Za niedozwoloną klauzulę deweloper zapłaci karę

7.12.2006

Deweloperzy i spółdzielnie mieszkaniowe muszą poprawić treść swoich umów sprzedaży mieszkania. Za stosowanie klauzul sprzecznych z prawem już niedługo będą grozić kary finansowe.

(...) - W umowach deweloperskich pełno jest niedozwolonych klauzul umownych i niejasnych zapisów - mówi Cezary Banasiński, prezes Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów.

(...) Nie wystarczy podanie ceny netto za 1 metr kwadratowy mieszkania, nawet gdy wyraźnie zostało zaznaczone, że to kwota bez np. VAT. Konsument musi bowiem łatwo się dowiedzieć, ile finalnie zapłaci - podkreśla Paweł Marecki, prawnik z UOKiK.

Rzeczpospolita 7.12.2006 r.

Zespół
e-prawnik.pl

Czy uważasz, że artykuł zawiera wszystkie istotne informacje? Czy jest coś, co powinniśmy uzupełnić? A może masz własne doświadczenia związane z tematem artykułu?

Masz inne pytanie do prawnika?

Komentarze

Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!

Czytaj także

Najczęściej spotykane pułapki w umowach deweloperskich

Wniosek o nadanie klauzuli wykonalności wyrokowi

Prospekt informacyjny w świetle przepisów ustawy deweloperskiej

Jak sprawdzić dewelopera - odpis z Krajowego Rejestru Sądowego

Klauzule wekslowe - czyli co możesz dodatkowo zamieścić w wekslu?

Wydanie dalszego tytułu wykonawczego

Tytuł wykonawczy - twoja podstawa do wszczęcia egzekucji

Konstrukcja prawna umowy deweloperskiej

Praca w Wielkiej Brytanii a obowiązek podatkowy w Polsce

Pytania i odpowiedzi

Termin usunięcia usterek budynku

Pytanie: "Czy istnieją, i jeżeli tak to jakie, uregulowania prawne odnośnie terminów usuwania usterek w budynkach-mieszkaniach kupionych bezpośrednio od dewelopera? Czekam na usunięcie takich usterek i deweloper twierdzi, że ma czas na ich usunięcie."

Zatarcie skazania na karę grzywny

Pytanie: "W jakim terminie następuje zatarcie na karę grzywny?"

Nadanie klauzuli wykonalności-właściwość sądu

Pytanie: "Czy sąd rejonowy może wydać klauzulę wykonalności dotyczącej wyroku wydanego przez sąd okręgowy, który zarządził wykonanie wyroku w ciągu jednego miesiąca od chwili uprawomocnienia się, a dotyczył podziału majątku? Czy sąd nadający klauzulę wykonalności jest zobowiązany powiadomić pozwanego?"

Zamiana kary grzywny na pozbawienie wolności

Pytanie: "Czy po skazaniu na karę pozbawienia wolności w zawieszeniu oraz na zapłatę grzywny, gdybym ewentualnie wolała odsiedzieć w/w karę, to czy musiałabym zapłacić także orzeczoną grzywnę? Za jaki okres można domagać się zapłaty alimentów (czy można np. za 5 lat wstecz)? Kiedy przedawniają się roszczenia ZUS-u z tytułu wypłaty przez Fundusz Alimentacyjny nienależnych świadczeń? "

Przedawnienie wykonania kary

Pytanie: "Jeżeli dostałem wyrok 3 lata a nie chce iść do więzienia za coś czego nie zrobiłem to na ile muszę wyjechać by przedawniło się pewnie szukanie mnie listem gończym i czy wyjazd do kraju z którym Polska nie ma umowy o ekstradycje coś da?"

Powierzchnia brutto a powierzchnia użytkowa

Pytanie: "Zakupiłem u dewelopera mieszkanie. W umowie zakupu określona została "Powierzchnia szacunkowa brutto". W piśmie od spółdzielni, która przejęła nieruchomość, dostałem informację, że lokal ma powierzchnię użytkową ponad 7 m2 mniejszą. Jak dowiedzieć się teraz, jaka jest powierzchnia szacunkowa brutto odebranego mieszkania? Czy jeśli będzie znacząco mniejsza od wartości podanej w umowie, mam szansę na zwrot pieniędzy?"

Obowiązek naprawienia szkody - określenie terminu

Pytanie: "Byłem osobą pokrzywdzoną w sprawie karnej. Sąd wydał wyrok, który skazał sprawcę na 6 miesięcy ograniczenia wolności oraz obowiązek naprawienia szkody. Niestety, nie napisał w wyroku, w jakim terminie szkoda ta ma zostać naprawiona. Ja teraz będę czekał na naprawienie szkody, której sprawca nie chce naprawić. Dlaczego sąd nie wyznaczył terminu? Wiem, że mogę zwrócić się do komornika - ale to przedłuża postępowanie i naraża mnie na następne koszty."

Niedozwolone klauzule umowne a ważność całej umowy

Pytanie: "Co należy zrobić, jeśli w umowie znajdują się klauzule umowne niedozwolone? Czy wtedy ważność traci cała umowa?"

Niewypełnienie obowiązku w czasie zawieszenia kary

Pytanie: "Wiem, że Sąd może odwiesić oszustowi wykonanie kary pozbawienia wolności, jeśli ten w terminie wyznaczonym (okresie zawieszenia) nie zapłaci pokrzywdzonemu kwoty zasądzonej tym karnym wyrokiem. Od czego konkretnie zależy odwieszenie tego wyroku (skoro sąd może ale nie musi odwiesić) i czy jeśli sąd nie zdecyduje się na odwieszenie wykonania tejże kary z powodu niezapłacenia przez oszusta pokrzywdzonemu, to nie ukarze go niczym w zamian?"

Uzyskanie klauzuli wykonalności

Pytanie: "Czy każdy wyrok rozwodowy posiada klauzulę wykonalności jeżeli orzeczono np. eksmisję? A jeżeli nie to jak ją uzyskać?"

Odpowiedzialność pracownika za nieprzestrzeganie przepisów BHP

Pytanie: "Jaką odpowiedzialność względem pracowników, którzy nie przestrzegają przepisów bezpieczeństwa i higieny pracy, przewidują przepisy Kodeksu pracy?"

Karalność za wykroczenie

Pytanie: "Straż Miejska chciała wręczyć mojemu synowi mandat za picie piwa w miejscu publicznym. Syn nie przyjął mandatu. Sprawę będzie rozpatrywał Sąd Grodzki. Czy w razie wyroku skazującego na grzywnę lub inną karę wyrok ten będzie widniał w kartotece karalności syna i czy wyroki za inne wyrocznia, np. złe parkowanie, albo prędkość tez wpisuje się do kartoteki? "

Zamiana kary pozbawienia wolności na inną karę

Pytanie: "Czy w przypadku wymierzenia oskarżonemu kary pozbawienia wolności istnieje możliwość zamiany takiej kary inną karę (karę pieniężną)?"

Przedawnienie przestępstwa oszustwa

Pytanie: "Po jakim terminie przedawnienia się przestępstwo oszustwa (art. 286 par. 1 k.k.)?"

Egzekucja należności z wyroku karnego

Pytanie: "Osoba fizyczna została oskarżona o czyn z art. 286 § 1 kk ponieważ działając w celu osiągnięcia korzyści majątkowej doprowadziła firmę do niekorzystnego rozporządzenia własnym mieniem w ten sposób, że zakupiła urządzenie biurowe o wartości przeszło 5000 zł od w/w firmy, a następnie dokonała jego zastawu w lombardzie, nie uiszczając należnej zapłaty. Firma wniosła sprawę karną do sądu i wygrała (sąd prawomocnym wyrokiem skazał na rok pozbawienia wolności w zawieszeniu (...)"

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Zapytaj prawnika