Dług gruntowy - czyli nowy sposób zabezpieczenia

18.1.2005

Hipoteka to rozwiązanie, które coraz częściej utrudnia życie bankom i ich klientom, zwłaszcza przedsiębiorcom. Rząd wziął więc przykład z Niemiec, gdzie furorę robi... dług gruntowy.

W Polsce ten sposób zabezpieczania kredytów był stosowany do 1947 r. Zostanie przywrócony najpewniej w 2006 r. Ale pod warunkiem że parlament szybko upora się ze stosowną nowelizacją ustawy o księgach wieczystych i hipotece.

gazeta.pl 18.01.2005 r.

Zespół
e-prawnik.pl

Czy uważasz, że artykuł zawiera wszystkie istotne informacje? Czy jest coś, co powinniśmy uzupełnić? A może masz własne doświadczenia związane z tematem artykułu?

Masz inne pytanie do prawnika?

Komentarze

Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!

Czytaj także

Rejestr zabezpieczenia listów zastawnych

Zarachowanie zapłaty - jak zaliczyć wpłatę dłużnika, która nie starcza na pokrycie wszystkich długów?

Poręczenie jako sposób zabezpieczenia wierzytelności

Uznanie długu przez dłużnika

Odpowiedzialność przejemcy długu wobec dłużnika w razie braku zgody wierzyciela na przejęcie długu

Formy zabezpieczenia wierzytelności

Czy możliwym jest zabezpieczenie roszczenia pieniężnego w formie depozytu?

Bankowe papiery wartościowe

Jak zabezpieczyć płatność ceny?

Pytania i odpowiedzi

Zmiana wykonawcy w umowie

Pytanie: "Wykonawca, z którym podpisano umowę (styczeń 2009 r.) likwiduje działalność. Powstaje nowy podmiot i wykonawca chce, aby zamawiający wyraził zgodę na zmianę wykonawcy. Nie jestem pewna jak to uczynić. Warunki umowy dostawy pozostają bez zmian. Czy zmianę wykonawcy w umowie np. aneks trójstronny, czy musi być cesja poprzedniego wykonawcy na nowego zobowiązań umownych?"

Zabezpieczenie roszczenia w postępowaniu karnym

Pytanie: "Czy prokuratura, policja może (na wniosek pokrzywdzonego) dokonać zabezpieczenia majątku dłużnika, wobec którego wszczęto dochodzenie o popełnieniu przez niego oszustwa (wyłudzenia towaru)?"

Kredyt a masa spadkowa

Pytanie: "Czy, jeśli w testamencie wartość masy spadkowej (konkretnego mieszkania) jest pomniejszona o wartość kredytu, który zaciągnął na remont mieszkania jeden ze spadkobierców, czy pozostałym spadkobiercom (w tym przypadku rodzeństwu) przysługuje potem roszczenie wobec pożyczkobiorców (czyli rodzeństwa) o wyrównanie kwoty, która pomniejszyła jego część spadku?"

Drugi wniosek o zabezpieczenie w tej samej sprawie

Pytanie: "Powód uzyskał prawomocny wyrok oraz klauzulę jego wykonalności. Pozwany wystąpił o ponowne wszczęcie postępowania podając argumenty, które za tym przemawiały. Jednocześnie zwrócił się o zabezpieczenie swoich interesów poprzez wstrzymanie egzekucji lub wpłacenie zabezpieczenia. Sąd odmówił zabezpieczenia uzasadniając to brakiem argumentacji ze strony zgłaszającego. Przed ponownym wszczęciem postępowania zarządził przesłuchanie stron, które odbyło się i na którym pozwany (...)"

Nowy projekt adaptacji lokalu pod zakład fryzjerski

Pytanie: "Czy jeśli otwieram zakład fryzjerski w lokalu, w którym była prowadzona już taka działalność, to czy muszę składać w Oddziale Zapobiegawczego Nadzoru Sanitarnego nowy projekt adaptacji lokalu pod moją działalność? "

Wniosek o zabezpieczenie

Pytanie: "Zamierzam złożyć wniosek o zabezpieczenie poprzez wydanie zakazu zbywania nieruchomości gruntowej i dokonanie wpisu do KW i jednocześnie poprosić sąd o wyznaczenie 12 dniowego terminu na złożenie wniosku o zasiedzenie tej nieruchomości. Czy sąd zażąda opłaty wpisu sądowego przed wydaniem postanowienia o zabezpieczeniu czy po, dopiero po złożeniu wniosku o zasiedzenie? Czy postanowienie o zabezpieczeniu jest natychmiast wykonalne i w jaki sposób traci swą moc w przypadku nie złożeniu (...)"

Nakaz zapłaty jako tytuł zabezpieczenia

Pytanie: "W jednej z odpowiedzi napisali Państwo m.in.: "Nakaz zapłaty z chwilą wydania stanowi tytuł zabezpieczenia, wykonalny bez nadawania mu klauzuli wykonalności. Kwota zasądzona nakazem wraz z wymagalnymi odsetkami stanowi sumę, której złożenie przez dłużnika do depozytu sądowego wystarczy do zabezpieczenia." Czy tytułem zabezpieczenia jest tylko nakaz zapłaty w postępowaniu nakazowym, czy również w postępowaniu upominawczym? Chodzi mi o to, czy dysponując nieprawomocnym nakazem zapłaty (...)"

Nieskuteczna egzekucja a zwrot opłaty

Pytanie: "Czy wierzyciel ma prawo do zwrotu komorniczej opłaty stosunkowej, jeśli komornik wydał zaświadczenie o nieskutecznej egzekucji? "

Czas trwania poręczenia wekslowego

Pytanie: "Poręczyłam na wekslu do 20000 pln za towar, nie wiem jaki jest to rodzaj weksla ale podobno - tak mnie poinformowano - jest to weksel bezterminowy czyli jest ważny przez cały okres współpracy osoby za którą poręczyłam z firmą. Chciałabym wycofać się z tego poręczenia, czy jest to możliwe ? "

Zabezpieczenie obowiązku naprawienia szkody

Pytanie: "Prokurator przesłał do sądu rejonowego akt oskarżenia, w którym zawarł wniosek o wydanie wyroku skazującego i orzeczenie uzgodnionych z oskarżonymi kary dwóch lat pozbawienia wolności w zawieszeniu na 5 lat oraz środka karnego w postaci naprawienia szkody. Czy po uprawomocnieniu się tego wyroku mam prawo dochodzić przez komornika zabezpieczenia majątkowego u skazanych (zabezpieczenie nieruchomości)? Czy w tym wypadku oskarżony ma prawo zawetować zabezpieczenie komornicze jego nieruchomości, (...)"

Umorzenie długu przez spółkę matkę

Pytanie: "Spółka z o.o. ma siedzibę w Polsce, cały kapitał spółki jest zagraniczny, pochodzi od spółki matki. Spółka ma dług względem spółki matki. Spółka matka zaproponowała spółce córce, która ma 100% udziałów w spółce córce, że umorzy dług, wnosząc go na rzecz podwyższenia kapitału zakładowego. Czy to jest możliwe?"

Wpis konstytutywny a deklaratoryjny

Pytanie: "Jaka jest różnica pomiędzy wpisem konstytucyjnym, a wpisem deklatoryjnym? "

Dług celny-przedawnienie egzekwowanych należności

Pytanie: "Dług celny powstał 15.09.1994 r. Tytuł wykonawczy z dnia 27.02.1998 r. Od 2000 r jest egzekwowany przez komornika z renty w wysokości 657,10 zł brutto. Potrącana kwota to 164,28 zł. Uważam, że roszczenie to uległo przedawnieniu (minęło 10 lat). Czy mogę złożyć skargę na czynności komornika, czy na Izbę Celną?"

Skutki złożenia wniosku o ogłoszenie upadłości

Pytanie: "Sp. z o. o. wystąpiła w dniu dzisiejszym z wnioskiem o ogłoszenie upadłości. Czy od dzisiaj nie może swobodnie prowadzić działalności? Czy każdego kontrahenta musi informować o tym wniosku? Czy musi informować także kontrahentów, którzy z nią stale współpracują czy tylko nowych? Czy jest jakiś szczegółowy przepis w tej kwestii?"

Podatek od kupna nowego samochodu

Pytanie: "Zakupiłem nowy samochód u dealera na kredyt. Czy muszę zapłacić podatek od tego zakupu?"

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Zapytaj prawnika