nakaz rozbiórki

4.4.2011

Pytanie:

"Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego wydał mojemu ojcu w 2001r. nakaz rozbiórki budynku. Budynek dotychczas nie został rozebrany. W 2010r. ojciec dokonał na moją rzecz darowizny nieruchomości, na której stoi ww. budynek.Czy wraz z darowizną nieruchomości przeszedł na mnie obowiązek wynikający z nakazu rozbiórki wydanego mojemu ojcu w 2001r. (proszę o wskazanie przepisu) ?"

Odpowiedź prawnika: nakaz rozbiórki

Zgodnie z art. 30 § 4 kodeksu postępowania administracyjnego, w sprawach dotyczących praw zbywalnych lub dziedzicznych w razie zbycia prawa lub śmierci strony w toku postępowania na miejsce dotychczasowej strony wstępują jej następcy prawni. Otrzymawszy darowiznę, z mocy prawa wstąpił Pan w miejsce ojca. Nakaz rozbiórki jest obowiązkiem o charakterze nieosobistym, wynika z faktu władztwa nad określoną rzeczą. Przeniesienie własności nieruchomości spowodowało, że to Pan, jako nowy właściciel nieruchomości, zobowiązany został do ponoszenia ciężarów związanych z własnością tej nieruchomości, w tym wynikających z decyzji nakazu rozbiórki.

Zespół prawników
e-prawnik.pl

Czy uważasz, że artykuł zawiera wszystkie istotne informacje? Czy jest coś, co powinniśmy uzupełnić? A może masz własne doświadczenia związane z tematem artykułu?

Masz inne pytanie do prawnika?

Komentarze

Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!

Czytaj także

Nakaz rozbiórki a kara grzywny

Jak uzyskać nakaz zapłaty w postępowaniu upominawczym?

Kiedy można uzyskać nakaz zapłaty w postępowaniu upominawczym?

Wynagrodzenie do rąk drugiego małżonka

Utrata tytułu wykonawczego - co robić?

Jak bronić się przed egzekucją z nieznanego nakazu zapłaty?

W jaki sposób możesz uzyskać szybko wyrok przeciwko dłużnikowi - nakaz zapłaty

Jak uzyskać nakaz zapłaty w postępowaniu nakazowym?

Zasada rozstrzygania wątpliwości faktycznych na korzyść przedsiębiorcy

Pytania i odpowiedzi

Wykonalność decyzji nakazującej rozbiórkę

Pytanie: "W jakim czasie należy wykonać nakaz rozbiórki? Decyzja nie określa terminu jej wykonania tylko podaje termin odwołania się od niej."

Budowa na działce wspólnej z bratem

Pytanie: "Wraz z bratem jesteśmy współwłaścicielami działki o powierzchni 840 m2, na której stoi dom (mieszka w nim mój brat). Na tej samej działce chcę wybudować drugi mały dom (100 m2), który będzie moją własnością. Co powinnam zrobić, aby w przyszłości nie okazało się, że popełniłam wielki błąd. Jednocześnie nadmieniam, że podział formalny działki jest raczej niemożliwy, ponieważ jej wymiary będą tak małe, że nikt nie wyda mi zezwolenia na budowę domu (prawo budowlane (...)"

Samowolna rozbudowa w latach 80-tych

Pytanie: "W 1988 roku po zmianie dachu w budynku, którego byliśmy współwłaścicielami wraz z mamą, zaadoptowaliśmy strych na mieszkanie. W 1989 po powstaniu nowej powierzchni mieszkalnej zgłosiliśmy ją do opodatkowania w UM do podatku od nieruchomości. Nie mieliśmy zezwolenia budowlanego na adaptację strychu. W 1992 mama zachorowała i to nie pozwoliło nam na uregulowanie tej sprawy. W 2002 w styczniu mama zmarła i teraz chcielibyśmy zalegalizować istniejący stan. Co musimy zrobić? Jakie (...)"

Przedawnienie roszczenia z nakazu zapaty

Pytanie: "Czy nakaz zapłaty wydany przez SR może ulec przedawnieniu? I ewentualnie po jakim czasie? "

Postępowanie nakazowe a upominawcze

Pytanie: "Co jest bardziej skuteczne - pozew upominawczy czy nakazowy? Czym one się generalnie różnią w kwestii odzyskania należności z tytułu nieuregulowanej do dnia dzisiejszego faktury z tytułu sprzedaży przez pozwanego? "

Natychmiastowa wykonalność nakazu z weksla

Pytanie: "Co znaczy pouczenie w nakazie zapłaty w postępowaniu nakazowym: "nakaz zapłaty wydany na podstawie weksla lub czeku staje się natychmiast wykonalny po upływie terminu do zaspokojenia roszczenia". Nakaz zapłaty został w moim przypadku wydany na podstawie weksla i czy mogę z tym nakazem udać się do komornika, po odczekaniu dwutygodniowego terminu zapłaty wyznaczonego przez Sąd? "

Pozbawienie mocy prawnej nakazu zapłaty

Pytanie: "W jaki sposób wykazać, że nakaz zapłaty powinien być pozbawiony mocy prawnej? "

Rozbiórka budynku wynajmowanego a lokal zamienny

Pytanie: "Wynajmuje lokal gminny. Burmistrz przysłał mi pismo informujące mnie, iż został mi przydzielony lokal w nowo wybudowanym bloku komunalnym. Jako termin przeprowadzki podał miesiąc. Jak mniemam burmistrz ma prawo wypowiedzieć umowę najmu tylko w przypadku rozbiórki i remontu wymagającego przeprowadzki na jego czas. Rozumiem i to jest jasno sprecyzowane w ustawie o ochronie praw lokatorów, że w przypadku remontu lokalu (budynku w którym znajduje się lokal), burmistrz musi przydzielić (...)"

Nakaz zapłaty jako tytuł zabezpieczenia

Pytanie: "W jednej z odpowiedzi napisali Państwo m.in.: "Nakaz zapłaty z chwilą wydania stanowi tytuł zabezpieczenia, wykonalny bez nadawania mu klauzuli wykonalności. Kwota zasądzona nakazem wraz z wymagalnymi odsetkami stanowi sumę, której złożenie przez dłużnika do depozytu sądowego wystarczy do zabezpieczenia." Czy tytułem zabezpieczenia jest tylko nakaz zapłaty w postępowaniu nakazowym, czy również w postępowaniu upominawczym? Chodzi mi o to, czy dysponując nieprawomocnym nakazem zapłaty (...)"

Wpis domu do księgi wieczystej

Pytanie: "Jesteśmy w trakcie zakupu domu, który nie jest wpisany do księgi wieczystej. Działka, na której dom ten został zbudowany, jest to działka leśna. W wypisie z rejestru gruntów znajdują się dwa budynki, jeden to mieszkalny, drugi to budynek produkcyjny, gospodarczy i usługowy dla rolnictwa. Stan faktyczny to dom i garaż. Czy to, że dom znajduje się na działce leśnej, a nie budowlanej, ma dla nas znaczenie? Czy możemy zmienić przeznaczenie budynków rolniczych na garaże? Co jest niezbędne, (...)"

Najem a konieczność rozbiórki budynku

Pytanie: "Nabyłem kamienicę od osoby prywatnej wraz z lokatorami. Budynek ten był kiedyś własnością gminy i był zasiedlony przez władze miejskie. Obecny stan techniczny jest krytyczny i wymaga przeprowadzenia remontu kapitalnego lub nawet rozbiórki. Na ten czas lokatorzy muszą opuścić zajmowane mieszkania. Czy zgodnie z ustawą o ochronie praw lokatorów gmina w takim przypadku ma obowiązek zapewnienia lokatorom lokale zastępcze? Czy też spoczywa on na poprzednim właścicielu kamienicy, od (...)"

Wstrzymanie rozbiórki budynku

Pytanie: "Postawiłem tymczasowy obiekt nietrwale umocowanym gruncie, który w każdej chwili można rozebrać w miejscu istniejącej szopy, którą inny użytkownik bez pozwolenia rozebrał. Obiekt, który postawiłem kazał inspektor budowlany decyzją administracyjną rozebrać, od decyzji odwołalem do wojewódzkiego inspektora budowlanego, który utrzymał decyzję w mocy. Na decyzję złożyłem skargę do NSA. Przed wysłaniem skargi złożyłem wniosek do inspektora budowlaneg I instancji, o wstrzymanie (...)"

Ważność orzeczenia sądu niewłaściwego miejscowo

Pytanie: "Sprawa dotyczy nakazu zapłaty 1800 zł w postępowaniu upominawczym. Czy taki nakaz jest ważny, jeżeli wydał go Sąd Rejonowy niewłaściwy miejscowo?"

Częściowa spłata po złożeniu pozwu

Pytanie: "Złożyłem pozew o wydanie nakazu zapłaty (załączając potwierdzenie uiszczenia przeze mnie wyliczonego wpisu) i jakiś czas po wysłaniu pozwu do sądu dłużnik dokonał częściowej spłaty. Sąd jeszcze nie wydał nakazu, nie znam sygnatury akt (zapewne dowiem się o niej, gdy otrzymam nakaz). Czy o tej częściowej wpłacie mam poinformować sąd po otrzymaniu nakazu zapłaty, czy w ogóle nie muszę informować o tym sądu?"

Sposób na uniknięcie rozbiórki

Pytanie: "Wystąpiłem o warunki i decyzję i dostałem decyzję na postawienie garażu na swoim terenie. Nie dopełniłem jednak formalności związanych z uzyskaniem zgody na postawienie go i nie mam projektu. Ktoś mnie podkablował i przyszedł Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego i powiedział że wyda decyzję nakazującą jego rozbiórkę. Ja w między czasie wystąpiłem ponownie o wydanie decyzji i teraz zrobię już projekt i wszystkie inne wymogi. Czy można się jakoś uchronić przed nakazem (...)"