Pośrednik nieruchomości z licencją

24.3.2005

Osoby ze średnim wykształceniem ubiegające się o licencję pośrednika lub zarządcy nieruchomości mają na to szanse tylko do końca roku. Wiele z nich nie zdąży. To skutek błędów legislacyjnych popełnionych podczas nowelizacji ustawy o gospodarce nieruchomościami.

Winne jest też Ministerstwo Infrastruktury które zbyt opieszale przygotowuje przepisy dotyczące postępowań kwalifikacyjnych.

Minister infrastruktury wstrzymał od 21 września 2004 r. nadawanie uprawnień pośrednikom, rzeczoznawcom majątkowym oraz zarządcom nieruchomości. To zawieszenie trwa do dziś.

Rzeczpospolita 24.03.2005 r.

Zespół
e-prawnik.pl

Czy uważasz, że artykuł zawiera wszystkie istotne informacje? Czy jest coś, co powinniśmy uzupełnić? A może masz własne doświadczenia związane z tematem artykułu?

Masz inne pytanie do prawnika?

Komentarze

Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!

Czytaj także

Kiedy pośrednik może domagać się wynagrodzenia za swoje świadczenie?

Chcesz kupić, sprzedać, wynająć mieszkanie przez pośrednika? Na co uważać?

Nowa egzekucja z nieruchomości

Na czym polega rola pośrednika przy zakupie mieszkania?

Niektóre prawa i obowiązki właścicieli nieruchomości niebędących członkami spółdzielni

Doliczanie czasu do okresu zasiedzenia

Udzielanie kredytów hipotecznych na nowych zasadach

Zajęcie jako pierwszy etap egzekucji z nieruchomości

Dlaczego mieszkania trafiają na licytacje komornicze?

Pytania i odpowiedzi

Charakter prawny pośrednictwa w obrocie nieruchomościami

Pytanie: "Jaki charakter prawny ma pośrednictwo w obrocie nieruchomościami?"

Czy prezes spółdzielni mieszkaniowej musi posiadać licencję zarządcy nieruchomości ?

Pytanie: "Czy prezes spółdzielni mieszkaniowej musi posiadać licencję zarządcy nieruchomości ?"

Odpowiedzialność cywilna pośrednika w obrocie nieruchomościami

Pytanie: "Jak wygląda odpowiedzialność cywilna pośrednika w obrocie nieruchomościami?"

Pośrednik a cło

Pytanie: "Mam znajomego w Chinach, który chciałby sprzedawać przedmioty do Polski poprzez Allegro, ale również przez prywatną stronę interentową. Ja miałbym coś w rodzaju agencji, która będzie odbierała płatności od klientów w Polsce i przekazywała pieniądze do Chin (po odliczeniu sobie prowizji). Oczywiście z przychodu normalnie mam zamiar się rozliczać. Nie wiem tylko, kto miałby opłacać cło, jeśli trzeba takie zapłacić (ja, czy "Chińczyk")."

Działalność gospodarcza w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami

Pytanie: "Kto może prowadzić działalność gospodarczą w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami?"

Umowa o pośrednictwo w obrocie nieruchomościami

Pytanie: "Jakie są regulacje dotyczące umowy o pośrednictwo w obrocie nieruchomościami?"

Prowadzenie pośrednictwa w sprzedaży nieruchomości

Pytanie: "Jakie warunki należy spełnić i jakie pozwolenia (ewentualnie licencje) zdobyć, aby otworzyć w Polsce agencje nieruchomości?"

Odpowiedzialność pośrednika i notariusza za szkodę

Pytanie: "Czy pośrednik lub notariusz ponosi odpowiedzialność za nieprawidłowo przeprowadzoną transakcję kupna-sprzedaży mieszkania? Jakie informacje powinna zawierać prawidłowo spisana umowa przedwstępna i właściwa umowa kupna-sprzedaży mieszkania?"

Wynagrodzenie pośrednika nieruchomościami

Pytanie: "Czy biura nieruchomości mają prawo pobierać prowizję przy sprzedaży mieszkania jednocześnie od kupującego jak i sprzedającego (łącznie w wys. 6%)? Zamieściłam ogłoszenie jako osoba prywatna, zgłosiły się biura nieruchomości, które proponują aby ich klienci mogli zobaczyć mieszkanie. Nie podpisywałam z żadnym biurem umowy i uważam, że byłaby to umowa finansowo niekorzystna. Mała część biur nie pobiera prowizji od sprzedającego. Proszę o wyjaśnienia."

Nadzór nad działalnością agenta ubezpieczeniowego

Pytanie: "Jaka instytucja sprawuje nadzór nad działalnością agenta ubezpieczeniowego?"

Pośrednictwo w imieniu i na rzecz osób trzecich

Pytanie: "Przedsiębiorca zawarł z organizatorem targów umowę o uczestnictwo w targach. Targi mają się odbyć poza granicami Polski. Ponieważ uczestnictwo w targach wymaga dokonania szeregu uzgodnień szczegółowych pomiędzy organizatorem targów a ich uczestnikami ( w tym także przedsiębiorcą - uczestnikiem targów ), przedsiębiorca zlecił innej firmie (pośrednikowi), aby ta dokonywała tych uzgodnień w jego imieniu i reprezentowała jego interesy wobec organizatora targów. Czy z punktu widzenia (...)"

Rachunek powierniczy

Pytanie: "Jak powinna wyglądać umowa rachunku powierniczego w przypadku zakupu nieruchomości? "

Naruszenie prawa przez agencję nieruchomości

Pytanie: "W czerwcu 2007 r umieściłam na bezpłatnych portalach internetowych informację o sprzedaży domu, zaznaczając iż jestem bezpośrednim sprzedawcą i nie jestem zainteresowana współpracą z agencjami nieruchomości. Mimo tego, codziennie dzwoniły do mnie jakieś agencje próbując nakłonić mnie do współpracy, twardo odmawiałam jakiejkolwiek współpracy. W listopadzie tego roku skontaktowała się ze mną agencja nieruchomości twierdząc, iż moja oferta jest w ich bazie oraz że wraziłam (...)"

Umowa o dzieło z pośrednikiem

Pytanie: "Spółka z o.o. A prowadzi między innymi biuro nieruchomości w wynajętym od PKP lokalu poza własną siedzibą w mieście B. Na podstawie ustnej umowy o dzieło spółka ta współpracuje z działającą i zarejestrowaną jednoosobową firmą C prowadzoną przez osobę fizyczną na podstawie zaświadczenia o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, która to firma ma siedzibę pod innym adresem w tym mieście B oraz zajmuje się pośrednictwem w obrocie nieruchomościami. Współpraca (...)"

Charakter umowy pośrednictwa w obrocie nieruchomościami

Pytanie: "Jaki jest charakter prawny umowy pośrednictwa w obrocie nieruchomościami?"

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Zapytaj prawnika