Darowizna darowizny przed upływem 5 lat

Pytanie:

"Dnia 19.06.2007 r. babcia darowała mamie działkę zabudowaną budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym o powierzchni 927 m2 (wartość 90.000 zł), obciążając ją dożywotnią i nieodpłatną służebnością osobistą. Podatku od darowizn nie pobrano - darowizna w grupie I podatkowej. W dniu 26.09.2007 r. babcia zmarła. Dzisiaj mama chciałaby darować tę nieruchomość mnie, ale nie jesteśmy pewne, jakie konsekwencje i opłaty się z tym wiążą. Jakie konsekwencje, opłaty wiążą się z darowaniem przez mamę przedmiotowej nieruchomości, ewentualnie jak należy postąpić, żeby opłat nie było?"

Odpowiedź prawnika: Darowizna darowizny przed upływem 5 lat

Darowizny w kręgu najbliższej rodziny (w szczególności przez matkę dziecku) są od 1 stycznia 2007 r. zwolnione z podatku od spadków i darowizn bez dodatkowych warunków. Stąd jeśli babcia podarowała swojej córce nieruchomość korzystając z tego zwolnienia (określonego w art. 4a ustawy o podatku od spadków i darowizn), to nawet przed upływem pięciu lat i niezależnie od śmierci babci, obdarowana może dalej podarować nieruchomość swojej córce i taka darowizna będzie zwolniona z podatku od spadków i darowizn, a jedynym kosztem będą opłaty notarialne i sądowe, które będą pobrane przez notariusza sporządzającego umowę darowizny.

Warto przeczytać poradę: Zwolnienia z podatku od spadków i darowizn

Piotr Geliński

Doradca podatkowy

Doradca podatkowy nr 10841; magister prawa (absolwent Wydziału Prawa i Administracji Uniwersytetu Gdańskiego).

Od 2002 r. zdobywał doświadczenie jako współpracownik znanych kancelarii prawnych i kancelarii doradztwa podatkowego. Od 2008 r. wykonuje zawód doradcy podatkowego obecnie w formie spółki doradztwa podatkowego;

Specjalizuje się w: udzielaniu porad, opinii i wyjaśnień z zakresu obowiązków podatkowych; analizie obciążeń podatkowych i ich optymalizacji, planowaniu podatkowym; ocenie umów pod względem wynikających z nich obowiązków podatkowych; doradztwie w sporach z organami podatkowymi, podczas kontroli podatkowej i skarbowej oraz w postępowaniach z zakresu zobowiązań podatkowych, w tym także w postępowaniach sądowoadministracyjnych.

Czy uważasz, że artykuł zawiera wszystkie istotne informacje? Czy jest coś, co powinniśmy uzupełnić? A może masz własne doświadczenia związane z tematem artykułu?

Masz inne pytanie do prawnika?

Komentarze

Krzysztof 2022-01-18 23:26:15
Witam. Mój brat otrzymał od mamy darowiznę 3 lata temu i teraz chce przekazać ja mnie i mojej siostrze. Przedmiotem darowizny jest nieruchomość. Czy jest możliwość przekazania nam tej darowizny przez brata bez ponoszenia przez niego kosztow ?
Marcin 2015-10-25 23:56:10
Witam Mam pytanie odnośnie darowizny Moja teśćiowa chce zapisać działkę z domem jednorodzinnym mojej żonie lecz okres od otrzymania wyżej wymienionej nieruchomośći od prababci dla teściowej nie osiągnął jeszcze 5 lat. Czy w takim przypadku jak w tytule "Darowizna darowizny przed upływem 5 lat" żona będzie musiała opłacić podatek od darowizny??? Proszę o pomoc Pozdrawiam Marcin

Czytaj także

Darowizna - czyli jak coś komuś podarować...

Umowa dożywocia a zachowek

Czy można zbyć udział w spadku?

Jak liczyć termin przedawnia się roszczenie o zachowek?

Podatek od darowizny - Jaki podatek należy zapłacić od darowizny?

Umowny dział spadku

Darowizna samochodu - formalności jakich musisz dopełnić?

Jak rozporządzić majątkiem wspólnym po ustaniu wspólności małżeńskiej?

Odliczenie od dochodu darowizn w CIT

Pytania i odpowiedzi

Darowizna na rzecz osoby w związku małżeńskim

Pytanie: "Czy jeśli teściowie przekażą mojej żonie w formie darowizny nieruchomość, to czy ja też automatycznie stanę się współwłaścicielem tej nieruchomości, czy też teścowie powinni dokonać darowizny na rzecz żony i mnie razem? "

Darowizna pieniężna a opodatkowanie VAT

Pytanie: "Czy darowizna pieniężna podlega ustawie o VAT, jeżeli przedmiotem darowizny są pieniądze, które darczyńca chce przekazać na rzecz sołectwa? Jeżeli nie to proszę o podstawę prawną. Czy musi być sporządzona umowa pomiędzy darczyńcą a Radą sołecką?"

Odpłatne zbycie nieruchomości a darowizna.

Pytanie: "Podatnik otrzymał w formie darowizny od brata nieruchomość, którą zamierza darować synowi. Art. 30e stanowi, że podatek z odpłatnego zbycia nieruchomości - a takim na pewno nie jest darowizna - wynosi 19% podstawy obliczenia podatku.Czy w związku z powyższym darowizna dokonana przed upływem 5 lat od otrzymania darowizny nie podlega podatkowi dochodowemu? "

Darowizna dla gminy

Pytanie: "Dwa lata temu wykupiłem mieszkanie od gminy z 80% bonifikatą. W chwili obecnej ze względu na stan zdrowia jestem zmuszony wyjechać na stałe za granicę w celach leczniczych. Zwróciłem się do gminy o wyrażenie zgody na sprzedaż mieszkania bez konieczności zwrotu bonifikaty. Gmina odmówiła twierdząc że dniu 22.09.2004 roku weszła w życie nowelizacja ustawy o gospodarce nieruchomościami, która zobowiązuje gminy do występowania o zwrot udzielonych bonifikat jeżeli mieszkanie zostało (...)"

Charakter prawny umowy darowizny

Pytanie: "Jaki charakter prawny ma umowa darowizny, uregulowana w Kodeksie cywilnym?"

Darowizna na rzecz dwóch osób

Pytanie: "Rodzice 2 synów przepisali w formie darowizny swoje mieszkanie w 1998 r. Potem synowie sprzedali to mieszkanie, a jeden z nich kupił sobie mieszkanie w innym mieście. Czy drugiemu synowi, który nie ma mieszkania, a minęło 5 lat od tamtej darowizny, można darować mieszkanie?"

Zrzeczenie się prawa do odwołania darowizny

Pytanie: "Czy w ramach aktu notarialnego darczyńca może dobrowolnie zrzec się prawa do odwołania darowizny? "

Darowizna a majątek wspólny małżonków

Pytanie: "Czy darowizna otrzymana przez żonę wchodzi do majątku wspólnego małżonków?"

Darowizna a użytkowanie wieczyste

Pytanie: "Czy forma tzw. dożywotniego, bezpłatnego użytkowania części nieruchomości (wyceniona na konkretną kwotę, ale nie uiszczona udzielającemu tego użytkowania) może być potraktowana jako swoista forma darowizny ze wszystkimi skutkami prawnymi? "

Odwołanie darowizny a przeniesienie własności przedmiotu darowizny

Pytanie: "Czy odwołanie darowizny przez darczyńcę jest równoważne z przeniesieniem własności przedmiotu darowizny?"

Opodatkowanie darowizny pomiędzy małżonkami

Pytanie: "Czy darowizna między małżonkami dokonana w czasie trwania małżeństwa podlega opodatkowaniu?"

Upoważnie do korzystania z konta

Pytanie: "Czy upoważnienie, nawet kogoś z rodziny, do korzystania z konta można traktować jako akt darowizny?"

Darowizna dla zamęznej córki

Pytanie: "Dzień dobry. Czy jeśli podaruję samochód mojej zamężnej córce, to ta darowizna wejdzie do majątku wspólnego jej i jej męża?"

Zwolnienie od podatku od darowizny

Pytanie: "W jakich przypadkach zwolnione jest z podatku podarowanie nieruchomości osobie należącej do rodziny?"

Darowizna mieszkania a prawo zamieszkania

Pytanie: "W 1993 roku została sporządzona umowa notarialna darowizny spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego. Czy fakt, że darczyńca do chwili obecnej mieszka i jest zameldowany w tym lokalu można uznać za ,,darowiznę niewykonaną"? "

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Zapytaj prawnika