Użytkownik nie zostanie z mocy ustawy właścicielem

22.7.2005

Zła wiadomość dla setek tysięcy Polaków. Nadal będzie trudno zostać właścicielem nieruchomości, którą się użytkuje.

Senat nie zgodził się, by użytkownicy wieczyści z mocy ustawy stali się właścicielami. Nie przychylił się też do pomysłu, by przepisy dotyczące użytkowania wieczystego wykreślić z polskiego systemu prawnego.

Takie propozycje zawierała ustawa uchwalona na początku lipca przez Sejm. Senatorowie przywrócili wczoraj rozwiązania zgłaszane wcześniej przez rząd.

Rzeczpospolita 22.

07.2005 r.

Zespół
e-prawnik.pl

Czy uważasz, że artykuł zawiera wszystkie istotne informacje? Czy jest coś, co powinniśmy uzupełnić? A może masz własne doświadczenia związane z tematem artykułu?

Masz inne pytanie do prawnika?

Komentarze

Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!

Czytaj także

Uwaga na kary za wzmacniacze GSM!

Charakter prawny Wspólnoty Mieszkaniowej

Kto i na jakich zasadach musi płacić podatek rolny?

Zasiedzenie nieruchomości

Zastaw - co zabezpiecza i jak go ustanowić?

Ile trwa i kiedy się kończy użytkowanie wieczyste?

Kto i na jakich zasadach ma płacić podatek leśny?

Doliczanie czasu do okresu zasiedzenia

Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego gruntów w prawo własności

Pytania i odpowiedzi

Własność a użytkowanie wieczyste

Pytanie: "Jaka jest różnica między współwłasnością a współużytkowaniem wieczystym nieruchomości (działki)."

Różnica między użytkowaniem a własnością

Pytanie: "Jaka jest różnica pomiędzy użytkownikiem wieczystym nieruchomości, a właścicielem? Jak stać się właścicielem nieruchomości, której obecnie jestem uzytkownikiem wieczystym (właścicielem jest gmina)? "

Użytkowanie wieczyste i służebność przesyłu

Pytanie: "Właściciel sieci cieplnej biegnącej przez nieruchomość zwrócił się do właściciela nieruchomości, będącej w użytkowaniu wieczystym, o ustanowienie służebności przesyłu. Kto może ustanowić służebność przesyłu: właściciel nieruchomości, czy też jej użytkownik wieczysty? "

Dom jako część składowa nieruchomości

Pytanie: "Czy jest nieruchomością budowa (w toku) trwale z gruntem związana, która jest budowana na gruncie, do którego budujący posiada prawo użytkowania wieczystego?"

Użytkownik budynku

Pytanie: "Jak poprawnie interpretować pojęcie "użytkownik budynku wielorodzinnego" w świetle przepisów ustawy "antyalkoholowej" art. 18[1] ust.6 pkt.3 cyt."Do wniosku [...] dołączyć [...] pisemną zgodę właściciela, użytkownika, zarządcy lub administratora budynku, jeżeli punkt sprzedaży będzie zlokalizowany w budynku mieszkalnym wielorodzinnym." Kim jest właściciel, zarządca czy administrator wiadomo. Z reguły wynika to bezpośrednio z treści umowy najmu lokalu użytkowego. Kim jednak (...)"

Szkolenia BHP i badania pracownika tymczasowego

Pytanie: "Agencja pracy tymczasowej udostępnia pracodawcy użytkownikowi pracownika. Która ze stron ma obowiązek zapewnić pracownikowi tymczasowemu szkolenie BHP, agencja pracy tymczasowej czy pracodawca użytkownik? Na kim ciąży obowiązek skierowania tegoż pracownika na wstępne badania lekarskie? "

Zbycie rzeczy obciążonej użytkowaniem

Pytanie: "Czy osoba, na której rzecz jest ustanowione dożywotnie użytkowanie działki, jest stroną przy dysponowaniu tą działką przez właściciela? Czy wymagana jest jej zgoda przy jakiejkolwiek czynności właściciela polegającej na swobodnym władaniu działką? Jakie dokładnie prawa oprócz użytkowania taka osoba posiada?"

Użytkowanie wieczyste a wynajem

Pytanie: "Czy można wynająć prawo użytkowania wieczystego?"

Umowa użyczenia a podatek od nieruchomości

Pytanie: "Kieruję samorządową instytucją kultury, która podlega miastu. Ma z nim podpisaną umowę użyczenia nieruchomości będącej jej siedzibą. Jest zatem użytkownikiem tej nieruchomości. Umowa użyczenia nie zawiera żadnego zapisu dotyczącego podatku od nieruchomości. Po czyjej stronie spoczywa obowiązek płacenia podatku od nieruchomości: użytkownika, czy użyczającego?"

Ustanowienie służebności przejazdu i przegonu

Pytanie: "Jak ustanawia się służebność? Chodzi o służebność przejazdu i przejścia. "

Służebność mieszkania a opłaty za media

Pytanie: "Czy uprawnione ze służebności mieszkania jest zobowiązany do ponoszenia opłat za media?"

Wstrzymanie opłat rocznych po śmierci użytkownika

Pytanie: "Użytkownik wieczysty zmarł w 2005 r, o fakcie tym poinformowała tutejszy organ gminy jego siostra na początku stycznia 2007 r, stwierdzając, że zamarły nie miał żony ani dzieci a postępowanie spadkowe zostanie dopiero wszczęte i z związku z tym stwierdza, że nie będzie uiszczać należności z tytułu użytkowania wieczystego z uwagi na to, że nie wie kto stanie się spadkobiercą po zmarłym. Do tej pory wszelkie należności (podatek od nieruchomości, użytkowanie wieczyste itd) (...)"

Korzystanie z działki obciążonej użytkowaniem

Pytanie: "W darowiźnie wraz z żoną od teściowej otrzymałem 1/2 nieruchomości (z wpisów w KW wynikało, że jest parterowy dom). Druga połówka była własnością teściowej, która była obciążona dożywotnim użytkowaniem ustanowionym przez nią na rzecz jej drugiego męża, który w akcie darowizny zrzekł się ustanowionego użytkowania do 1/2. Po otrzymaniu tej darowizny za zgodą darczyńcy na przestrzeni 5 lat rozbudowaliśmy z żoną dom parterowy wykonując nadbudowę, powiększając powierzchnię (...)"

Posiadanie zależne a Kodeks cywilny

Pytanie: "W jaki sposób posiadanie zależne rzeczy jest postrzegane przez przepisy Kodeksu cywilnego? "

Odwołanie od decyzji SKO do sądu administracyjnego

Pytanie: "Użytkownik wieczysty po opublikowaniu przez gminę wykazu nieruchomości objętych postępowaniem w sprawie stwierdzenia nabycia własności nieruchomości w trybie ustawy z dnia 26 lipca 2001 roku o nabywaniu przez użytkowników wieczystych prawa własności nieruchomości (Dz. U. 2001 r., Nr 113, poz. 1209 ze zmianami) wniósł odwołanie do gminy z powodu nieuwzględnienia jego nieruchomości w wykazie. Odwołanie w formie postanowienia zostało rozpatrzone negatywnie. Na kolejny wniosek użytkownika (...)"

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Zapytaj prawnika