Pytanie klienta:
Odpowiedź prawnika:
W obecnym stanie w przedstawionym przypadku nie można mówić o uwłaszczeniu. W grę może wchodzić ewentualnie możliwość stwierdzenia zasiedzenia przedmiotowej nieruchomości. Aby mogło nastąpić zasiedzenie babka pytającego powinna być posiadaczem samoistnym. Oznacza to, że powinna zachowywać się i uważać się za właściciela. Innymi słowy posiadanie prowadzące do zasiedzenia musi mieć charakter władania rzeczą z zamiarem posiadania jej dla siebie. Jeżeli więc babka nie była posiadaczem samoistnym, lecz użytkownikiem (czyli posiadaczem zależnym), zasiedzenie nie będzie możliwe. W pytaniu jest mowa o użytkowaniu nieruchomości. Użytkowanie jest ograniczonym prawem rzeczowym. Jeżeli więc w rzeczywistości las został oddany w użytkowanie i użytkownik wykonuje swoje prawo nie wykraczając poza jego zakres (wykonuje użytkowanie zgodnie z zasadami prawidłowej gospodarki i zasadami ustalonymi przez właściciela lasu), jest on posiadaczem zależnym i nieruchomość nie przejdzie na własność użytkownika w drodze zasiedzenia. Zasiedzenie byłoby możliwe, gdyby w jakimś momencie użytkownik (babcia) zaczęła władać rzeczą z zamiarem posiadania jej dla siebie i byłoby to w jakiś sposób widoczne (np. pobierałaby pożytki, które właściciel wyłączył z zakresu użytkowania i przeznaczył dla siebie). Zasiedzenie (przejście własności) następuje z chwilą upływu lat dwudziestu w przypadku dobrej wiary i z upływem lat trzydziestu w przypadku złej wiary. Więcej informacji na ten temat zawiera artykuł Kiedy można stać się właścicielem przez zasiedzenie?