Budowa stawu

20.8.2010

Pytanie:

"Jakie wymagania prawne muszę spełnić na budowę stawu pow. około 400 m. kw. w zabudowanym siedlisku rolnym o powierzchni ponad 1 ha? Teren w planie zagospodarowania może być przeznaczony na cele rekreacji i rozwoju turystyki. "

Odpowiedź prawnika: Budowa stawu

Zgodnie z ustawą prawo wodne staw jest urządzeniem wodnym. Na wykonanie urządzenia wodnego wymagane jest uzyskanie pozwolenia wodnoprawnego (art. 122 ust. 1 pkt 3 ustawy prawo wodne). Pozwolenie wodnoprawne sporządzane jest na wniosek. Wniosek powinien zawierać operat wodnoprawny, decyzję o lokalizacji inwestycji celu publicznego lub decyzję o warunkach zabudowy, jeżeli jest ona wymagana - w przypadku wniosku o wydanie pozwolenia wodnoprawnego na wykonanie urządzenia wodnego oraz opis zamierzanej działalności sporządzony językiem nietechnicznym (art. 131 ustawy prawo wodne). W celu wykonania prac budowlanych związanych z budową stawu należy uzyskać pozwolenie na budowę.

Michał Włodarczyk

Radca prawny

Zajmuje się sprawami osób fizycznych jak również przedsiębiorców. Posiada rozległe doświadczenie w poradnictwie w sprawach życiowych osób fizycznych jak również profesjonalnych problemów prawnych przedsiębiorców. Bazując na swoim doświadczeniu skutecznie doradza w sprawach osób fizycznych jak i przedsiębiorców zawsze dbając o praktyczną stronę problemów prawnych z jakimi zwracają się do niego jego klienci.

Czy uważasz, że artykuł zawiera wszystkie istotne informacje? Czy jest coś, co powinniśmy uzupełnić? A może masz własne doświadczenia związane z tematem artykułu?

Masz inne pytanie do prawnika?

Komentarze

Tomek 2013-06-29 22:32:11
Planuję budowę stawu o powierzchni ok. 1200mkw głębokość ok.2-3m. na starej żwirowni która jest moją własnością. Znajduje się na niej również rów merioracyjny z którego mógłbym zrobić przyłącz wody. Co potrzebuję. Gdzie muszę się udać i czy mogę zalać tą żwirownię bez pozwolenia?
Adam 2012-07-24 11:45:42
Nie sprecyzowałem ,chodzi mi o pozwolenie na budowę z nadzoru budowlanego (coś na zasadzie budowy domu).Czy to jest potrzebne?
Adam 2012-07-24 11:44:13
Mam pytanie do czego i czy jest potrzebne pozwolenie na budowę stawu bezodpływowego o pow.1.5 ha do celów rekreacyjnych na zawsze mokrym polu?Czy wystarczy tylko pozwolenie wodnoprawne ?
aw 2011-12-04 20:25:31
Witam, a jeśli właściciel terenu posiada pozwolenie na budowę stawu a ja jako dzierżawca chcę przepisać to pozwolenie na siebie to co powinnam zrobić
Rudolf 2011-11-14 18:25:13
Też mam zamiar taki wykopac tylko sam tez nie wiem czy trzeba jakies zezwolenia
mati 2011-11-01 22:47:31
Ja bym chciał wybudować stawek około 50 m kw a w dół 2 metry moge spokojnie kopać bez załatwiania pozwolenia??
grazia 2011-09-07 23:41:58
teren pod budowe stawu obięty jest pod opięka konserwatora zabytków, chciałabym wybudować na nim staw do celów melioracyjnycg, co muszę zrobić, czy mam starać się o pozwolenie na budowę z decyzją konserwatora, czy mogę to zrobić bez jego zgody, kub bez jakiegokolwiek zgłaszania urzędowi?

Czytaj także

Przychody z działalności rolniczej a PIT

Samowola budowlana

Kiedy powstaje obowiązek podatkowy w podatku od nieruchomości?

Umowa o dzieło - odpowiedzialność wykonawcy

Kiedy budowa nie wymaga uzyskania pozwolenia, czyli zgłoszenie w prawie budowlanym

Czym różni się budynek od innego obiektu budowlanego?

Kiedy można budować w granicy ?

Sposoby nabywania nieruchomości przeznaczonych na cele publiczne

Droga konieczna jako zarzewie konfliktu właścicieli nieruchomości

Pytania i odpowiedzi

Budowa stawu

Pytanie: "Chciałbym wykopać staw. Jakie warunki powinienem spełnić? Proszę o naprowadzenie w tej sprawie. "

Prawo własności stawu na nieruchomości gruntowej

Pytanie: "Jak przedstawia się kwestia własności stawu znajdującego się na prywatnej nieruchomości?"

Legalizacja budowy stawu hodowlanego

Pytanie: "Rolnik wybudował staw na gruncie rolnym celem hodowli ryb, bez powiadamiania stosownych urzędów. Powierzchnia stawu wynosi 35 arów. Po interwencji sąsiadów, rolnik dostał decyzję uznającą, że staw jest samowolą budowlaną i nakazującą rolnikowi jego likwidację. Czy istnieje podstawa prawna, pozwalająca rolnikowi odwołać się od decyzji nakazującej likwidację stawu oraz czy staw rybny na gruncie rolnym o powierzchni 35 arów wymaga pozwolenia budowlanego?"

Pozwolenie na budowę domu

Pytanie: "Jaki dom mogę zbudować na własnościowej działce rekreacyjnej bez pozwolenia na budowę? "

Budowa kiosku handlowego a pozwolenie na budowę

Pytanie: "Witam. Chciałbym postawić na mojej działce kiosk. Czy do tej czynności muszę uzyskać pozwolenie na budowę?"

Definicja pojęcia budowa według przepisów Prawa budowlanego

Pytanie: "Jak ustawa Prawo budowlane definiuje pojęcie budowy?"

Termin zakończenia prac budowlanych

Pytanie: "Została rozpoczęta budowa budynku mieszkalnego, którego I piętro zostało oddane do użytku 5 lat temu. Czy istnieją przepisy określające termin, w jakim należy ostatecznie zakończyć budowę , czy też rozpoczęte prace budowlane można w dowolnym terminie zakończyć?"

Budowa ogrodzenia od ulicy

Pytanie: "Jeśli mam ogrodzenie swojej działki budowlanej od ulicy, a przed tym ogrodzeniem (ale od strony swojej działki, a więc na moim terenie) chcę postawić dodatkowe ogrodzenie odcinające mnie od ulicy (hałas, niebezpieczna okolica), czy musze to gdzieś zgłaszać? W zasadzie ogrodzenie to nie jest od ulicy (takie podlegają zgłoszeniu do gminy). Stoi na terenie mojej działki jako dodatkowy płot (jeden jak wspominałem stoi już od dawna na granicy działki od strony ulicy. Czy mogę więc (...)"

Wymiana bramy a zgłoszenie

Pytanie: "Czy częściowa tylko zmiana ogrodzenia od ulicy (dom jednorodzinny) wymaga zgłoszenia do gminy? Ma nastąpić wymiana bramy na nową. "

Przyczyna zewnętrzna przy wypadku przy pracy

Pytanie: "Przy schyleniu się po torbę służbową w drodze do pracy (bez przewrócenia się i uderzenia o cokolwiek) doszło do uszkodzenia stawu kostnego. Zakład pracy (inspektor) nie potraktował tego rodzaju przyczyny jako zewnętrznej i nie uznał wypadku jako wypadku w drodze do pracy. Wiem, że w niektórych orzeczeniach SN traktuje jako przyczynę zewnętrzną nawet określone zachowanie się poszkodowanego, jego odruch itd. Niestety na razie nie dotarłem do tychże orzeczeń, a wydaje mi się, (...)"

Budowa wysokiego budynku

Pytanie: "Mieszkam w domu wolnostojącym (2 piętra). Na działce sąsiadującej z moją ma zostać wybudowany blok (10 pięter). Zasłoni on całkowicie moje południowe okna - dom będzie ciemny. Czy jest to zgodne z prawem budowlanym? Jaka minimalna odległość musi dzielić obydwa budynki? Jak powstrzymać planowaną inwestycję?"

Budowa ogrodzenia

Pytanie: "Co mówi prawo o sposobie wykonania ogrodzenia między sąsiadami (wieś, żadnej drogi twardej w pobliżu)? Chodzi mi głównie o odległości pomiędzy ogrodzeniami i o to, kto musi być obecny przy wytyczaniu ogrodzenia. "

Budowa na cudzym gruncie

Pytanie: "Czy posiadacz nieruchomości w złej wierze może domagać się przeniesienia własności gruntu, na którym postawił urządzenie?"

Garaż blaszak jako ekspozycja

Pytanie: "Posiadam firmę handlową, która m.in. w swojej ofercie posiada garaże blaszaki, altany ogrodowe itp. Sklep znajduje się na terenie dzierżawionej, ogrodzonej działki o pow. 25 arów. Czy w ramach ekspozycji może stać na działce garaż blaszak o wymiarach 5x7 m jako towar handlowy, który jest przeznaczony do sprzedaży? Garaż ten nie jest w jakikolwiek sposób wykorzystywany (stoi pusty). Służy on do pokazania materiałów z jakich jest wykonywany, jaka jest możliwość zastosowania automatyki, (...)"

Ponowne pozwolenie na budowę

Pytanie: "Czym się różni procedura ponownego uzyskania pozwolenia na budowę w sytuacji, gdy na podstawie prawomocnego pozwolenia został wybudowany budynek w stanie surowym, a potem przerwa w kontynuacji budowy była trzyletnia. Jakie inne, niż w zwykłm postępowaniu o pozwolenie, dokumenty należy przedstawić w celu uzyskania takiego pozwolenia na kontynuację istniejącego budynku w stanie surowym?"