Specjalne przeznaczenie gruntów leśnych...

Sejm przyjął ustawę o szczególnych rozwiązaniach związanych ze specjalnym przeznaczeniem gruntów leśnych

Przyjęta przez Sejm 23 lipca br. ustawa zakłada czasowe wprowadzenie dodatkowej procedury pozyskiwania lokalizacji dla inwestycji uzasadnionych potrzebami i celami polityki państwa.

Potrzeby te i cele musza być związane ze wspieraniem rozwoju i wdrażaniem projektów dotyczących w szczególności energii, elektromobilności czy transportu. Do tej pory zamiana gruntów leśnych była możliwa tylko w przypadkach podyktowanych potrzebami i celami gospodarki leśnej.

Porady prawne

Czy chodzi o prywatyzację lasów?

Ustawa o szczególnych rozwiązaniach związanych ze specjalnym przeznaczeniem gruntów leśnych nie ma też nic wspólnego z prywatyzacją lasów. Przewidziana w przepisach możliwość zamiany nieruchomości Skarbu Państwa pozostających w zarządzie Państwowego Gospodarstwa Leśnego Lasy Państwowe na inne nieruchomości nie będzie mogła być dokonywana z podmiotami sektora prywatnego. To definitywnie wyklucza prywatyzację, która polega bowiem na przekazywaniu majątku państwowego podmiotom prywatnym. Tymczasem ustawa ogranicza krąg podmiotów, z którymi będzie mogła być dokonywana zamiana nieruchomości jedynie do podmiotów sektora finansów publicznych, tj.: państwowych osób prawnych, osób prawnych w których Skarb Państwa posiada większość akcji oraz jednostek samorządu terytorialnego.

Pakiet powyższych rozwiązań to odzew na wniosek lokalnych społeczności, które upatrują w nich szanse rozwoju - poinformował resort środowiska.

A.J.
Zespół e-prawnik.pl

Czy uważasz, że artykuł zawiera wszystkie istotne informacje? Czy jest coś, co powinniśmy uzupełnić? A może masz własne doświadczenia związane z tematem artykułu?

Masz inne pytanie do prawnika?

Komentarze

Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!

Czytaj także

Jak wybudować dom na działce rolnej?

Kto i na jakich zasadach musi płacić podatek rolny?

Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów

Opłaty za użytkowanie gruntów pokrytych wodami

Ile trwa i kiedy się kończy użytkowanie wieczyste?

Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego gruntów w prawo własności

Zakup działki pod budowę domu

Diety zagraniczne - Sposób rozliczania delegacji zagranicznych

Przychody z działalności rolniczej a PIT

Pytania i odpowiedzi

Przeznaczeniue gruntu leśnego na cele nieleśne

Pytanie: "Jakie budynki można postawić na gruncie leśnym w myśl ustawy o lasach?"

Zmiana przeznaczenie gruntów leśnych

Pytanie: "Chcę na działce figurującej w ewidencji gruntów jako działka leśna postawić dom mieszkalny. Działka jest w połowie zalesiona (dom stałby na pustej przestrzeni). Jaka jest procedura zmiany przeznaczenia tej działki? Z jakimi kosztami się to wiąże? Czy gmina może odmówić mi zmiany przeznaczenia gruntu z leśnego na budowlany? Dookoła są same grunty budowlane. "

Minimalna powierzchnia działki rolnej po podziale

Pytanie: "Jaką najmniejszą powierzchnię mogła mieć działka powstała z podziału gruntu rolnego, jeżeli podział został dokonany w listopadzie 2004 roku, a w studium zagospodarowania przestrzennego grunty były i są przeznaczone pod produkcję rolną oraz nie było i obecnie nie ma planu zagospodarowania przestrzennego? Czy można wnioskować, że jeżeli w wyniku podziału powstały działki o powierzchniach od 890 do 1500 m2 to gmina zakłada, że te działki mogą być w przyszłości przeznaczone (...)"

Termin przedawnienia roszczeń o należności z tytułu opłat rocznych za wyłączenie gruntów z produkcji rolnej

Pytanie: "Jaki jest termin przedawnienia roszczeń o należności z tytułu opłat rocznych za wyłączenie gruntów z produkcji rolnej?"

Prawo pierwokupu dzierżawcy lasu

Pytanie: "Czy prawo pierwokupu dotyczy gruntów dzierżawionych od Lasów Państwowych? W jaki sposób, dzierżawca gruntów od Lasów Państwowych może stać się ich właścicielem?"

Podział działki leśnej

Pytanie: "Jestem właścicielem 12000m2 lasu. Chciałbym go podzielić na działki i sprzedać. Czy jest to możliwe i na jakiego rodzaju działki mogę to podzielić, leśne, letniskowe, budowlane? Czy na takiej działce można postawić dom. Kto o takim podziale decyduje?"

Ustalenie wartości użytkowej gruntów

Pytanie: "Przepis art. 22 ust. 1 pkt 1 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych wprost odsyła do art. 28 ust 5 w/w ustawy, który wymaga dla ustalenia aktualnej wartości użytkowej gruntów przedłożenia dwóch odrębnych opinii rzeczoznawców. Jaki rzeczoznawca może wykonać taką opinię? Czy musi posiadać specjalne uprawnienia? Czy wystarczy ukończenie odpowiednich studiów o kierunku rolnym i praktyka? Czy jakaś ustawa określa minimalny okres praktyki? "

Wyłączenie gruntów leśnych z produkcji

Pytanie: "Chcę kupić las. Jaka jest możliwość wycięcia w celach komercyjnych drzew liściastych, iglastych, owocowych z własnego lasu-czy muszę mieć jakieś pozwolenia?"

Podział gruntu leśnego

Pytanie: "Jestem współwłaścicielem lasu. Czy w celu zniesienia współwłasności jest możliwy jego podział? Czy nie ma w tym przypadku przeszkód prawnych mających na celu ochronę gruntów leśnych? W ustawie o gospodarce nieruchomościami wyczytałem jak dokonywać podziału lecz wyłącza ona podział w przypadku gruntów rolnych i leśnych."

Budowa domu na działce rolnej

Pytanie: "Działka objęta jest planem zagospodarowania przestrzennego pod budownictwo jednorodzinne jednak w ewidencji gruntów jest to działka rolna. Czy na takiej działce można rozpocząć budowę domu?"

Zmiany w klasyfikacji gruntów

Pytanie: "Czy prawnie dopuszczalne jest przeprowadzenie w jednym postępowaniu administracyjnym zmian w ustaleniu rodzaju użytków gruntowych oraz wprowadzenie zmian w ewidencji gruntów?"

Rekultywacja gruntów po działalności górniczej

Pytanie: "Posiadam koncesje na wydobycie kopaliny pospolitej (piasku) która kończy się w 2008 r. Muszę przeprowadzić rekultywację. Do tego celu chce wykorzystać ziemie i gruz. Jakie dokumenty i pozwolenia należy posiadać, aby móc składować ziemię i gruz w wyrobisku poeksploatacyjnym po wygaśnięciu koncesji?"

Budowa na działce rolnej bez planu miejscowego

Pytanie: "Czy na działce o powierzchni 8400 m2 rolnej nie objętej planem zagospodarowania przestrzennego, dla której studium uwarunkowań określa jako działkę położoną w strefie ziemi rolnej, można postawić wiatę o powierzchni 100m2 bez fundamentów, ale z podłogą i zadaszoną oraz czy można postawić też wiatę dla przechowywania zwierząt. Działka siedliskowa w tym rejonie musi mieć powyżej 8 ha. W gminie odpowiedziano mi, że nie można odrolnić tylko jednej działki, ale wszystkie z (...)"

Zakup gruntu a CIT

Pytanie: "Spółka z o.o. zajmuje się budową budynków wielorodzinnych mieszkalno-usługowych. Cykl budowy nie przekracza 24 miesięcy. We wrześniu będą sporządzane akty notarialne z nabywcami - wystąpi duży dochód. Planowany jest zakup gruntów w sierpniu pod następną inwestycję mieszkaniową. Czy zakup gruntu będzie traktowany jako koszt bezpośredni działalności w myśl przepisów o CIT, czy też nie ma innej możliwości jak tylko rozpisanie tego kosztu w amortyzację?"

Wpis domu do księgi wieczystej

Pytanie: "Jesteśmy w trakcie zakupu domu, który nie jest wpisany do księgi wieczystej. Działka, na której dom ten został zbudowany, jest to działka leśna. W wypisie z rejestru gruntów znajdują się dwa budynki, jeden to mieszkalny, drugi to budynek produkcyjny, gospodarczy i usługowy dla rolnictwa. Stan faktyczny to dom i garaż. Czy to, że dom znajduje się na działce leśnej, a nie budowlanej, ma dla nas znaczenie? Czy możemy zmienić przeznaczenie budynków rolniczych na garaże? Co jest niezbędne, (...)"

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Zapytaj prawnika