Jak zabezpieczyć się przy przewłaszczeniu na zabezpieczenie

12.10.2007

Jedną z form zabezpieczenia spłaty długu jest przewłaszczenie. Polega ono na przeniesieniu własności dłużnika na wierzyciela. Po spłacie długu własność, np. nieruchomość, wraca do poprzedniego właściciela. Dłużnik udzielający takiego zabezpieczenia może z kolei zabezpieczyć swe prawo do odzyskania nieruchomości. Służy temu wpis do księgi wieczystej nieruchomości roszczenia zwrotnego - o przeniesienie z powrotem własności.

Rzeczpospolita. 12.10.2007 r.

Zespół
e-prawnik.pl

Czy uważasz, że artykuł zawiera wszystkie istotne informacje? Czy jest coś, co powinniśmy uzupełnić? A może masz własne doświadczenia związane z tematem artykułu?

Masz inne pytanie do prawnika?

Komentarze

Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!

Czytaj także

Czy możliwym jest zabezpieczenie roszczenia pieniężnego w formie depozytu?

Formy zabezpieczenia wierzytelności

Jak zabezpieczyć roszczenia niepieniężne? (ze zmianami od 5 lutego 2005 r.)

Jak zabezpieczyć płatność ceny?

Weksel - Co to jest weksel i jak może on zabezpieczyć płatność

Zabezpieczenie wykonania zobowiązań podatkowych przez organy podatkowe

Kiedy i jak należy wnieść zabezpieczenie wykonania umowy?

Podatek od ustanowienia hipoteki

Umowa dożywocia

Pytania i odpowiedzi

Zabezpieczenie roszczenia o zapłatę zaległego czynszu

Pytanie: "W jaki sposób wynajmujący może zabezpieczyć swoje roszczenie o zapłatę zaległego czynszu przez najemcę lokalu?"

Zabezpieczenie powództwa o alimenty

Pytanie: "W najbliższym czasie chciałabym złożyć pozew o rozwód. W pozwie domagam się 500 zł alimentów na rzecz małoletniego dziecka. Ktoś mi powiedział, że mogę złożyć wniosek o zabezpieczenie powództwa w zakresie alimentów na okres toczącego się procesu. Czy zabezpieczenie powództwa w zakresie alimentów należy wpisać jako kolejny punkt w pozwie i czy może być wpisana ta sama kwota, której domagam się jako alimenty? Czy to ma być osobny wniosek w ogóle? "

Zabezpieczenie majątku przy podziale majątku

Pytanie: "Jestem w trakcie postępowania rozwodowego. Mój mąż jest udziałowcem spółki z o. o. Spółka zamierza wypłacić udziałowcom dywidendę roczną za ubiegły rok. Mąż nie zamierza się ze mną dzielić tym dochodem. Czy, a jeśli tak to w jaki sposób, mogę zabezpieczyć należną mi w przyszłości część dywidendy tak, aby nie została ona mężowi wypłacona. "

Zabezpieczenie spłaty jednego ze współwłaścicieli przy przyznaniu całości mieszkania innemu współwłaścicielowi a hipoteka przymusowa

Pytanie: "Czy można zabezpieczyć spłatę jednego ze współwłaścicieli w przypadku przyznania całości mieszkania jednemu z nich przez sąd? "

Zastaw rejestrowy

Pytanie: "Zastaw rejestrowy służy zabezpieczeniu wierzytelności. Czy można zastawem rejestrowym zabezpieczyć spłatę weksla in-blanco (z deklaracją)?"

Bezpieczna sprzedaż domu

Pytanie: "Sprzedaję dom, który jest moją własnością za kwotę 990 tys. Podpisałem umowę przedwstępną i dostałem zadatek 15 tys. zł. Na resztę klient ma dostać kredyt bankowy, jesteśmy umówieni na podpisanie ostatecznego aktu notarialnego i klient ma przedstawić promesę z banku, że dostał kredyt na ten dom i przeleje pieniądze w ciągu 7 dni od daty aktu. Jak się zabezpieczyć żeby bank przelał te pieniądze i żeby nie zablokował jakoś tego kredytu i czy bywają oszustwa (...)"

Drugi wniosek o zabezpieczenie w tej samej sprawie

Pytanie: "Powód uzyskał prawomocny wyrok oraz klauzulę jego wykonalności. Pozwany wystąpił o ponowne wszczęcie postępowania podając argumenty, które za tym przemawiały. Jednocześnie zwrócił się o zabezpieczenie swoich interesów poprzez wstrzymanie egzekucji lub wpłacenie zabezpieczenia. Sąd odmówił zabezpieczenia uzasadniając to brakiem argumentacji ze strony zgłaszającego. Przed ponownym wszczęciem postępowania zarządził przesłuchanie stron, które odbyło się i na którym pozwany (...)"

Zabezpieczenie majątku spadkowego. Jak prawnie zabezpieczyć masę spadkową?

Pytanie: "W trakcie postępowania przed sądem o stwierdzenie nabycia spadku, uczestnik postępowania będący w posiadaniu ruchomej części masy spadkowej wysprzedaje ją. Masa spadkowa została wyliczona i przedstawiona w sądzie. Jak prawnie zabezpieczyć masę spadkową? Czy jest możliwe po zasądzeniu ruchomej masy spadkowej odliczenie jej od wartości nieruchomości, która w ulamkowej części też przypadnie uczestnikowi postępowania? "

Zabezpieczenie obowiązku naprawienia szkody

Pytanie: "Prokurator przesłał do sądu rejonowego akt oskarżenia, w którym zawarł wniosek o wydanie wyroku skazującego i orzeczenie uzgodnionych z oskarżonymi kary dwóch lat pozbawienia wolności w zawieszeniu na 5 lat oraz środka karnego w postaci naprawienia szkody. Czy po uprawomocnieniu się tego wyroku mam prawo dochodzić przez komornika zabezpieczenia majątkowego u skazanych (zabezpieczenie nieruchomości)? Czy w tym wypadku oskarżony ma prawo zawetować zabezpieczenie komornicze jego nieruchomości, (...)"

roszczenie posesoryjne

Pytanie: " chciałbym się zatem upewnić: każdy posiadacz w trakcie postępowania o wydanie rzeczy może bezprawnie przekazać ją kolejnej osobie co uniemożliwi prawowitemu posiadaczowi jej odzyskanie? i nie ma żadnego prawnego sposobu zapobieżenia takiej procedurze?"

Częściowe przewłaszczenie samochodu

Pytanie: "Skierowałem wniosek egzekucyjny o egzekucję do pojazdu dłużnika. Komornik zajął samochód. Wkrótce z banku otrzymałem wezwanie do zwolnienia tego samochodu spod egzekucji pod rygorem wytoczenia powództwa przeciwegzekucyjnego, ponieważ samochód jest przewłaszczony ma rzecz banku w 99% jako zabezpieczenie kredytu. Bank załączył stosowną umowę częściowego przewłaszczenia. Czy taka umowa, na mocy której dłużnik pozostaje właścicielem tylko 1% samochodu jest ważna? "

Wniosek o zabezpieczenie a pozew

Pytanie: "Jeżeli mąż wniósł sprawę o separację (jeszcze nie otrzymałam z sądu powiadomienia), a ja wniosek o zabezpieczenie roszczeń alimentacyjnych, czy powinnam już na tym etapie wnieść sprawę o alimenty? Niestety, mam taką potrzebę. Do którego sądu? Za jaki okres? Praktycznie od grudnia jestem w niedostatku. Rozważam wzięcie kredytu, ponieważ sobie już nie radzę. Długi rosną."

Polisa dla dziecka jako składnik alimentów

Pytanie: "Jednym z warunków zgody na rozwód jest założenie i opłacanie przez ojca (oprócz alimentów) polisy posagowej dla dziecka. Czy można prawnie zabezpieczyć ciągłość płatności dobrowolnie opłacanej polisy posagowej dla dziecka?"

Zabiezpieczenie komornicze spadku

Pytanie: "Jestem zameldowana w domu mojej babci, ale w nim nie mieszkam. Babcia zapisała mi testamentem tę nieruchomość. Chciałabym zabezpieczyć poprzez komornika dom i rzeczy ruchome znajdujące się w nim przed mieszkającymi tam jej synami. Wiadome jest, iż sprawy spadkowe trwają przez jakiś czas - w tym czasie jej synowie mogą za bezcen posprzedawać rzeczy ruchome, które babcia mi zapisała. W jaki sposób 'technicznie " wygląda takie zabezpieczenie i ile wynosi opłata komornicza od tej czynności?"

Umowa przewłaszczenia a upadłość

Pytanie: "Jako zabezpieczenie udzielonej pożyczki podpisaliśmy umowę przewłaszczenia na środki trwałe, zapasy magazynowe i należności. Co się dzieje z przewłaszczeniami w sytuacji ogłoszenia przez Spółkę upadłości i nie spłacenia pożyczki. Czy te przewłaszczenia wygasają? Czy pożyczkodawca może je zrealizować?"