Ile trwa i kiedy się kończy użytkowanie wieczyste?

STRESZCZENIE: Użytkowanie wieczyste jest prawem na rzeczy cudzej, niemniej zostało ono ukształtowane jako swoiste prawo pośrednie pomiędzy prawami rzeczowymi ograniczonymi (np. prawo użytkowania) a prawem własności. Użytkowanie wieczyste jest bliższe prawu własności niż ograniczonym prawom rzeczowym, a zakres uprawnień użytkownika wieczystego ukształtowany jest na wzór uprawnień właścicielskich. Oddanie gruntu w użytkowanie wieczyste następuje najczęściej na okres 99 lat. W wypadkach zaś wyjątkowych, gdy cel gospodarczy użytkowania wieczystego nie wymaga oddania gruntu na 99 lat, dopuszczalne jest oddanie gruntu na okres krótszy, co najmniej jednak na 40 lat. W niniejszym artykule przedstawione zostanie m.in. pojęcie użytkowania wieczystego, czas trwania umowy o oddanie gruntu w użytkowanie wieczyste, sposób jej rozwiązania oraz konsekwencje jej wygaśnięcia. Czym zatem jest użytkowanie wieczyste? Jak można przedłużyć okres użytkowania wieczystego? Kiedy może nastąpić wcześniejsze rozwiązanie umowy? Kiedy umowa wygasa? Jakie są skutki wygaśnięcia umowy?

FRAGMENT ARTYKUŁU:   Pojęcie użytkowania wieczystego  Użytkowanie wieczyste jest prawem na rzeczy cudzej, niemniej zostało ono ukształtowane jako swoiste prawo pośrednie pomiędzy prawami rzeczowymi ograniczonymi (...)