Ceny mieszkań używanych wciąż rosną!

10.11.2006

Już średnio ponad osiem tysięcy zł za metr kwadratowy życzą sobie sprzedający mieszkania na warszawskim rynku wtórnym. W Śródmieściu żądają już ponad 10 tys. zł za mkw. Sprzedawcy dyktują warunki nabywcom i pośrednikom. Cena za mkw. wzrosła od początku tego roku o 45 proc. Wówczas sprzedający liczyli sobie średnio 5600 zł, obecnie już 8166 zł - wynika z najnowszego zestawienia ofert opublikowanych przez osoby prywatne i agencje nieruchomości w internecie, wykonanego przez www.oferty.net.

Życie Warszawy 10.11.2006 r.

Zespół
e-prawnik.pl

Czy uważasz, że artykuł zawiera wszystkie istotne informacje? Czy jest coś, co powinniśmy uzupełnić? A może masz własne doświadczenia związane z tematem artykułu?

Masz inne pytanie do prawnika?

Komentarze

Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!

Czytaj także

Mieszkanie z licytacji komorniczej – dlaczego warto je kupić?

Spółdzielnie mieszkaniowe łamią prawa mieszkańców

Czy możesz wykupić mieszkanie od swojego zakładu?

Krótki poradnik dla kupującego mieszkanie z licytacji komorniczej

Czy wiesz co to są ceny transferowe?

System „VAT-marża” w komisie i handlu samochodami osobowymi

Właścicielu, nareszcie pozbędziesz się nierzetelnego lokatora!

Umowa zamiany - czy wiesz o niej wszystko?

Sprzedaż na próbę

Pytania i odpowiedzi

Sprzedaż przez Internet rzeczy używanych

Pytanie: "Osoba fizyczna, nieprowadząca działalności gospodarczej w tym zakresie, zamierza rozpocząć sprzedaż swoich rzeczy używanych użytku osobistego (ponad 1/2 roku), głównie: używanych ubrań, biżuterii srebrnej, książek, przez Internet za pomocą serwisu typu Allegro. Na część z tych rzeczy ma dowody zakupu poświadczające czas używania, ale na część nie. Wszystkie rzeczy będą sprzedawane za ułamek ich pierwotnej ceny (10-50%). Czy z tytułu takiej sprzedaży na osobie tej będą (...)"

Bonifikata na wykup mieszkania komunalnego

Pytanie: "Czy przy sprzedaży mieszkań tzw. komunalnych, gmina może stosować dowolne bonifikaty zniżki dla osób fizycznych lokatorów? Czy stosuje się bonifikaty upusty od "widzimisię" burmistrza i rady miasta, czy też są jakieś unormowania prawne w tym zakresie? Czy można się gdzieś odwołać od oferty, którą otrzymali lokatorzy?"

Zakup samochodu za granicą

Pytanie: "Firma zakupuje za granicą samochód osobowy: 1. od osoby fizycznej, 2. od podatnika "VAT unia" (posiadającego NIP unijny) wg "FV marża". Czy prawidłowa jest sprzedaż na podstawie "FV marża" traktując jako cenę nabycia wartość z faktury zakupu + akcyza? Czy taki import obciążony jest VAT-em granicznym? "

Kto powinien sprzątać liście z drzewa sąsiada?

Pytanie: "Nabyłem działkę budowlaną, na której rosną kilkudziesięcioletnie dęby. Niektóre z tych drzew rosną blisko działki sąsiada. Wszystko jest w porządku do jesieni, kiedy zaczynają wiać wiatry i spadać liście z drzewa. Sąsiad w tym okresie bardzo się uaktywnia i twierdzi, iż liście spadające na jego działkę są to moje liście i powinienem je od niego odbierać. Sąsiad posiada na swojej działce drzewa owocowe, a na działkach sąsiednich także rosną duże drzewa liściaste. (...)"

Vat przy wykupie mieszkań od gminy

Pytanie: "Zamierzam wykupić od gminy zajmowane mieszkanie znajdujące się w budynku Wspólnoty Mieszkaniowej. Czy oprócz wartości tego mieszkania będę musiała zapłacić podatek vat od gruntu lub od całości?"

Sposób podziału wedle udziałów współwłaścicieli

Pytanie: "Czy w sprawie o zniesienie współwłasności nieruchomości (piętrowy budynek + parcela), przy podziale brana jest pod uwagę wartość mieszkań znajdujących się na piętrze i parterze (jakiś współczynnik, przelicznik lokalizacji), oraz mieszkań skierowanych na północ w stosunku do mieszkań skierowanych na południe? "

Sprzedaż towarów używanych a VAT

Pytanie: "Czy mogę zastosować zwolnienie z podatku VAT przy sprzedaży używanych towarów sprowadzonych z Niemiec? Kupując towar, mam zaznaczone na fakturze, że jest to towar używany (drobny sprzęt AGD). Sprzedając, również zaznaczam, że jest to towar używany."

Maksymalna cena papierosów

Pytanie: "Czy istnieje jakiś przepis, który ustala cenę sprzedawanych papierosów w restauracji? Czy cena ta może być dowolna - wyższa od tej, która wydrukowana jest na opakowaniu?"

Zapłata wierzytelnością ceny nabycia

Pytanie: "Prowadzę postępowanie egzekucyjne, jestem na etapie złożenia wniosku o przejecie nieruchomości po II licytacji. Czy jako wierzyciel hipoteczny, mogę zapłacić za to mieszkanie oraz za koszty komornicze wierzytelnością?"

Tani wykup mieszkań spółdzielczych

Pytanie: "Czy możliwy jest w chwili obecnej tzw. tani wykup mieszkań spółdzielczych? "

Auto-handel a VAT

Pytanie: "Mam zamiar zacząć prowadzić działalność związaną z auto- handlem, wszystkie wymogi formalne chyba spełniam tzn. wpis do ewidencji dział gospodarczej (sprzedaż samochodów osobowych i furgonetek), regon tak samo, NIP tzw. unijny, bowiem chodzi o auta sprowadzane z krajów unii, czyli tam mogę zakupić je w cenie netto na moją firmę w Polsce, jeśli posiadam niezbędne dokumenty, muszę tutaj zapłacić akcyzę od wartości netto i inne opłaty recyklingowe itp. Jak mam płacić podatek (...)"

VAT marża w auto-handlu

Pytanie: "Zakupiłem samochód do dalszej odsprzedaży, czyli jest on towarem handlowym. Zakupu dokonałem na podstawie faktury VAT, sprzedaż ww. samochodu była zwolniona z VAT. Jak powinienem dokonać sprzedaży samochodu, czy mogę sprzedać na fakturę VAT marża?"

Zaliczenie wierzytelności na poczet ceny nabycia

Pytanie: "Czy jeżeli zaliczę swoją wierzytelność na poczet ceny nabycia w trybie art. 968 par. 1 kpc, która nie znajduje pokrycia w cenie nabycia, to rozstrzyga o tym sąd przed przysądzeniem własności, czy dopiero po uprawomocnieniu się planu podziału sumy uzyskanej z egzekucji nakazując uzupełnienie ceny w trybie art. 1037 kpc? "

Precyzja w określeniu przedmiotu sporu

Pytanie: "Przedmiotem sporu jest wartość utraconego mieszkania. Dokumenty, dotyczące wielkości i położenia mieszkania złożono z pozwem. Czy określając wartość przedmiotu sporu wystarczy podać wartość rynkową (znaną powszechnie np. z ogłoszeń w gazetach, dotyczących kupna - sprzedaży podobnych mieszkań), czy też trzeba tę wartość jakoś inaczej udowodnić? Czy wnosząc w tej sprawie apelację można i należy urealnić wartość przedmiotu sporu (bo ceny rynkowe mieszkań od czasu (...)"

Dostawa towaru na statek w Niemczech

Pytanie: "Firma polska X zaopatruje statki w towar. Otrzymała zlecenie od firmy niemieckiej na zaopatrzenie statku, który znajduje się na terytorium Niemiec. Towar zostanie zawieziony na terytorium Niemiec przez pracownika firmy X. Czy tego typu dostawę traktuje jako dostawę na statek z art. 83 i wykazuje ze stawka 0% w pozycji 21 deklaracji VAT-7 (dostawa towarów poza terytorium kraju), czy może traktuje to jako WDT (jeśli posiadam dokumenty) i wykazuje w deklaracji jako WDT?"

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Zapytaj prawnika