Jak współwłaściciele odpowiadają za wydatki w razie podziału do korzystania?

Współwłaściciele budynku, w którym dokonano podziału części do wyłącznego korzystania, ponoszą koszty utrzymania wspólnych części proporcjonalnie do wyodrębnionych powierzchni użytkowych, a nie do udziałów w nieruchomości.

 

(...)Kwestia ta wynikła w sporze między spółką DHM, udziałowcem i zarządcą Centrum Handlowego Panorama w Warszawie, a PZU SA - innym jego współwłaścicielem. Obie spółki mają po 17 proc. udziałów w nieruchomości, ale PZU ma tam 25 proc. powierzchni użytkowej. DHM natomiast tylko administruje, nie zajmuje żadnej powierzchni. Domaga się więc, by PZU partycypował w kosztach utrzymania obiektu w 25 proc.