Mieszkania - gdzie taniej a gdzie nadal bardzo drogo?

21.4.2008

Choć rośnie podaż używanych mieszkań, ich ceny nie spadają, zwłaszcza w centrach dużych miast. Są jednak wyjątki. Do największych obniżek doszło w ubiegłym miesiącu w trzech miastach: Sopocie, Katowicach i Łodzi. Średnie stawki spadły o 5 proc. Natomiast największe podwyżki, sięgające ok. 1,5 proc., wystąpiły w mniejszych miastach – Białymstoku, Lublinie i Szczecinie. (...) Oprócz Sopotu najdroższe lokalizacje to Warszawa, Kraków, Wrocław, Gdynia i Gdańsk, gdzie ceny pozostają stabilne. Ponadto podaż mieszkań ciągle rośnie – nie tylko w dużych aglomeracjach, ale też w mniejszych miastach.

Rzeczpospolita 21.04.2008 r.

Zespół
e-prawnik.pl

Czy uważasz, że artykuł zawiera wszystkie istotne informacje? Czy jest coś, co powinniśmy uzupełnić? A może masz własne doświadczenia związane z tematem artykułu?

Masz inne pytanie do prawnika?

Komentarze

Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!

Czytaj także

Mieszkanie z licytacji komorniczej – dlaczego warto je kupić?

Transgraniczne przetwarzanie danych

Właścicielu, nareszcie pozbędziesz się nierzetelnego lokatora!

Czy wiesz, ile kosztuje pomoc prawnika?

Eksmisja małżonka w trakcie sprawy o rozwód

Zawieranie umowy z osobą fizyczną

Prawo do korzystania z mieszkania współmałżonka

Nabycie mieszkania z lokatorami i postępowanie eksmisyjne

Mieszkanie z licytacji ? problem z byłymi właścicielami

Pytania i odpowiedzi

Wymeldowanie osoby trzeciej z własnego mieszkania

Pytanie: "Kupiłam mieszkanie od ludzi, którzy kupili je wcześniej od starszej i schorowanej osoby, która chwilowo mieszka w wynajętym mieszkaniu. Ta pani twierdzi kategorycznie, że się nie wymelduje, że nie ma gdzie mieszkać i gdzie się zameldować i że jest bez środków do życia. Od sprzedaży przez nią mieszkania minęły jedynie 3 miesiące. Czy mogę mieć problemy z wymeldowaniem tej osoby?"

Najem mieszkania dla pracownika

Pytanie: "Pracownik zatrudniony w spółce ma stałe miejsce zamieszkania i zameldowania poza miastem, gdzie działa spółka. Firma wynajmuje dla niego mieszkanie w mieście siedziby firmy w kamienicy, gdzie oprócz tego znajdują się inne mieszkania. Nie jest to hotel robotniczy. Firma płaci za wynajem mieszkania 1300 zł miesięcznie. Czy opłata za wynajem może być kosztem dla firmy?"

Sprzedaż mieszkania a meldunek innej osoby

Pytanie: "Czy meldunek osoby nie będącej właścicielem mieszkania może wpłynąć na sprzedaż tego mieszkania?"

Wynajem mieszkania a kwota wolna

Pytanie: "Od 7-miu lat mieszkam w Irlandii, gdzie się rozliczam z tutejszym fiskusem. 3 lata temu dostałem w spadku mieszkanie (kawalerka). W tej chwili mieszkanie jest po remoncie i chciałbym wynająć je mojemu bardzo dobremu znajomemu. I dlatego za wynajem chciałbym pobierać niewielką opłatę rzędu 150-200 zł miesięcznie. Czy w prawie podatkowym istnieje jakaś granica od kwoty opłaty za wynajem do rozliczenia się z urzędem skarbowym?"

Właściwość sądu, gdy pozwany przebywa za granicą

Pytanie: "Wyrokiem sądu w K. sprzed około 10 lat jestem zobowiązany do płacenia alimentów na rzecz mojej obecnie 21 letniej córki, która po zdaniu matury 2 lata temu, mimo że dostała sie na studia, nie podjęła ich, lecz wyjechała do Irlandii, gdzie ma stalą pracę, z której się utrzymuje, opłaca mieszkanie itd. Zarówno ja, jak i matka mojej córki, która prawdopodobnie jest nadal u niej zameldowana, mieszkamy w gminie i powiecie K. Do którego sądu mogę złożyć pozew o uchylenie obowiązku (...)"

Zameldowanie a opłaty komunalne

Pytanie: "Czy osoba musi/ma obowiązek dokonywać opłat za wodę, wywóz śmieci, czyli usługi komunalne w miejscu zameldowania stałego, gdzie przebywa czasami (rodzina)? W miejscu zameldowania tymczasowego, gdzie przebywa z rodziną praktycznie cały czas, dokonuje takich opłat - podstawowych. "

Zameldowanie innej osoby w mieszkaniu a postępowanie egzekucyjne z nieruchomości dłużnika

Pytanie: "Czy fakt zameldowania innej osoby w mieszkaniu dłużnika wpłynie na postępowanie egzekucyjne z nieruchomości dłużnika?"

Samowola dokonana przez zbywcę domu

Pytanie: "Czy nowy nabywca nieruchomości odpowiada za samowolę budowlaną poprzedniego właściciela? Jeśli tak, to za jaki okres? Dotyczy to budynku nabytego w 1995 roku gdzie jak się okazuje wcześniej poprzednik "podniósł dach" i wykonał tam mieszkania. Brak jest poprzedniej dokumentacji (budynek posadowiony ok. 30 lat temu), a jedynie zeznania "uprzejmego sąsiada". Na kim ciąży udowodnienie stanu faktycznego?"

Druga żona a obowiązek alimentacyjny

Pytanie: "Przebywam w USA od 17 lat, gdzie rozwiodłem się i płacę alimenty na dzieci mieszkające w USA z moją pierwszą Żoną. Siedem lat temu ożeniłem się ponownie z Polką. Gdybyśmy razem wyjechali do Polski lub obecna Żona sama, to czy Ona ma jakiś obowiązek alimentacyjny wobec moich dzieci z pierwszego małżeństwa? Czy to jest tylko mój problem? Obawiam się, że w Polsce mogę mieć trudności z płaceniem do USA alimentów, a obecna Żona bardzo chce do Polski wrócić. "

Przeniesienie własności pod warunkiem

Pytanie: "Zamieniam mieszkanie komunalne na większe które jest zadłużone na kwotę 9000 zł. Od roku nie było za nie płacone komorne. Przed podpisaniem umów w urzędzie należy spłacić zadłużenie. Bez uregulowania zadłużenia właścicielka tego lokalu nie dostanie pozwolenia na zamianę. Moje pytanie: 1. Jak powinienem się zabezpieczyć ( jaką umowę zawrzeć z osobą) aby nie zostać oszukanym. De fakto muszę dać tej osobie 9000 zł. Obawiam się, że właścicielka tego mieszkania po tym (...)"

Miejsce zamieszkania a miejsce zameldowania

Pytanie: "Czym różni się adres zameldowania (w dowodzie osobistym) od adresu zamieszkania? Czy można posiadać adres zameldowania w innej miejscowości niż w tej, w której na stałe się zamieszkuje?"

Monitorowanie pracowników

Pytanie: "Jesteśmy poborcami skarbowymi pewnego US. Po 20 latach pracy, w pokoju, gdzie przyjmujemy interesantów, w ostatnim okresie bez naszej zgody pracodawca zamontował kamerę (monitoring). Bardzo źle się z tym czujemy, bowiem ciągłe podglądanie przez 8 godzin pracownika "paraliżuje" nas. Czy pracodawca może zamontować kamerę bez naszej zgody w pomieszczeniu, gdzie przyjmujemy interesantów?"

Sprzedaż nieruchomości a meldunek

Pytanie: "Jestem jedynym właścicielem posesji, jestem rozwiedziony, moja była żona nie wystąpiła nigdy o podział majątku. Mam synów którzy są u mnie zameldowani ale od kilku lat nie przebywają, wystąpiłem do Urzędu o ich wymeldowanie czekam na decyzję Czy sprzedając posesję tracą meldunek automatycznie . Czy moja była żona może ubiegać się o jakąś rekompensatę? Czy bez problemu mogę sprzedać swój dom?"

Uprawnienia policjantów

Pytanie: "U mnie w domu odbyła się awantura ze wspólnikiem z firmy. Było bardzo głośno, a ponieważ były to godziny nocne po 24.00, sąsiadka wezwała policję do awantury w domu. W międzyczasie wspólnik wyszedł. Po 20 minutach przyjechała Policja. Drzwi otworzyła żona mówiąc, że już jest wszystko w porządku. Tymczasem policjanci popchnęli ją brutalnie i weszli do mieszkania twierdząc, że mają prawo i chcą wylegitymować wszystkich. Była godzina 24.30. Zachowywali sie bardzo chamsko (...)"

Normy ubytków paliw

Pytanie: "Prowadzę sprzedaż detaliczną paliw. Po sporządzeniu spisu kontrolnego wystąpiły różnice ilościowe. Jakie są dopuszczalne ubytki paliw przy sprzedaży detalicznej?"

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Zapytaj prawnika