Nie zawsze umowa ukryta pod czynnością pozorną będzie ważna

15.6.2009

Zawarta dla pozoru umowa nie jest ważna, ale może uzyskać ten walor inna umowa w niej ukryta. Sąd Najwyższy uznał jednak, że nieważna jest umowa dożywocia ukryta pod pozorną umową sprzedaży, ponieważ w akcie notarialnym nie znalazły się wszystkie istotne postanowienia umowy dożywocia (sygn. III CZP 21/09).

Rzeczpospolita, Izabela Lewandowska, 15.06.2009 r.

Zespół
e-prawnik.pl

Czy uważasz, że artykuł zawiera wszystkie istotne informacje? Czy jest coś, co powinniśmy uzupełnić? A może masz własne doświadczenia związane z tematem artykułu?

Masz inne pytanie do prawnika?

Komentarze

Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!

Czytaj także

Jakie są skutki oświadczenia woli złożonego dla pozoru?

Ustna umowa pożyczki - ograniczenia dowodowe

Umowa zawarta przez osobę nieuprawnioną

Odpowiedzialność innych osób za dług najemcy

Mikrorachunek podatkowy od 1 stycznia

Jak umówić się, który sąd ma rozstrzygać spory między stronami?

Czy mogę zawrzeć umowę ubezpieczenia na rzecz osoby trzeciej?

Kiedy można zawrzeć umowę z samym sobą?

Zrzeczenie się spadku - Gdy nie chcesz po kimś dziedziczyć

Pytania i odpowiedzi

Umowa sprzedaży nieruchomości dla ukrycia umowy darowizny

Pytanie: "Czy umowa sprzedaży nieruchomości zawarta w formie aktu notarialnego (zawarta dla ukrycia umowy darowizny) jest ważna?"

Pozorna umowa sprzedaży nieruchomości a umowa darowizny

Pytanie: "Zawarłam umowę pozorną o sprzedaż nieruchomości, a tak na prawdę była to darowizna. Która z umów jest ważna prawnie?"

Konsekwencje pozornej umowy sprzedaży nieruchomości

Pytanie: "Jakie będą konsekwencje w przypadku uznania umowy sprzedaży nieruchomości za pozorną (ukryta umowa darowizny) i w konsekwencji za nieważną?"

umowa, spółka, cywilna, ustna, ważna

Pytanie: "Czy umowa spółki cywilnej zawarta w formie ustnej jest ważna? "

Faktura podpisana przez osobę nieuprawnioną

Pytanie: "Czy faktura VAT będzie ważna, jeśli podpisała ją osoba bez odpowiednich pełnomocnictw? (np. pracownik sklepu lub osoba zupełnie nie związana z firmą). Ważna w sensie dochodzenia roszczeń cywilno-prawnych."

Charakter prawny umowy darowizny

Pytanie: "Jaki charakter prawny ma umowa darowizny, uregulowana w Kodeksie cywilnym?"

Umowa spółki w formie aktu notarialnego

Pytanie: "W nowym Kodeksie spółek handlowych w dziale II- Spółka partnerska, rozdziale 1, art.92 znajduje się stwierdzenie "umowa powinna być zawarta w formie aktu notarialnego". Czy stwierdzenie "powinna" dopuszcza inną formę umowy, np. tylko pisemną bez udziału notariusza?"

Umowa ustna nabycia części nieruchomości

Pytanie: "W styczniu 2004 r. zawarłem ustną umowę w sprawie wykupu 50% nieruchomości, której jestem drugim współwłaścicielem. Została ustalona cena i termin transakcji, jednak bez wpłacania zaliczki. Do dzisiaj druga strona umowy nie wywiązała się z niej. Czy w związku z tym mam prawo dochodzenia wywiązania się z tej umowy? Jeśli tak, to w jaki sposób? "

Umowa przedwstępna zawarta pod warunkiem

Pytanie: "Czy umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości może być warunkowa tzn. czy może być zawarty w niej warunek, że będzie ważna dopiero w momencie wystawienia promesy z banku gwarantującej udzielenie kredytu dla osoby kupującej?"

Wadliwe określenie stron umowy

Pytanie: "Czy umowa jest ważna, jeśli źle określono w niej miasto i adres (różny od rzeczywistych danych) prowadzonej działalności gospodarczej? Czy w związku z tym można skutecznie dochodzić praw związanych z wykonaniem umowy w takiej sytuacji?"

Nieodpłatna umowa o przekazanie praw autorskich

Pytanie: "Wydawca kalendarza uzgodnił z fotografem, iż wszystkie sesje (utwory) będą przekazane nieodpłatnie. Podczas pisania umowy o wykonanie utworów i udzielenie licencji doszło do wątpliwości. Czy w myśl prawa autorskiego można udzielić licencji, na podstawie której producent kalendarza będzie wykorzystywał utwory nieodpłatnie? Czy tak zapisana umowa o nieodpłatnym przekazaniu praw do utworów (udzieleniu licencji) będzie ważna z punktu widzenia prawa?"

Unieważnienie umowy pozornej oraz zmiana wpisu w księdze wieczystej

Pytanie: "Jakie czynności należy podjąć by unieważnić pozorną umowę sprzedaży zawartą w celu ukrycia umowy darowizny? Jak zmienić wpis w księdze wieczystej tej nieruchomości?"

Data zawarcia umowy a późniejsze jej spisanie

Pytanie: "Udzieliłem pożyczki w dniu 1 marca 2005 roku. Nie spisano wtedy stosownej umowy. 1 lutego 2006 roku spisaliśmy z pożyczkobiorcą umowę i deklarację wekslową na wcześniej ustaloną kwotę. Datowaliśmy tą umowę oraz deklarację wekslową datą nie 1 lutego tego roku, ale 1 marca poprzedniego 2005 roku - wstecznie, tak jak to miało fizycznie miejsce i czas przekazania pieniędzy. Czy taka umowa jest ważna? Czy tak datowana deklaracja wekslowa jest dalej "skuteczna" ważna? "

Forma umowy najmu

Pytanie: "Czy na umowie najmu mieszkania musi być pieczęć notariusza bądź też prawnika? Czy umowa podpisana tylko przez najemcę i wynajmującego jest nieważna?"

Darowizna pieniężna a opodatkowanie VAT

Pytanie: "Czy darowizna pieniężna podlega ustawie o VAT, jeżeli przedmiotem darowizny są pieniądze, które darczyńca chce przekazać na rzecz sołectwa? Jeżeli nie to proszę o podstawę prawną. Czy musi być sporządzona umowa pomiędzy darczyńcą a Radą sołecką?"

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Zapytaj prawnika