Deweloper nie może zaciągnąć kredytu w imieniu klienta

14.9.2007

Spółdzielnia ani deweloper nie mogą ustalić w umowie z klientem, że jeśli będzie się spóźniał z ratami za mieszkanie, zaciągną w jego imieniu kredyt hipoteczny. Tak wynika z wyroku Sądu Ochrony Konkurencji i Konsumentów w sprawie spółdzielni Inwest-Dom z Bielska-Białej.

Rzeczpospolita, 14.09.2007 r.

Zespół
e-prawnik.pl

Czy uważasz, że artykuł zawiera wszystkie istotne informacje? Czy jest coś, co powinniśmy uzupełnić? A może masz własne doświadczenia związane z tematem artykułu?

Masz inne pytanie do prawnika?

Komentarze

Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!

Czytaj także

Prospekt informacyjny w świetle przepisów ustawy deweloperskiej

Jak sprawdzić dewelopera - odpis z Krajowego Rejestru Sądowego

Umowa kredytu

Zdolność kredytowa

Najczęściej spotykane pułapki w umowach deweloperskich

Udzielanie kredytów hipotecznych na nowych zasadach

Umowa zawarta przez osobę nieuprawnioną

Jak ustanowić zastaw rejestrowy?

Do czego jest uprawniony pracownik w Twojej firmie?

Pytania i odpowiedzi

Zaciągnięcie kredytu przez wspólnotę mieszkaniową

Pytanie: "Czy wspólnota mieszkaniowa może zaciągnąć kredyt w banku (na remont dachu)? Jeśli tak, to jakich zabezpieczeń może zażądać bank i kto odpowiada za spłatę kredytu?"

Zgoda współwłaściciela na ustanowienie hipoteki

Pytanie: "Jeśli osoba będąca współwłaścicielem działki wyraża zgodę na obciążenie jej hipoteką w związku z zaciągnięciem kredytu na budowę na tej działce przez drugiego współwłaściciela, to czy traktowana jest ona przez bank również jako kredytobiorca? Chodzi o to, czy współwłaściciel który wyraża jedynie zgodę na obciążenie działki może mieć potem problem z uzyskaniem kredytu w banku na inne cele. Czy taka zgoda obniża w jakikolwiek sposób jego zdolność kredytową? (...)"

Termin usunięcia usterek budynku

Pytanie: "Czy istnieją, i jeżeli tak to jakie, uregulowania prawne odnośnie terminów usuwania usterek w budynkach-mieszkaniach kupionych bezpośrednio od dewelopera? Czekam na usunięcie takich usterek i deweloper twierdzi, że ma czas na ich usunięcie."

Kredyt w banku zagranicznym

Pytanie: "Czy wedlug nowej ustawy prawo dewizowe Polacy, jak również polskie firmy mogą zaciągać kredyty od banków zagranicznych poprzez ich agentów działających w Polsce ? Czy obecnie bank zagraniczny nie musi zakładać swojego przedstawicielstwa w Polsce żeby udzielić kredytu Polakowi ? Czy oferta na udzielenie kredytu może być skierowana do polskiego klienta poprzez agenta banku zagranicznego, którym jest obywatel polski ?"

Informacje z ZUS dla banku

Pytanie: "Czy ubiegając się o kredyt mieszkaniowy w banku, bank ma prawo uzyskać informację od ZUS-u odnośnie mojej osoby? Jestem zatrudniony w firmie prywatnej na umowę o pracę na czas nieokreślony. Jakich dokumentów bank może zażądać ode mnie?"

Poręczenie cudzoziemca za kredyt mieszkaniowy

Pytanie: "Zamierzam kupić mieszkanie w Polsce. Mam obywatelstwo polskie i angielskie, ale mieszkam w Anglii. Chcę zaciągnąć kredyt w jednych z banków (polskim lub zagranicznym, ale zarejestrowanym w Polsce). Obecnie nie pracuję. Czy kredyt na mieszkanie/dom może być podżyrowany przez mojego męża, który ma stałą pracę, ale ma tylko obywatelstwo angielskie? "

Niespłacenie kredytu a przywłaszczenie mienia

Pytanie: "Czy z powodu zaciągniętego i niespłaconego kredytu w banku można zostać oskarżonym z art. 284 par. 2 KK? Jaka grozi za to kara - kredyt 10 tys. zł "

Charakter umowy kredytu bankowego

Pytanie: "Jaki jest charakter prawny umowy kredytu bankowego?"

Ulga odsetkowa dla zakupów na rynku wtórnym

Pytanie: "Przeczytałam w serwisie, kiedy przysługuje mi ulga odsetkowa, ale ponieważ to, co znajduję, mocno mnie rozczarowuje, pozwolę sobie upewnić się jeszcze. Czy przysługuje mi ulga odsetkowa dla zakupionego w listopadzie 2005 roku na rynku wtórnym mieszkania w budynku wybudowanym w 1998 roku, przy czym mieszkanie jest w stanie surowym (nawet bez ścian i parapetów) i nikt w nim wcześniej nie mieszkał?"

Zajęcie przez komornika majątku spółki cywilnej

Pytanie: "Jeżeli udział jednego ze wspólników jest określony jako 10%, to czy komornik może np: zająć konto spółki? Jakie komornik ma prawo do zajęcia majątku spółki?"

Zaciąganie zobowiązań

Pytanie: "Bardzo proszę o wyjaśnienie mi art. 230 Kodeksu Spółek Handlowych. Jak wyjaśnić żądania poszczególnych kontrahentów? Załóżmy, że kapitał zakładowy wynosi 100 000 zł, spółka chce zaciągnąć zobowiązanie w wysokości 200 000 zł. Wymagana jest uchwała wspólników. Do transakcji dochodzi, po spełnieniu terminu zapłaty zostaje ona uiszczona, spółka chce zaciągnąć kolejne zobowiązanie w tej samej wysokości. Czy konieczna jest kolejna uchwała? Kolejna sytuacja, spółka (...)"

Dokonywanie czynności w imieniu ubezwłasnowolnionego całkowicie

Pytanie: "Czy opiekun osoby ubezwłasnowolnionej całkowicie może dokonywać w jej imieniu wszelkich czynności?"

Wypowiedzenie umowy kredytu a zdolność kredytowa

Pytanie: "Czy bank może wypowiedzieć kredyt na podstawie utraty zdolności kredytowej mimo, że raty były spłacane terminowo? Taka sytuacja wystąpiła w banku w którym mamy zaciągnięty kredyt."

Elementy umowy kredytu

Pytanie: "Jakie elementy powinna obejmować umowa kredytu?"

Uprawnienia poręczyciela względem banku

Pytanie: "Czy poręczyciel kredytu ma prawo wglądu w pełną dokumentację kredytu w banku? Jakie przepisy to regulują? Chodzi o uzyskanie z banku kopii wniosków kredytobiorcy o kredyt i wniosków na udzielenie poszczególnych rat kredytu oraz protokołów sprawdzania przez bank zasadności wypłaty kolejnych rat."

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Zapytaj prawnika