Pytanie klienta:
Odpowiedź prawnika:
Stronami w postępowaniu o udzielenie pozwolenia na budowę są inwestor oraz właściciele, użytkownicy wieczyści lub zarządcy nieruchomości znajdujących się w obszarze oddziaływania obiektu. Stroną tego postępowania nie może być osoba, która powołuje się wyłącznie na swój interes faktyczny, nie znajdujący oparcia w przepisach. Osoba powołująca się na swój interes faktyczny - w sferze działań organów administracji państwowej - może interesu tego dochodzić w trybie skarg i wniosków określonym w kodeksie postępowania administracyjnego. A więc w takim postępowaniu, sąsiad może dochodzić ochrony swego interesu. Wniesienie skargi nie wstrzymuje wykonania decyzji o pozwoleniu na budowę. Wykonanie decyzji o pozwoleniu na budowę może wstrzymać jedynie odwołanie od tej decyzji, które może wnieść wyłącznie strona takiego postępowania. Jeżeli sąsiad nie został uznany za stronę, nie będzie mógł wnieść odwołania od decyzji o pozwoleniu na budowę. Nie jest jednak wykluczone np. wznowienie postępowania na wniosek sąsiada.