Miejsce na śmietniki

5.4.2002

Pytanie:

"W jakiej odległości od budynku wielorodzinnego oraz granicy działki prywatnej musi się znajdować kontener na śmieci? Czy istnieje konieczność wybudowania jakiejkolwiek osłony takiego kontenera na osiedlu mieszkaniowym (developer, który wybudował osiedle, przy wszystkich kontenerach taką osłonę zapewnił oprócz jednego)?"

Odpowiedź prawnika: Miejsce na śmietniki

Kwestie dotyczące warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, zostały uregulowane w odpowiednim rozporządzeniu o warunkach jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. Zgodnie z tym uregulowaniem, w jednostkach osadniczych na działkach budowlanych należy przewidzieć miejsca na pojemniki służące do czasowego gromadzenia odpadków stałych.
Tymi miejscami mogą być:

• zadaszone osłony lub pomieszczenia ze ścianami pełnymi bądź ażurowymi,
  
• wyodrębnione pomieszczenia w przyziemiu budynków z bezpośrednim wyjściem na zewnątrz, zaopatrzonym w daszek o wysięgu co najmniej 1 m, mające ściany i podłogi zmywalne, punkt czerpalny wody, kratkę ściekową, wentylację grawitacyjną oraz sztuczne oświetlenie,
  
• utwardzone place do ustawiania kontenerów z zamykanymi otworami wrzutowymi.
  

Odległość zadaszonych osłon lub pomieszczeń z pojemnikami na odpadki stałe, powinna wynosić co najmniej 10 m od okien i drzwi do budynków z pomieszczeniami przeznaczonymi na pobyt ludzi oraz co najmniej 3 m od granicy z sąsiednią działką. Zachowanie odległości od granicy działki nie jest wymagane, jeżeli osłony lub pomieszczenia stykają się z podobnymi urządzeniami na działce sąsiedniej.

Udostępnij

Tweet

Michał Włodarczyk

Radca prawny

Zajmuje się sprawami osób fizycznych jak również przedsiębiorców. Posiada rozległe doświadczenie w poradnictwie w sprawach życiowych osób fizycznych jak również profesjonalnych problemów prawnych przedsiębiorców. Bazując na swoim doświadczeniu skutecznie doradza w sprawach osób fizycznych jak i przedsiębiorców zawsze dbając o praktyczną stronę problemów prawnych z jakimi zwracają się do niego jego klienci.

Masz inne pytanie do prawnika?

ZAPYTAJ ONLINE

Komentarze

• Trybuna 2017-06-03 09:03:14

  Też mam śmietnik (wiatę 1100l) od firmy Olto. Sprawdza się dobrze (wygląda bardzo estetycznie a do tego zmieści dużą ilość śmieci), zapłaciłem za nią grosze.

• karolina 2017-05-28 18:25:50

  Wystąpiłam o odszkodowanie do ubezpieczyciela spółdzielni, ponieważ wskutek pożaru śmietnika mój samochód uległ uszkodzeniu. Niestety dostałam odmowę wypłaty odszkodowania. W uzasadnieniu napisano, że pożar wybuchł wskutek podpalenia przez nieznanego sprawce, w związku z czym nie ma winy ze strony spółdzielni, a tym samym nie ma podstawy do uznania odpowiedzialności.... Kto w takim razie ma pokryć koszt naprawy samochodu? rzeczoznawca wycenił szkodę na ponad tysiąc zł. Czy rzeczywiście muszę sama poniesc ten koszt czy mogę coś jeszcze zrobić w tej sprawie?

• puzkina 2016-11-03 10:39:11

  Po co podziemne miejsca? Ja mam obudowę (wykonaną przez firmę olto) i pięknie prezentuje się na podwórku, jest jego częścią ozdobną :)

• Kolekcjoner 2016-02-20 11:46:35

  Ciekawostka z krakowskiego osiedla. Wyodrębniając bezpośrednio sąsiadującą z nami Współnotę Urząd Miasta sprzedał jej działkę, na którym zlokalizowany był murowany śmietnik, użytkowany od roku 1988 przez lokatorów obu budynków a po roku 2003 Wspólnot. Nasz sąsiad wykorzystał tę sytuację i podjął decyzję o wyrzuceniu nas z tego śmietnika. Mimo korespondencji z uczestnictwem UM Krakowa ZIKiT - u i Rady Dzielnicy, przez ostatnie 2 lata sprawa nie została rozwiązana. Z uwagi na złośliwość sąsiada, przystaliśmy na propozycję ZIKiT-u i z dniem 15.12.2013 r.wynajęliśmy działkę w pasie drogowym z przeznaczeniem na altanę na śmieci. Miała ona przylegać do ściany czołowej starego śmietnika (stojącej w większej części na działce ZIKiT-u). Na dzień przed ustawieniem naszej altany nasz Sąsiad dokonał bezprawnego wyburzenia naszaj części starego śmietnika (mimo iż nasze nowe kubły stały w środku burzonego obiektu)i zakończył wyburzanuie, mimo wezwania przez nas Policji. Aktualnie złożył doniesienie do NADZORU BUDOWLANEGO o bezprawnym ustawieniu naszej nowej altany i nie zachowaniu przepisowej odległości od działki sąsiedniej. To nieprawdopodobne, lecz niestety prawdziwe. Naszym Sąsiadem, Wspólnotą Heila 22 w Krakowie zarządza zarządca z firmy "PROMOS" SP. z o.o. Polecamy....

• hania 2015-12-11 20:47:36

  Deweloper wybudował śmietni tuż pod moimi oknami odległość śmietnika jest 3m, czyjest możliwość zlikwidowania go.

• sabina 2015-12-09 16:11:34

  Zrobiono nam miejsce na śmietnik ogrodzono(płot z drutu),mamy do zapłacenia w sumie na 2 bloki 6 tysięcy zł. Czy jest to zgodne z prawem? Jeśli nie zapytano nas wcześniej o zgidę i ie powiadomiono nas o kosztach.

• halka 2014-08-22 19:52:57

  Okna mojego mieszkania wychodzą w prost na ulice.W spólnota z przeciwległej strony ustawiła śmietniki po drugiej stronie chodnika na wprost moich okien - nie ma 10 m.Sąsiedzi z w w wspólnoty maja 5 metr odleglości.śmietniki nie są zabudowane i śmieci czasami wiatr porywa i roznosi po placu i na ulice . Pisaliśmy do sanepidu ale oni nie ztwierdzili zagrożenia dla zdrowia więc to ich nie interesuje Gdzie szukac pomocy?? Zaznaczam że te śmietniki miały inna lokalizacje ponad 30 lat . W tym roku komus ze wspólnoty przeszkadzały ??? czy cos wtym rodzaju.

• olek 86 2013-11-20 12:05:37

  czy na budowę śmietnika trzeba mieć pozwolenie budowlane ??

• Ania 2013-02-20 18:20:43

  Prosze podać aktualny nr przepisu prawnego dotyczącego warunków umieszczenia pojemników na odpady na terenie posesji

• Barbara2011 2013-01-07 16:04:40

  To są tylko pobożne życzenia, jeśli chodzi o odległość pomieszczenia śmieciowego od okien mieszkania. Rzeczywistość ma się zupełnie inaczej. Deweloper umieścił pomieszczenie śmieciowe bezpośrednio pod mieszkaniem i pod oknami mieszkania (ok.2 m.). Wielkie stalowe drzwi grzmią z hukiem przez okrągłą dobę, świątek, piątek i niedziele. Inspektor budowlany nie zainteresował się tym probleme wcale a wojewódzki inspektor sanitarny przerzucił ten problem na zarządcę nieruchomości. Zarządca mie reaguje na jakiekolwiek inerwencje w tej sprawie. Tak ma się rzeczywistość.

• Rafał 2012-08-13 09:55:36

  odległość możę być zmniejszona, jednak nie więcej niż o połowę (do 5m) po uzyskaniu opini państwowego wojewódzkiego inspektora sanitarnego - §23 ust2Rozporządzenia ministra infrastruktury w sprawie warunków jakim powinny odpowadać budynki i ich usytuowanie

• coś jest nie tak 2011-11-26 18:55:50

  A co zrobić, jezeli nie ma wymaganej odległości 10 m od okien. Smietnik znajduje się w przyziemiu budynku wielorodzinnego. Lokatorzy mieszkający na I pietrze nad śmietnikiem mają luksfery zamiast okien. A odległość smietnika do okien na II piętrze tez nie ma 10 m. Budynek jest odebrany i ma pozwolenie na użytkowanie.

• Poszkodowany 2011-11-14 22:24:14

  Na osiedlu z niewyjaśnionych przyczyn spłonął zadaszony śmietnik z kilkoma kubłami. Pożar był tak duży,że uszkodził 5 samochodów zaparkowanych na miejscach parkingowych w odległości ok.2-3m od śmietnika. 1.Pytanie:Czy właściciele samochodów mogą żądać odszkodowania z winy spółdzielni mieszkaniowej ( z jej polisy )? 2.Pytanie:Czy istnieją jakieś przepisy dot.umiejscowienia śmietnika od parkingów?