Czy zastosowanie stawki 22 % podatku od towarów i usług z tytułu budowy kanalizacji sanitarnej oraz (...)

1.9.2006

Czy zastosowanie stawki 22 % podatku od towarów i usług z tytułu budowy kanalizacji sanitarnej oraz modernizacji oczyszczalni ścieków jest prawidłowe ?

Ze złożonego wniosku o udzielenie pisemnej interpretacji wynika, iż Spółka realizuje infrastrukturalne inwestycje obejmujące budowę sieci przesyłowych kanalizacji sanitarnej, do której nie podłączają się bezpośrednio żadni użytkownicy oraz modernizację oczyszczalni ścieków. Zarówno sieci przesyłowe jak i oczyszczalnie ścieków służą odpowiednio - przesyłowi i oczyszczaniu - ścieków od odbiorców instytucjonalnych i indywidualnych

Naczelnik Urzędu Skarbowego stwierdza, iż zgodnie z art. 146 ust. 1 pkt 2 lit. a ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz. 535, ze zm.) do dnia 31 grudnia 2007 r. stosuje się stawkę podatku od towarów i usług w wysokości 7% w odniesieniu do robót budowlano-montażowych oraz remontów i robót konserwacyjnych związanych z budownictwem mieszkaniowym i infrastrukturą towarzyszącą. W praktyce ww. infrastruktura towarzysząca budownictwu mieszkaniowemu może być związana zarówno z funkcjami gospodarczymi, jak i z budownictwem mieszkaniowym. Przepis art. 146 ww. ustawy wyraźnie jednak wskazuje, że stawka podatku 7% odnosi się wyłącznie do infrastruktury towarzyszącej budownictwu mieszkaniowemu.

Zatem w przypadku, gdy infrastruktura ma charakter towarzyszący budownictwu mieszkaniowemu jak i pozostałemu budownictwu, należy dla zastosowania właściwej stawki wydzielić tę część, która związana jest z obsługą budownictwa mieszkaniowego. Rozdziału tego należy dokonać na podstawie dokumentacji projektowej oraz kosztorysowej. Dopuszczalną metodą określania proporcji, w jakich infrastruktura związana jest z budownictwem mieszkaniowym i pozostałym, może być np. metoda procentowego określenia udziału powierzchni mieszkalnej w całkowitej powierzchni obiektów, tj. mieszkalnych i niemieszkalnych znajdujących się na terenie objętym robotami, i zastosowanie obliczonego w ten sposób wskaźnika do rozliczenia wykonywanych robót. W sytuacji, gdy nie jest możliwe wyodrębnienie tej części robót, która jest związana z budownictwem mieszkaniowym, do całości ma zastosowanie stawka podatku od towarów i usług w wysokości 22 %.

Powyższa interpretacja dotyczy stanu faktycznego przedstawionego przez wnioskodawcę i stanu prawnego obowiązującego w dacie zaistnienia tego zdarzenia.Interpretacja nie jest wiążąca dla podatnika, wiąże natomiast właściwe organy podatkowe i organy kontroli skarbowej do czasu jej zmiany lub uchylenia.