Polska nadal z użytkowaniem wieczystym

2.8.2005

Użytkowanie wieczyste jako jedna z form prawa własności nadal będzie obowiązywać w Polsce. Za przekształcenie użytkowania w prawo własności trzeba będzie płacić na dotychczasowych zasadach.

Na początku lipca Sejm przyjął ustawę o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności. Wtedy posłowie zaproponowali, by to przekształcenie odbywało się z mocy prawa, a więc w praktyce z kodeksu cywilnego zniknęłoby pojęcie użytkowania wieczystego. Na ostatnim posiedzeniu posłowie zmienili jednak zdanie i poparli senackie poprawki, które utrzymywały tę formę prawa do gruntu.

Dziennik Polski 02.08.2005 r.

Zespół
e-prawnik.pl

Czy uważasz, że artykuł zawiera wszystkie istotne informacje? Czy jest coś, co powinniśmy uzupełnić? A może masz własne doświadczenia związane z tematem artykułu?

Masz inne pytanie do prawnika?

Komentarze

Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!

Czytaj także

Ile trwa i kiedy się kończy użytkowanie wieczyste?

Czym jest użytkowanie wieczyste?

Jakie grunty w użytkowaniu wieczystym staną się własnością 1 stycznia 2019 r.?

Umowa dożywocia a zachowek

Przedłużenie umowy najmu w sposób dorozumiały

Hipoteka - co zabezpiecza i jak ją ustanowić?

Jakie dokumenty musi mieć przy sobie kierowca?

Postępowanie nieprocesowe - kiedy jest przeprowadzane?

Co to jest hipoteka i jak ją ustanowić?

Pytania i odpowiedzi

Zakup działki z wieczystym użytkowaniem gruntu

Pytanie: "Zamierzamy kupić od firmy działkę z wieczystym użytkowaniem gruntu. Czy przy zakupie, oprócz ceny należnej firmie - zbywcy będziemy musieli zapłacić dodatkowo opłatę jednorazową do gminy za wieczyste użytkowanie, a później opłaty roczne? Firma - zbywca kupiła tę działkę w lutym tego roku, zapłaciła więc na pewno opłatę jednorazową za wieczyste użytkowanie. "

Charakter prawa użytkowania wieczystego

Pytanie: "Czy w związku z brzmieniem art. 235 § 2 Kodeksu cywilnego, który stanowi: Przysługująca wieczystemu użytkownikowi własność budynków i urządzeń na użytkowanym gruncie jest prawem związanym z użytkowaniem wieczystym, możliwa jest : - sprzedaż samego prawa wieczystego użytkowania gruntu, bez sprzedaży postawionego na nim budynku, - sprzedaż samego budynku postawionego na gruncie, do którego przysługuje prawo wieczystego użytkowania, bez sprzedaży prawa wieczystego użytkowania (...)"

Własność a użytkowanie wieczyste

Pytanie: "Jaka jest różnica między współwłasnością a współużytkowaniem wieczystym nieruchomości (działki)."

Różnica między użytkowaniem a własnością

Pytanie: "Jaka jest różnica pomiędzy użytkownikiem wieczystym nieruchomości, a właścicielem? Jak stać się właścicielem nieruchomości, której obecnie jestem uzytkownikiem wieczystym (właścicielem jest gmina)? "

Jak pozbyć się gruntu w użytkowaniu wieczystym?

Pytanie: "W spadku mój dziadek obdarował mnie mieszkaniem w bloku w raz z gruntem w użytkowaniu wieczystym. Czy jest jakiś sposób na pozbycie się tego gruntu? Na przykład czy mogę go sprzedać?"

Użytkowanie wieczyste i służebność przesyłu

Pytanie: "Właściciel sieci cieplnej biegnącej przez nieruchomość zwrócił się do właściciela nieruchomości, będącej w użytkowaniu wieczystym, o ustanowienie służebności przesyłu. Kto może ustanowić służebność przesyłu: właściciel nieruchomości, czy też jej użytkownik wieczysty? "

Własność budynków, wybudowanych na gruncie oddanym w użytkowanie wieczyste

Pytanie: "Czyją własnością stają się budynki, wybudowane na gruncie oddanym w użytkowanie wieczyste?"

Nabycie udziałów w spółce przez cudzoziemca

Pytanie: "Czy cudzoziemiec może mieć większość udziałów w spółce z o.o.?"

Budynki przy współużytkowaniu wieczystym

Pytanie: "Czy jest możliwa sytuacja, w której właściciel ułamkowej części prawa użytkowania wieczystego działki gruntu jest jednocześnie jedynym właścicielem posadowionych na tejże działce budynków, a drugi współwłaściciel posiada tylko udział w prawie użytkowania wieczystego, nie będąc właścicielem żadnego ze znajdujących się na tej nieruchomości budynków?"

Budynek wspólnoty mieszkaniowej na gruncie w użytkowaniu wieczystym

Pytanie: "Jaki jest status prawny właściciela wyodrębnionego lokalu w budynku stojącym na gruncie będącym w użytkowaniu wieczystym?"

Wniesienie nieruchomości aportem do spółki jawnej

Pytanie: "Dwóch wspólników spółki jawnej zakupiło dom (z użytkowaniem wieczystym gruntu). Jeden wspólnik jest osobą samotną, drugi - pozostaje w związku małżeńskim (a więc dom jest współwłasnością małżeńską w 50% ). Wspólnicy chcą wnieść tę nieruchomość do spólki jawnej, w której są jedynymi udziałowscami. Czy muszą to uczynić w formie aktu notarialnego jako przeniesienie własności domu na spółkę, czy mogą w innej formie?"

Podział quoad usum a prawo do pożytków z przydzielonych umownie części rzeczy

Pytanie: "Czy jeden ze współwłaścicieli, którzy określili prawo do korzystania z wydzielonej części rzeczy przez każdego współwłaściciela w sposób wyłączny (quoad usum), może żądać od pozostałych współwłaścicieli pożytków, pochodzących z części rzeczy, którą zajmują oni na podstawie wcześniejszego umownego podziału? "

Zasady wyodrębniania własności lokalu

Pytanie: "Posiadam własnościowy lokal użytkowy, zakupiony na zasadzie przydziału w maju 2000 r. Niestety sam przydział nic nie rozstrzyga. Nie są w nim ani wyodrębnione ani nawet wymienione jego składniki. Nie ma w nim mowy o piwnicy, taraso-rampie, komunikacji osiedlowej, podjeździe dla matek z dziećmi i niepełnosprawnych, gruncie. Dzisiaj spółdzielnia odmawia mi prawa posiadania tych składników lokalu. Daje mi tylko prawo współużytkowania jako jednemu ze 150 lokali na tym osiedlu. Czy moje (...)"

Usługi budowlane w UE

Pytanie: "Firma polska świadczy usługi budowlane również w Danii. W Polsce kupuje materiały budowlane, które następnie wywozi do Danii i tam zużywa w trakcie świadczenia usług budowlanych. Firma jest zarejestrowanym w Polsce podatnikiem VAT unijnym. Czy firma może kupować w Polsce te materiały ze stawką VAT 0%? Jak opodatkować, wykazać zakup tych materiałów w polskiej deklaracji VAT-7? Czy wywóz tych materiałów również trzeba wykazać w deklaracji VAT-7 w momencie ich wywozu?"

Badanie techniczne auta wynajmowanego

Pytanie: "Polska spółka z o.o. wynajmuje samochód ciężarowy od firmy niemieckiej. Samochód ten jeździ po Polsce i za granicą. Polska spółka dokonuje zakupów w Polsce związanych z używaniem tego samochodu m. in.: paliwo. Czy aby odliczać VAT od paliwa konieczne jest dodatkowe badanie techniczne takiego auta w okręgowej stacji kontroli pojazdów? Czy badanie to może przeprowadzić spółka polska, która nie jest właścicielem auta?"

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Zapytaj prawnika