "

Czym jest zasiedzenie?

Pytanie: "Czym jest zasiedzenie?"

Zbieg zasiedzenia i dziedziczenia

Pytanie: "Jakie skutki ma zbieg zasiedzenia i dziedziczenia?"

Zasiedzenie mienia Skarbu Państwa

Pytanie: "Czy budynek państwowy można zasiedzieć?"

Zasiedzenie prawa użytkowania wieczystego

Pytanie: "Czy można zasiedzieć prawo użytkowania wieczystego?"

Zasiedzenie udziału

Pytanie: "Babcia moja zarządzała przez 45 lat kamienicą, a po jej śmierci od 1993 roku zarządzam ja i jestem również współwłaścicielem. Czy mogę zasiedzenie po innych współwłaścicielach większościowych od razu robić na siebie czy muszę najpierw na babcię? Współwłaścicieli tych nie ma chyba w kraju i jak dotąd się nie ujawnili. Co musze w takiej sprawie zrobić?"

Nabycie własności nieruchomości przez zasiedzenie

Pytanie: "W jaki sposób dochodzi do nabycia prawa własności nieruchomości przez zasiedzenie?"

Zasiedzenie nieruchomości Skarbu Państwa

Pytanie: "W jakim przypadku można zasiedzieć grunt Skarbu Państwa i jakie warunki należy spełnić? "

Przesłanki zasiedzenia

Pytanie: "Do zasiedzenia nieruchomości konieczne jest spełnienie dwóch przesłanek: samoistne posiadanie nieruchomości przez okres co najmniej 20 lat, a jeśli posiadanie uzyskano w złej wierze - przez okres co najmniej 30 lat. Czy spełnienie tych dwóch przesłanek rozstrzygane jest przez sąd w przypadku, gdy żadna ze stron nie podnosi kwestii zasiedzenia? Czy można mówić o zasiedzeniu nieruchomości wchodzącej w skład spadku w przypadku pierwszej po 40 latach od śmierci spadkodawcy sprawy o (...)"

Zasiedzenie a dziedziczenie

Pytanie: "Termin zasiedzenia nieruchomości przez spadkodawcę upłynął parę lat temu, za życia spadkodawcy. Czy możliwe jest orzeczenie przez sąd zasiedzenia nieruchomości przez spadkodawcę w dacie upływu terminu zasiedzenia, jeszcze za życia spadkodawcy, pomimo faktu, iż już nie żyje? Czy z wnioskiem takim mam wystąpić we własnym imieniu, ale o orzeczenie zasiedzenia na datę za życia spadkodawcy na jego rzecz?"

Zasiedzenie we współwłasności

Pytanie: "W 1997 r. został podpisany akt notarialny przekazujący grunt pod budynkiem w użytkowanie wieczyste. Od 1998 r. toczy się sprawa o zniesienie współwłasności nieruchomości. Od 30 lat w mieszkaniu będącym w nieruchomości (reszta to część gospodarcza) mieszka jeden ze współwłaścicieli (mający mniejszość w udziałach ułamkowych) .On opłaca podatki, remontuje, jest tam zameldowany, przychodzi do niego na ten adres korespondencja, sąsiedzi wiedzą że tam mieszka. Mieszkanie to (...)"

Zasiedzenie nieruchomości a odszkodowanie

Pytanie: "Nieruchomość została nabyta w drodze zasiedzenia.Czy poprzedniemu właścicielowi przysługuje odszkodowanie z tytułu utraty nieruchomości, której prawo własności przeszło na posiadacza samoistnego w drodze zasiedzenia?"

Zasiedzenie lokalu

Pytanie: "Moja mama mieszka w budynku gminnym 60 lat (umowa najmu). W budynku tym mieszkają jeszcze trzy rodziny: jedna babcia, druga babcia i trzecia babcia z synem. Ja i moja mama jesteśmy czwartą rodziną. Czy mama może nabyć prawo do własności tego lokalu poprzez zasiedzenie, a jeśli nie, to czy może mama kupic cały dom w taki sposób, aby nikt z lokatorów o tym nie wiedział lub przy ich sprzeciwie?"