Wyniki deweloperów

28.2.2008

Dwaj najwięksi gracze na warszawskim rynku mieszkań nie zachwycili.

Jerzy Zdrzałka, prezes JW Construction (JWC), określił wyniki spółki w czwartym kwartale jako znakomite. Zarząd Dom Development (DD) w pierwszym zdaniu komentarza do rezultatów podkreślił 50-procentową dynamikę zysku netto w ubiegłym roku. Hurraoptymizmu jednak nie ma, a neutralna (jak w JWC) lub negatywna (akcje DD taniały wczoraj o ponad 4 proc.) reakcja na najnowsze raporty finansowe obu firm dobrze odzwierciedla ich wymowę.

(...)Dom Development chce utrzymać dwucyfrową dynamikę zysku i 20-procentowy wzrost przychodów (a więc do około 1 mld zł). Należy jednak raczej się spodziewać spadku rentowności netto (już w IV kwartale wyniosła 21 proc., wobec 23 proc. w poprzednich trzech kwartałach).

Puls Biznesu 28.02.2008 r.

Zespół
e-prawnik.pl

Czy uważasz, że artykuł zawiera wszystkie istotne informacje? Czy jest coś, co powinniśmy uzupełnić? A może masz własne doświadczenia związane z tematem artykułu?

Masz inne pytanie do prawnika?

Komentarze

Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!

Czytaj także

Vesting – sposób na motywowanie menedżerów spółek kapitałowych

Czy wiesz, ile kosztuje pomoc prawnika?

Wójt, burmistrz, prezydent - wybieramy ich bezpośrednio

Jak prawo chroni wzrok pracowników?

Kontrakt menedżerski - Wszystko co musisz wiedzieć

Badania DNA - sposób na ustalenie ojcostwa

Stypendium od organizacji pozarządowej a podatek dochodowy

Systemy wynagradzania

Bankowe papiery wartościowe

Pytania i odpowiedzi

Podatek od stypendium

Pytanie: "Mój syn za dobre wyniki w nauce w roku akademickim 2004-2005 otrzymywał od października 2005 r. stypendium w wysokości 500 zł miesięcznie. Wypłata w wysokości 2000 zł za pierwsze cztery miesiące nauki nastąpiła w styczniu 2006 r. Czy od tej kwoty syn będzie musiał zapłacić podatek dochodowy i w jakiej wysokości?"

Własność pracowniczej książeczki zdrowia

Pytanie: "Pracownik jest zatrudniony po raz pierwszy w mojej firmie. Jest to jego kolejna praca z tym że wcześniej pracował u innych pracodawców. Chciałabym wiedzieć czyją własnością jest pracownicza książeczka zdrowia i czy po skończonym stosunku pracy mam na żądanie pracownika ją mu wydać, czy nadal przechowywać w aktach?"

Własność hipoteczna

Pytanie: "Wielu deweloperów oferuje mieszkania o statusie własności hipotecznej. Co to jest i na czym polega tzw. własność hipoteczna, z jakim niebezpieczeństwem wiąże się wykupienie mieszkania o takim statusie? Jaka jest różnica pomiędzy pełną własnością a własnością hipoteczną?"

Spis z natury w księgach

Pytanie: "Czy w rachunku zysków i strat ustalających wynik finansowy za dany rok podatkowy (podatki osoba fizyczna, księgi rachunkowe) bierze się również pod uwagę różnicę remanentów, tj. remanent początkowy i końcowy - zwiększający lub zmniejszający dochód z działalności gospodarczej?"

Odwołanie z pełnienia funkcji a stosunek pracy

Pytanie: "Czy odwołanie z pełnienia funkcji prezesa zarządu i ze składu zarządu spółki z ograniczoną odpowiedzialnością pracownika, który jest zatrudniony na podstawie umowy o pracę, jest wystarczającą przyczyną do wypowiedzenia umowy o pracę na czas nieokreślony, gdy umowa spółki nie wymaga podania przyczyn odwołania członka zarządu?"

Przesłuchanie przy użyciu wariografu

Pytanie: "Czy w polskim prawie stosuje sie wariograf? Czy osoba oskarżona może zażądać przesłuchania siebie za pomocą wykrywacza kłamstw i czy Sąd ma obowiązek przychylić się do takiej prośby? Jaką wartość dowodową w sprawie karnej mogą mieć wyniki takiego badania?"

Zapłacenie podatku PCC przez obcokrajowca

Pytanie: "Poradzono mi, że powinniśmy płacić jako kupujący mieszkanie 2% podatku PCC. Jeśli sprzedający wynajmował mieszkanie i z tego tytułu był opodatkowany - rozumiem, że moglibyśmy być zwolnieni z płacenia PCC. Również na podstawie konwencji w sprawie unikania podwójnego opodatkowania między Wielką Brytanią i Polską (20 lipiec 2006 r.) jako osoby zamieszkujące na stałe za granicą moglibyśmy płacić podatek od kupna nieruchomości tylko w Anglii (stamp duty, który wynosi 1% od (...)"

VAT przy sprzedaży mieszkań

Pytanie: "Spółka z o.o. zajmuje się zakupem nowych mieszkań od deweloperów i następnie ich sprzedażą. Część mieszkań została kupiona w 2008 r., a część teraz. Mieszkania spółka kupuje ze stawką VAT 7%. Jaką należy zastosować stawkę VAT przy sprzedaży mieszkań przez spółkę w okresie poniżej 2 lat od zakupu i w okresie powyżej 2 lat od zakupu?"

Aktualizacja operatu ewidencji gruntów

Pytanie: "Czy fakt naniesienia na mapy geodezyjne budynków w sytuacji gdy nie były wcześniej wykazane jest aktualizacją operatu ewidencji gruntów i budynków (czy przepisy dopuszczają możliwość zmiany map w inny sposób niż przez aktualizację) i czy w sytuacji niewątpliwego zlecenia przez gminę prac , mogły one zostać przyjęte do państwowego zasobu w inny sposób niż na wniosek gminy?"

Alimenty dla dziecka studiującego prywatnie

Pytanie: "Mój 20-letni syn podjął naukę w prywatnej szkole wyższej, ponieważ wyniki w szkole średniej nie zapewniłyby mu miejsca na państwowym uniwersytecie ani w żadnej innej szanującej sie szkole. Obecnie domaga sie alimentów w wysokości 3,000 zł miesięcznie na pokrycie kosztów związanych z nauką oraz innych "podstawowych" potrzeb. Decyzja o wstąpieniu do szkoły prywatnej została podjęta bez konsultacji ze mną i wygląda na wygodna alternatywę dla rozpoczęcia pracy i "dorosłego" (...)"

Zezwolenie na instalację urządzenia RTG

Pytanie: "Czy na instalację aparatury RTG w gabinecie wymagane jest posiadanie zezwolenia?"

Okulary korekcyjne dla pracowników

Pytanie: "Sytuacja: Zgodnie z § 8 ust. 2 rozporządzenia Ministra Pracy i Polityki Socjalnej z dnia 1 grudnia 1998 r. w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy na stanowiskach wyposażonych w monitory ekranowe (Dz. U. nr 148, poz. 973) - wydanym na podstawie art. 237 ze znaczkiem 15 § 1 Kodeksu pracy - pracodawca jest obowiązany zapewnić pracownikom okulary korygujące wzrok, zgodne z zaleceniem lekarza, jeżeli wyniki badań okulistycznych przeprowadzonych w ramach profilaktycznej opieki zdrowotnej wykażą (...)"

Okulary dla pracownika niepełnosprawnego

Pytanie: "Pracownik który jest zatrudniony na umowę na czas określony na trzy miesiące zakupił okulary, ponieważ pracuje przy komputerze. Czy po ukończeniu umowy były pracownik powinien zwrócić pracodawcy okulary?"

Wywieszanie ocen

Pytanie: "Czy wyniki egzaminów sesyjnych mogą być wywieszane w postaci imiennych list z ocenami obok?"

Czy można uzależnić udzielenie absolutorium dla zarządu wspólnoty od wyników audytu?

Pytanie: "Na zebraniu właściciele lokali zdecydowali, że zanim udzielą absolutorium zarządowi, należy przeprowadzić audyt (przegląd dokumentacji finansowej i organizacyjno-prawnej). Czy mogą przerwać zebranie i wyznaczyć drugi termin po dokonaniu opinii audytora? Czy można uzależnić udzielenie absolutorium dla zarządu wspólnoty od wyników audytu? Jakie muszą być spełnione warunki prawne?"

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Zapytaj prawnika