Pytanie klienta:
Odpowiedź prawnika:
W zasadzie w treści pytania jest odpowiedź. Jeżeli nie ma możliwości uzyskania pozwolenia na budowę to i nie będzie domu. Samowola budowlana jest bowiem niezwykle restryktywnie traktowana w obecnym prawie (nakaz rozbiórki, odpowiedzialność karna). Jeśli problem natomiast sprowadza się li tylko do niemożności uzyskania pozwolenia w przypadku podziału gruntu na dwie, mniejsze działki, to przy odrobinie zaufania do brata, sprawę może rozwiązać umowa zawarta pomiędzy wami, określająca zasady korzystania ze wspólnej własności (tzw. umowa quoad usum), czyli ja korzystam ze swojego domu, a ty ze swojego. Umowa nie wymaga dla swej ważności szczególnej formy (poza pisemną, która ze względów dowodowych powinna być standardem).