Przyjmuje się powszechnie, że wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z cudzej nieruchomości powinno zasadniczo odpowiadać wysokości ewentualnego czynszu za wynajem.
(...)Chodzi o sytuację, gdy zobowiązany do zapłacenia poczynił nakłady na nieruchomość zwiększające jej atrakcyjność, a więc również pozwalające na uzyskanie wyższego czynszu. Pełnomocnik najemcy przekonywał, że nakłady są własnością tego, kto je poniósł.
(...)SN nie podzielił tego rozumowania.
- Jedynym logicznym wyjściem - mówił sędzia Bieniek - jest przyjęcie rzeczywistego stanu nieruchomości, a więc z uwzględnieniem nakładów. Ich rozliczenie to sprawa odrębna (sygn. II CK 61/05).
Rzeczpospolita 28.09.2005 r.