Pytanie klienta:
Odpowiedź prawnika:
Powołana interpretacja prawa podatkowego (Izba Skarbowa w Poznaniu Ośrodek Zamiejscowy w Pile z dnia 2 listopada 2005 r., sygn. P1-D-4117/A/01/05) stwierdza, iż w przedstawionym stanie faktycznym brak podstaw prawnych do ustalenia wartości początkowej wybudowanego przez podatnika warsztatu w oparciu o wycenę biegłego - art. 22g ust. 9 ustawy z dnia 26 lipca 1991 roku o podatku dochodowym od osób fizycznych, gdyż był on wzniesiony w czasie prowadzenia przez podatnika działalności gospodarczej. Podatnik winien, zatem podjąć starania mające na celu zebranie dowodów dokumentujących poniesione koszty będące podstawą ustalenia wartości początkowej. Tylko odpisy amortyzacyjne od tak ustalonej wartości początkowej stanowią, bowiem koszty uzyskania przychodów.
Faktycznie organy podatkowe często kwestionują możliwość ustalenia wartości początkowej środka trwałego na podstawie wskazanego wyżej przepisu, zgodnie z którym jeżeli podatnik nie może ustalić kosztu wytworzenia, o którym mowa w ust. 4, wartość początkową środków trwałych ustala się w wysokości określonej z uwzględnieniem cen rynkowych, o których mowa w ust. 8 (tj. cen rynkowych środków trwałych tego samego rodzaju z grudnia roku poprzedzającego rok założenia ewidencji lub sporządzenia wykazu oraz stanu i stopnia ich zużycia), przez biegłego, powołanego przez podatnika.
Niestety innej metody ustalenia wartości początkowej nie ma, także należałoby przeanalizować czy faktycznie nie można zastosować tej metody w tym przypadku. Jeżeli dom i garaż podatnik zbudował przed rozpoczęciem działalności gospodarczej (przed rokiem 2008), a tak wynika z opisu stanu faktycznego, a zatem w czasie kiedy nie był zobowiązany do ewidencjonowania kosztów związanych z działalności gospodarczą, to sytuacja podatnika jest inna niż tego opisanego w stanie faktycznym w powyższej interpretacji. Zatem można bronić stanowiska, iż w tym przypadku jedyną możliwością ustalenia wartości początkowej jest opinia biegłego. Jeśli podatnik chciałby zwiększyć wartość początkową jeszcze o koszty modernizacji, to biegły powinien ustalić wartość sprzed modernizacji (co może być trudne).