Dziedziczenie prawa dożywocia

Odpowiedź prawnika: Dziedziczenie prawa dożywocia

Treść pytania dotyczy tzw. dożywocia. Jest to prawo uregulowane przez przepisy kodeksu cywilnego. Właściciel nieruchomości (tu babcia) zobowiązuje się do przeniesienia właśności nieruchomości na nabywcę. Nabywca (tu matka i ciotka) zobowiązuje się do zapewnienia dożywotniego utrzymania zbywcy. Dożywocie traktowane jest jako obciążenie nieruchomości. Może być ono realizowane wobec każdoczesnego właściciela zbytej nieruchomości. Jeżeli zobowiązane do świadczenia z tytułu dożywocia jest są obie Panie (matka i ciotka), to nie ma to właściwie znaczenia, bo dożywocie rozwiązuje się z momentem śmierci dożywotnika (babci). Jednak jeżeli dożywociem obciążona jest tylko połowa nieruchomości - ta, którą zamieszkuje babcia - to każdoczesny właściciel jest nadal zobowiązany wobec babci dożywotnika. Jak wyżej wspomniano, dożywocie obciąża nieruchomość. Możliwe jest zwolnienie się z obowiązku świadczenia wobec dożywotnika. Kodeks cywilny stanowi, iż jeżeli z jakichkolwiek powodów wytworzą się między dożywotnikiem a zobowiązanym takie stosunki, że nie można wymagać od stron, żeby pozostawały nadal w bezpośredniej ze sobą styczności, sąd na żądanie jednej z nich zamieni wszystkie lub niektóre uprawnienia objęte treścią prawa dożywocia na dożywotnią rentę odpowiadającą wartości tych uprawnień. Nadto w wypadkach wyjątkowych sąd może na żądanie zobowiązanego lub dożywotnika, jeżeli dożywotnik jest zbywcą nieruchomości, rozwiązać umowę o dożywocie.