Pierwsza przegrana Agencji Mienia Wojskowego

Kłodawa jest pierwszą gminą w Polsce, która wygrała proces o zwrot bonifikat udzielonych przez Agencję Mienia Wojskowego przy sprzedaży gruntów wojskowych. AMW rozważa teraz możliwość odwołania się od wyroku.

Agencja Mienia Wojskowego wytoczyła proces kilku gminom w związku ze zwrotem bonifikat udzielanych przy sprzedaży gruntów wojskowych. Wśród beneficjentów znajdują się m.in. gminy Kołobrzeg i Olsztyn, które przegrały już swoje procesy oraz Szczecin i Dębica, które wciąż mają nadzieję na wygraną.

Przełom nastąpił 15 października, gdy Sąd Apelacyjny w Szczecinie przyznał rację dr Krzysztofowi Grzesiowskiemu – reprezentantowi gminy Kłodawa. Zgodnie z orzeczeniem sądu gmina nie musi zwracać Agencji Mienia Wojskowego 341.381,31 złotych oraz odsetek tytułem udzielonej bonifikaty przy sprzedaży części poligonu w 1999 roku. Oznacza to, że w kasie gminy może zostać ponad 400 tysięcy złotych.

„Nie mogliśmy zgodzić się z pozwem, bowiem gmina nie otrzymała żadnej bonifikaty z tytułu kupna tej nieruchomości – cena została ustalona w drodze rokowań” – tłumaczy dr Krzysztof Grzesiowski.

Innego zdania jest jednak Agencja Mienia Wojskowego, która twierdzi, że bonifikata została przyznana. „AMW sprzedała gminie Kłodawa nieruchomość po obniżonej cenie tj. z udzieleniem bonifikaty w trybie przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami” – mówi dla e-prawnika Małgorzata Golińska, Rzecznik Prasowy Agencji Mienia Wojskowego.

„Fakt udzielenia bonifikaty wynikał między innymi z celu, na jaki nieruchomość miała zostać przeznaczona. Ów cel był akcentowany w pismach Gminy Kłodawa, w prowadzonych rokowaniach i został ujęty w treści samej umowy. Wszystkie okoliczności tj.: sprzedaż nieruchomości na rzecz jednostki samorządu terytorialnego, przeznaczenie nieruchomości na cele infrastruktury społecznej i fakt znacznego obniżenia ceny (z 847 tys. 490 zł ujętej w operacie szacunkowym na 50 tys. zł ustalonej w umowie) wskazują na to, że gminie Kłodawa udzielono bonifikaty” – komentuje wydanie wyroku Małgorzata Golińska.

Według Agencji Mienia Wojskowego ubieganie się o zwrot bonifikaty wynika ze złamania przez gminę art. 68 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami, zgodnie z którym „jeżeli nabywca nieruchomości zbył nieruchomość lub wykorzystał ją na inne cele niż cele uzasadniające udzielenie bonifikaty (…), jest zobowiązany do zwrotu kwoty równej udzielonej bonifikacie po jej waloryzacji”.

„Agencja Mienia Wojskowego obecnie czeka na uzasadnienie wyroku Sądu Apelacyjnego, po zapoznaniu się z nim, w zależności od jego treści i uwarunkowań prawnych, rozważy możliwość odwołania” – dodawała Małgorzata Golińska.

Podobne sprawy o zwrot ulg przegrał już  Olsztyn i Kołobrzeg, które łącznie muszą zwrócić ponad 5 mln zł do AMW. W toku są postępowania dotyczące zwrotu bonifikat o wartości 5,5 mln przez gminę Dębica oraz aż 22,5 mln ze Szczecina.

Dariusz Madejski, e-prawnik.pl

Zespół
e-prawnik.pl