Zasiedzenie części nieruchomości

2.2.2007

Do zasiedzenia części nieruchomości należącej do innej osoby potrzebny jest odpowiedni okres posiadania samoistnego

Potwierdził to Sąd Najwyższy w postanowieniu z 17 stycznia 2007 r. Kończy ono przegraną wnioskodawczyń sprawę o zasiedzenie połowy dużej kamienicy w śródmieściu Poznania. Właścicielka Prakseda L. sporządziła przed laty testament, w którym przekazała 1/2 udziału w tej nieruchomości małżonkom K., a 1/2 Rozalii Ch., siostrze zakonnej, która się nią opiekowała. Prakseda L. zmarła w 1970 r., a Rozalia Ch. niespełna rok później. Rozalia Ch. po wstąpieniu do zakonu, jeszcze w latach 20., sporządziła testament, w którym zapisała cały swój majątek zgromadzeniu zakonnemu.

Rzeczpospolita 2.02.2007 r.

Zespół
e-prawnik.pl

Czy uważasz, że artykuł zawiera wszystkie istotne informacje? Czy jest coś, co powinniśmy uzupełnić? A może masz własne doświadczenia związane z tematem artykułu?

Masz inne pytanie do prawnika?

Komentarze

Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!

Czytaj także

Zasiedzenie nieruchomości

Czego dotyczy zasiedzenie?

Doliczanie czasu do okresu zasiedzenia

Czym są dobra i zła wiara i jakie mają znaczenie w stosunkach prawnych

Nabycie przez zasiedzenie użytkowania wieczystego i służebności gruntowej

Jak stwierdza się zasiedzenie nieruchomosci?

Zasiedzenie - Kiedy można stać się właścicielem przez zasiedzenie?

Jak uzyskać uwłaszczenie?

Jak liczy się termin zasiedzenia?

Pytania i odpowiedzi

Czym jest zasiedzenie?

Pytanie: "Czym jest zasiedzenie?"

Nabycie własności nieruchomości przez zasiedzenie

Pytanie: "W jaki sposób dochodzi do nabycia prawa własności nieruchomości przez zasiedzenie?"

Zasiedzenie na współwłasność

Pytanie: "Czy wnioskodawcy (2 osoby) mogą starać się o zasiedzenie całej nieruchomości (wraz z budynkiem mieszkalnym), którą zamieszkują 3 osoby, przy jednoczesnym stwierdzeniu przez sąd, że posiadanie wszystkich 3 osób ma charakter samodzielny, rzeczywisty i niezależny od woli wlasciciela (wliczeniu przez sąd wszystkim trzem osoba 15 lat zasiedzenia - dotyczy tego samego okresu)? Czy te dwie osoby moga zasiedzieć część nieruchomości 3 osoby (rozpatrujac okres 15 lat ich wspólnego zasiedzenia)? (...)"

Zasiedzenie nieruchomości państwowej w latach 1965-1990

Pytanie: "Czy można zasiedzieć nieruchomość, jeżeli zasiedzenie rozpoczęło się w roku 1965?"

Zasiedzenie prawa użytkowania wieczystego

Pytanie: "Czy można zasiedzieć prawo użytkowania wieczystego?"

Zasiedzenie a pozwolenie na budowę

Pytanie: "Działka, której właścicielem jest moja mama, została nabyta 35 lat temu na podstawie nieformalnej umowy kupna. Czy prawo budowlane określa możliwość nadbudówki domu z jednoczesną adaptacją strychu na cele mieszkalne przy takiej formie nabycia działki?"

Zasiedzenie nieruchomości a odszkodowanie

Pytanie: "Nieruchomość została nabyta w drodze zasiedzenia.Czy poprzedniemu właścicielowi przysługuje odszkodowanie z tytułu utraty nieruchomości, której prawo własności przeszło na posiadacza samoistnego w drodze zasiedzenia?"

Zbieg zasiedzenia i dziedziczenia

Pytanie: "Jakie skutki ma zbieg zasiedzenia i dziedziczenia?"

Zasiedzenie a samowola budowlana

Pytanie: "Czy na zasiedzenie wpływa samowola budowlana?"

Związanie wyrokiem Sądu Najwyższego

Pytanie: "Czy sąd orzekający może nie podzielić poglądu wyrażonego w uchwale składu siedmiu sędziów Sądu Najwyższego z dnia 31.01.2002 w sprawie zasiedzenia, wydając wyrok niekorzystny dla jednej ze stron, będacej posiadaczem niezależnym części nieruchomości (stwierdzając zasiedzenie całej nieruchomości innym posiadaczom niezależnym)?"

Zasiedzenie we współwłasności

Pytanie: "W 1997 r. został podpisany akt notarialny przekazujący grunt pod budynkiem w użytkowanie wieczyste. Od 1998 r. toczy się sprawa o zniesienie współwłasności nieruchomości. Od 30 lat w mieszkaniu będącym w nieruchomości (reszta to część gospodarcza) mieszka jeden ze współwłaścicieli (mający mniejszość w udziałach ułamkowych) .On opłaca podatki, remontuje, jest tam zameldowany, przychodzi do niego na ten adres korespondencja, sąsiedzi wiedzą że tam mieszka. Mieszkanie to (...)"

Zasiedzenie a żądanie wydania nieruchomości

Pytanie: "Czy osoba, która zasiedziała nieruchomość, a następnie przekazała ją właścicielowi, może domagać się ponownego wydania jej tej nieruchomości podnosząc argument zasiedzenia? Czy sam fakt wydania nieruchomości właścicielowi nie świadczy o tym, że samoistny posiadacz zrzeka się roszczenia o zasiedzenie? Jeśli tak nie jest, to poprzedni właściciel po wydaniu mu nieruchomości byłby tylko samoistnym posiadaczem (aż po kolejnych 30 latach ponownie nabyłby nieruchomość przez (...)"

Upływ terminu zasiedzenia a powództwo windykacyjne

Pytanie: "Czy po upływie terminu zasiedzenia złożenie wniosku przez formalnego właściciela o wydanie nieruchomości, jeżeli zasiadujący nie złożył jeszcze wniosku o zasiedzenie, unieważnia zasiedzenie?"

Przesłanki zasiedzenia

Pytanie: "Do zasiedzenia nieruchomości konieczne jest spełnienie dwóch przesłanek: samoistne posiadanie nieruchomości przez okres co najmniej 20 lat, a jeśli posiadanie uzyskano w złej wierze - przez okres co najmniej 30 lat. Czy spełnienie tych dwóch przesłanek rozstrzygane jest przez sąd w przypadku, gdy żadna ze stron nie podnosi kwestii zasiedzenia? Czy można mówić o zasiedzeniu nieruchomości wchodzącej w skład spadku w przypadku pierwszej po 40 latach od śmierci spadkodawcy sprawy o (...)"

Zasiedznie własności nieruchomości

Pytanie: "Zamieszkuję nieruchomość od 40 lat której właściecielm jest nieżyjąca, matka która nie zostawiła testamentu. Czy w tym wypadku przysługuje mi prawo przez zasiedzenie? "

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Zapytaj prawnika