Kiedy mogą wejść na naszą działkę

25.3.2010

Właściciel działki na której posadowione są trakcje elektryczne, wodociągowe czy telekomunikacyjne musi umożliwić do nich dostęp dostawcom, np. w celu dokonania naprawy - co wynika z określenia celów publicznych w art. 6 Ustawy o gospodarce nieruchomościami - wyjaśnia Rzeczpospolita.

Konkretne uprawnienia dostawców mediów znajdują się w art. 126 ustawy, który stanowi kompetencje starosty do udzielenia w drodze decyzji zezwolenia na zajęcie nieruchomości w przypadku siły wyższej lub nagłej potrzeby zapobieżenia powstaniu znacznej szkody. Na te przepisy może powołać się np. przedsiębiorstwo wodno - kanalizacyjne w przypadku większej awarii sieci, która grozi znacznym zalaniem czy zagrożeniem epidemiologicznym.

Z kolei art. 124 ustawy nakłada na właścicieli i użytkowników wieczystych obowiązek udostępnienia nieruchomość w celu wykonania czynności związanych z konserwacją oraz usuwaniem awarii ciągów, przewodów i urządzeń. Egzekucja tego obowiązku odbywa się w drodze administracyjne. Rzeczpospolita podkreśla, że udostępnienie nieruchomości w celu konserwacji lub naprawiania po awariach nie jest uzależnione od legalności posadowienia trakcji, na co wskazuje przede wszystkim orzeczenie Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Bydgoszczy (z 22 listopada 2006 r., II SA/Bd 744/06).

Udostępnij

Tweet

Zespół
e-prawnik.pl

Masz inne pytanie do prawnika?

ZAPYTAJ ONLINE

Komentarze

• Stary 2012-03-28 20:59:14

  Myślę, że chodzi o sytuację, gdy kupujemy parcelę z dobrodziejstwem "inwentarza", czyli tym co na, lub w ziemi mamy. Wtedy wyjścia są dwa. Albo rezygnujemy z kupna, albo świadomie godzimy się, że w nagłych przypadkach właściciel tego "inwentarza" wejdzie nam na działkę. Inna sprawa to odszkodowanie w razie spowodowania szkód. Natomiast, jeśli wpuścimy na nasz teren firmy jak już będziemy właścicielami, to rzecz w umowie: kiedy i w jakich okolicznościach będę musiał ich wpuścić. Moim zdaniem tak to powinno wyglądać.

• mk 2012-03-26 07:43:05

  Adam, mam nadzieję, że inni tak nie myślą. Nie ma to jak szlachcic na zgrodzie .... Ciekawe co byś powiedział gdyby tak jak zachował się sąsiad, a ty zostałbyś bez prądu. Zastanów się na tym.

• Adam 2012-03-25 17:00:35

  Własność powinna być święta i nienaruszalna a włąściciel posiadać wszelkie środki by sie przeciwstawic każdej napaści. To co moje to jej moje i chocby caly kraj nie mial pradu tomoje jest swiete