Dotyczy stosowania stawki podatku od towarów i usług przy świadczeniu usług remontowych i konserwacyjnych (...)

26.5.2004

Dotyczy stosowania stawki podatku od towarów i usług przy świadczeniu usług remontowych i konserwacyjnych przewodów kominowych w budynkach mieszkalnych i lokalach użytkowych.

Na podstawie art. 14a § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. Nr 137, poz.967 z późn. zm.) w związku z zapytaniem zawartym w piśmie z dnia 06 maja 2004 r. dotyczącym stosowania stawki podatku od towarów i usług przy świadczeniu usług remontowych i konserwacyjnych przewodów kominowych w budynkach mieszkalnych i lokalach użytkowych Naczelnik Trzeciego Urzędu Skarbowego w Bydgoszczy informuje.

Zgodnie z art. 146. ust. 1 pkt 2 lit. a) ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54 poz. 535) w okresie od dnia przystąpienia Rzeczypospolitej Polskiej do Unii Europejskiej do dnia 31 grudnia 2007 r. stosuje się stawkę w wysokości 7 % w odniesieniu do robót budowlano montażowych oraz remontów i robót konserwacyjnych związanych z budownictwem mieszkaniowym i infrastrukturą towarzyszącą.

Na mocy art. 146 ust. 2 wyżej cyt. ustawy przez roboty związane z budownictwem mieszkaniowym i infrastrukturą towarzyszącą, o których mowa w ust. 1 pkt 2 lit. a), rozumie się roboty budowlane dotyczące inwestycji w zakresie obiektów budownictwa mieszkaniowego i infrastruktury towarzyszącej oraz remontów obiektów budownictwa mieszkaniowego.

Przepis art. 2 ust. 12 ww. ustawy jako obiekty budownictwa mieszkaniowego definiuje budynki mieszkalne rodzinne stałego zamieszkania, sklasyfikowane w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych: 111 ? Budynki mieszkalne jednorodzinne, 112 ? Budynki o dwóch mieszkaniach i wielomieszkaniowe, ex 113 ? Budynki zbiorowego zamieszkania ? wyłącznie: budynki kościołów i innych związków wyznaniowych, klasztory, domy zakonne, plebanie, kurie, rezydencje biskupie oraz rezydencje Prezydenta Rzeczypospolitej Polskiej.

Jeżeli więc wymienione przez Pana w przedmiotowym piśmie usługi polegające na remoncie, konserwacji i kontroli stanu technicznego przewodów kominowych w budynkach mieszkalnych mieszczą się w zakresie robót budowlano-montażowych oraz remontów i robót konserwacyjnych związanych z budownictwem mieszkaniowym i infrastrukturą towarzyszącą, zasadne jest stosowanie do 31 grudnia 2007 r. stawki VAT w wysokości 7 %.

Natomiast realizacja ww. usług w obiektach produkcyjno-użytkowych podlega opodatkowaniu według stawki podstawowej podatku od towarów i usług w wysokości 22 % zgodnie z art. 41 ust. 1 ustawy o VAT.

Ponadto informuję, że zgodnie z art. 41 ust. 12 cyt. ustawy o VAT od dnia 01 stycznia 2008 r. czynności wymienione w poz. 161 zał. nr 3 do ustawy, tj. dostawa, budowa, remont lub przebudowa budynków mieszkalnych (PKOB 11) i ich części, z wyjątkiem lokali użytkowych, realizowanych w ramach budownictwa społecznego, przy spełnieniu warunków określonych dla budownictwa społecznego na podstawie odrębnych przepisów, podlega opodatkowaniu wg stawki 7 %.

Odpowiedź zgodna jest ze stanem prawnym aktualnym na dzień jej udzielenia.