Nie pozwólmy wójtom na wydawanie pozwoleń budowlanych

12.2.2010

Komisja Infrastruktury nie chce, by gminy wydawały pozwolenia na budowę domu i zapowiada odrzucenie zaproponowanych przez "Przyjazne Państwo" zmian w prawie budowlanym.

Nowelizacja prawa budowlanego, opracowana przez sejmową komisję Janusza Palikota, zakłada przywrócenie wójtom, burmistrzom i prezydentom miast prawa do wydawania pozwoleń budowlanych.

Wczoraj dokument rozpatrywali posłowie z Komisji Infrastruktury. - Zarekomendujemy odrzucić projekt nowelizacji prawa budowlanego, zaproponowanego przez „Przyjazne Państwo" - dowiedział się e-prawnik.pl w biurze komisji.

Nowela dąży do zmiany art. 82a prawa budowlanego. Zgodnie z propozycją starosta mógłby powierzyć gminom prowadzenie spraw z zakresu swojej właściwości jako organu administracji architektoniczno-budowlanej. Wójtowie mogliby wówczas np. wydawać imienne pozwolenia na budowę domu.

Nie byłoby to możliwe jedynie wówczas, gdy inwestorem jest gmina, gminna osoba prawna, inna gminna jednostka organizacyjna, związek międzygminny lub gmina wykonująca zadania objęte porozumieniem międzygminnym.

Podobne przepisy obowiązywały kilka lat temu. Zostały jednak usunięte po wynikach kontroli przeprowadzonej przez Najwyższą Izbę Kontroli, która wskazała na wiele nieprawidłowości w realizowaniu zadań administracji architektoniczno-budowlanej przez gminy.

Wskazywano wówczas, że wójt, burmistrz czy prezydent miasta nie może równocześnie wydawać decyzji o warunkach zabudowy i pozwoleń na budowę.

- Z perspektywy czasu można ocenić, że ingerencja prawodawcy była niewspółmierna do skali zdiagnozowanych problemów, a zmiana prawa doprowadziła do oddalenia od obywatela miejsca rozpatrywania wnoszonych przez niego spraw z zakresu budownictwa - twierdzą autorzy projektu.

Dariusz Madejski, e-prawnik.pl

Zespół
e-prawnik.pl

Czy uważasz, że artykuł zawiera wszystkie istotne informacje? Czy jest coś, co powinniśmy uzupełnić? A może masz własne doświadczenia związane z tematem artykułu?

Masz inne pytanie do prawnika?

Komentarze

mir 2012-03-18 20:17:17
Ludzie, gdzie Wy żyjecie jakie czekanie na pozwolenie to wszystko da się załatwić w 3 tygodnie. Problem jest w gminach z wydawaniem warunków zabudowy, a nie z pozwoleniem. Ale to też można szybko załatwić jak ma się znajomości to nawet podmienią niepasujące zapisy w decyzjach o warunkach, czy lokalizacyjnej (tylko wypiąć odpowiednią stronę), a starostwo już nie ma nic do gadania. Wszystko da się załatwić. Czytając Wasze wypowiedzi sądzę, że osoby prowadzące (projektanci) dane tematy są strasznie nieudolni.
Stary 2012-02-18 19:45:15
Każdy z nas musi mieć świadomość, że od 1989 roku ilość urzędników wzrosła aż szesnastokrotnie!. Jasne więc że chcąc utrzymać się na stołkach wymyślają sobie robotę a nam bariery. Bo jak nie oni będą decydować co co będą robić?
@ 2012-02-16 00:53:13
Urzędasy szczebla powiatu z nadzoru budowlanego znowu chcą wydłużyć drogę krzyżową inwestora na wiele miesięcy.Za ekspres będą brać.Nadzór jest oderwany od rzeczywistości. Gminy były sprawniejsze w tej kwestii,szybko działały i kasę nadzorowi zwyczajnie odebrały.Teraz jest zamach na skuteczną pracę i chcą nadzorcy zniszczyć dobre skuteczne prawo i działanie.Spieprzą to na pewno jak zwykle w Polsce,bo idzie o przejęcie kasy od gmin za pozwolenia.
kemot 2012-02-15 17:36:14
Slusznie
godam 2012-02-14 23:10:23
Gadanie.......dzisiaj budowanie i przegryzanie urzędniczej papierologji trwa długo i jest dobijające obywatela! A miało być przyjażnie! Wszędzie kupa urzędasów i złodziei ,która chce okraść inwestora z pieniędzy ,bo jak buduje to ma kasę , nie ważne że z kredytu!

Czytaj także

Samowola budowlana

Zmiana sposobu użytkowania obiektu budowlanego

Kiedy jest dopuszczalne odstępstwo od przepisów techniczno-budowlanych?

Jak uzyskać odstępstwo od przepisów techniczno-budowlanych?

Jak uzyskać pozwolenie na budowę?

Jak uzyskać aprobatę techniczną dla wyrobów budowlanych?

Obowiązkowa kontrola obiektów budowlanych, czyli czy wykorzystujesz budynek zgodnie z pozwoleniem na jego użytkowanie?

Czynności wykonywane przez banki

Jak rozliczać się z podatku od nieruchomości?

Pytania i odpowiedzi

Inicjatywa wszczęcia postępowania przez INB

Pytanie: "Mieszkam w budynku w zabudowie szeregowej. Latem tego roku z frontu domu wymieniliśmy stare, skorodowane balustrady balkonowe na nowe. Sąsiad zawiadomił pismem Inspektora Nadzoru Budowlanego, że wymiana została wykonana bez zgody (zawiadomienia) odpowiedniego organu. Inspektor Nadzoru wszczął postępowanie w tej sprawie. Czy Inspektor może wszcząć postępowanie w tej sprawie na wniosek sąsiada, bowiem trudno wykazać tutaj interes prawny sąsiada. Czy w takich sytuacjach, kiedy ktoś zgłasza (...)"

Wstrzymanie prac budowlanych

Pytanie: "Art. 50 ust. 3 Prawa budowlanego stanowi, że w postanowieniu o wstrzymaniu robót budowlanych organ nadzoru budowlanego może nałożyć obowiązek przedstawienia w terminie 30 dni od dnia otrzymania postanowienia, inwentaryzacji wykonanych robót lub odpowiednich ocen technicznych bądź ekspertyz. Czy organ nadzoru budowlanego, wstrzymując prowadzenie robót budowlanych może nałożyć łączny obowiązek opracowania inwentaryzacji wraz z oceną techniczną, czy też przepis ten nakazuje organowi (...)"

Dokument potwierdzający rozwód

Pytanie: "Jestem parę miesięcy po rozwodzie. Czy dostanę jakieś zaświadczenie, że jestem rozwodnikiem? Jeśli tak, to od którego urzędu? "

Wydawanie regulaminów zakładowych pracownikom

Pytanie: "Uczestniczyłem w rekrutacji do pracy jako kierowca w firmy transportowej. Zostałem zakwalifikowany, przeszedłem szkolenia i po wszystkim przedłożono mi do podpisania umowę o pracę. Na szkoleniach otrzymałem do wglądu regulamin zakładu oraz regulamin płac. W obu przypadkach były to wydruki komputerowe bez żadnego podpisu dyrektora, prezesa, zarządu lub tym podobnych. Oba regulaminy nie są nigdzie wywieszone, a jedynie indywidualnie można się starać w dziale personalnym o ich udostępnienie. (...)"

Grzywna za niedopełnienie obowiązków

Pytanie: "Z jakimi konsekwencjami musi liczyć się inwestor, który po uzyskaniu pozwolenia na budowę rozpoczął roboty bez zgłoszenia o rozpoczęciu robót oraz bez kierownika budowy? Roboty są już dosyć daleko zaawansowane."

Sprzeciw w stosunku do zgłoszenia rozpoczęcia robót budowlanych

Pytanie: "W jakich sytuacjach organ administracyjny może wnieść sprzeciw w stosunku do zgłoszenia rozpoczęcia robót budowlanych, które nie wymagają pozwolenia na budowę? "

Odnowienie komina - zgłoszenie czy pozwolenie

Pytanie: "Nabyłem stary dom, w którym usytuowany jest równie stary komin. Kominiarz zaopiniował, że cały ciąg kominowy trzeba wyremontować. Czy "odnowienie" komina wymaga jakiegokolwiek zgłoszenia, pozwolenia, a może w ogóle nie wymaga żadnego z powyższych?"

Bony towarowe a wydawanie reszty

Pytanie: "Przy realizacji bonów towarowych większość sklepów nie chce wydawać reszty, wynikającej z różnicy między ceną zakupionego towaru a wartością bonu, nawet jeśli różnica ta wynosi kilkadziesiąt groszy. Klienci zmuszani są do "dobrania" towaru, tak by została przekroczona wartość bonu i do dopłaty gotówką. Czy sklepy mają prawo odmówić wydania reszty przy płaceniu bonami towarowymi?"

Wyrok częściowy a rozszerzenie powództwa

Pytanie: "Sąd rozpatruje całość roszczenia wyrokami częściowymi. Czy można później wystąpić z dodatkowym roszczeniem, wynikającym z wpływu każdego jednego roszcenia na wysokość pozostałych roszczeń? "

Wykonanie projektu adaptacji lokalu

Pytanie: "Przez kogo ma być sporządzony projekt adaptacji lokalu, wymagany do rozpoczęcia działalności zakładu fryzjerskiego? "

Wymiana krokwi

Pytanie: "Chcę wymienić pokrycie dachu na domku jednorodzinnym. Nie wiem, w jakim stanie są krokwie. Czy możliwa jest wymiana krokwi (ilu) bez zezwolenia na budowę, a jedynie za zgłoszeniem remontu?"

Zmiana użytkowania obiektu budowlanego

Pytanie: "Czy sąsiad potrzebuje mojej zgody na zmianę użytkowania obiektu budowlanego? Czy prawo przewiduje jakieś kary dla osób używających budynków niezgodnie z ich przeznaczeniem? "

Kontrola projektu budowlanego

Pytanie: "Rozbudowa prowadzona na sąsiedniej działce odbywa się niezgodnie z obowiązującymi normami i planem miejscowym. W trakcie prowadzonej kontroli Inspektorat potwierdził występowanie niezgodności w stosunku do zatwierdzonego projektu, ale i sam projekt wraz z decyzją ostateczną posiada wady prawne - trwa obecnie procedura wznowienia postępowania. Jaka jest rola Powiatowego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego po otrzymaniu czwartego egzemplarza projektu budowlanego w trakcie ubiegania się inwestora (...)"

Koncesja na sprzedaż alkoholu a firma cateringowa

Pytanie: "Posiadam firmę cateringową i ostatnio dostałam zapytanie o zorganizowanie pikniku. Klientka chciała, aby oferta zawierała również piwo lane. Jest to impreza rodzinna, nie masowa. Czy w tej sytuacji jest wymagana koncesja? Czy to prawda, że na alkohole niskoprocentowe nie jest wymagana koncesja?"

Konsekwencje remontu bez zgłoszenia

Pytanie: "Wymieniono okna w mieszkaniu usytuowanym w budynku przedwojennym , ale nie jest wpisanym do rejestru zabytków przez wojewódzkiego konserwatora budynków. Zgodnie z art 29 ust.2 pkt 1 ustawy z 7 lipca 1994 - prawo budowlane taki remont nie wymaga pozwolenia na budowę , ale powinien zostać zgłoszony do dzielnicowego wydziału architektury (art. 30 ust.1 ustawy z 7 lipca 1994 - prawo budowlane). Niestety zgłoszenia nie dokonano. Jakie konsekwencje grożą za wymianę okien w budynku (nie wpisanym (...)"