Faktury VAT na materiały budowlane

Pytanie:

"Jeśli kupiłem mieszkanie i jest ono na mnie i na żonę, to na fakturze za materiały podaję dane moje i żony? I jak wypisywać faktury - raz na mnie raz na żonę, czy wszystkie mogą być na nas obojga? Czy do faktury podajemy dane zamieszkania, czy zameldowania?"

Odpowiedź prawnika: Faktury VAT na materiały budowlane

Zgodnie z art. 4 ust. 3 ustawy o zwrocie osobom fizycznym niektórych wydatków związanych z budownictwem mieszkaniowym, w przypadku osoby fizycznej pozostającej w związku małżeńskim kwota zwrotu dotyczy łącznie obojga małżonków. Bez znaczenia jest przy tym, czy między nimi istnieje wspólność, czy rozdzielność majątkowa. Mając to na uwadze nie powinno mieć znaczenia, czy faktury będą wystawione na oboje z nich, czy na jedno z małżonków (w szczególności jeżeli małżonkowie będą wspólnie składali wniosek o zwrot VAT), skoro i tak małżonkowie mają jeden limit zwrotu.

Inaczej niż przy np. byłej uldze remontowej - nie ma wymagania, by inwestycja, w związku z którą ma przysługiwać zwrot, miała na celu zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych inwestora. Stąd adres na fakturze (zamieszkania lub zameldowania) nie jest aż tak istotny (przy uldze remontowej musiał to być adres zamieszkania), jednak co do zasady nabywca materiałów budowlanych powinien na fakturze podawać adres zamieszkania, który jednocześnie powinien być adresem zameldowania (jeżeli są to różne adresy – powinien to być adres zamieszkania).

Piotr Geliński

Doradca podatkowy

Doradca podatkowy nr 10841; magister prawa (absolwent Wydziału Prawa i Administracji Uniwersytetu Gdańskiego).

Od 2002 r. zdobywał doświadczenie jako współpracownik znanych kancelarii prawnych i kancelarii doradztwa podatkowego. Od 2008 r. wykonuje zawód doradcy podatkowego obecnie w formie spółki doradztwa podatkowego;

Specjalizuje się w: udzielaniu porad, opinii i wyjaśnień z zakresu obowiązków podatkowych; analizie obciążeń podatkowych i ich optymalizacji, planowaniu podatkowym; ocenie umów pod względem wynikających z nich obowiązków podatkowych; doradztwie w sporach z organami podatkowymi, podczas kontroli podatkowej i skarbowej oraz w postępowaniach z zakresu zobowiązań podatkowych, w tym także w postępowaniach sądowoadministracyjnych.

Czy uważasz, że artykuł zawiera wszystkie istotne informacje? Czy jest coś, co powinniśmy uzupełnić? A może masz własne doświadczenia związane z tematem artykułu?

Masz inne pytanie do prawnika?

Komentarze

Dominika 2012-04-19 19:51:57
Mam pytanie odnosnie adresu na fakturze. Jestem zameldowana wraz z rodzicami pod jednym adresem i na ten adres sa faktury. Natomiast faktury dotycza remontu mieszkania, ktore ma inny adres. Czy urząd skarbowy przyjmie takie faktury czy tez musze poprosic o korekty?
Beata 2011-12-19 15:37:06
a co w przypadku kiedy kupiłam mieszkanie z narzeczonym? mamy dwa różne adresy i nazwiska ;) co podawać do faktury?

Czytaj także

Ulga termomodernizacyjna

Faktura korygująca, nota korygująca, duplikat faktury kiedy wystawiać?

ZAW-NR - czyli donos na kontrahenta

Przedawnienie roszczeń z umów o roboty budowlane

Kiedy jest dopuszczalne odstępstwo od przepisów techniczno-budowlanych?

Faktury zaliczkowe i sposób ich rozliczania

Nakaz rozbiórki a kara grzywny

Czym różni się budynek od innego obiektu budowlanego?

Odpowiedzialność inwestora za zapłatę wynagrodzenia za roboty budowlane wykonane przez podwykonawcę.

Pytania i odpowiedzi

Budowa we Włoszech a VAT

Pytanie: "Wykonuję prace budowlane we Włoszech i kupuję tam materiały budowlane. Mam NIP unijny i niepotrzebnie podałem go do faktury za materiały. Włoch wystawił faktury bez VAT-u z adnotacją, że zostanie on opłacony w Polsce. Nie chce wystawić korekty. Materiały nie przekroczyły granicy. Co powinienem zrobić w takiej sytuacji? Czy wykazać wewnątrzunijne nabycie?"

Faktura na zakup materiałów budowlanych

Pytanie: "Czy jest dopuszczalne wystawienie faktury, która uwzględnia różnego typu materiały budowlane jako faktury z jedną pozycją opisaną jako zakup materiałów budowlanych dołączając do tej faktury specyfikację tych materiałów i czy jest konieczność dołączenia takiej specyfikacji?"

Faktura zaliczkowa a dokumentacja ulgi remontowej

Pytanie: "Klient zakupił u nas towar - materiały budowlane, które ma zamiar odliczyć w ramach ulgi remontowej na fakturę zaliczkową. Dał zaliczkę, otrzymał fakturę zaliczkową VAT, na której wymienione są towary - materiały budowlane. Czy klient może odliczyć wartość faktury zaliczkowej w ramach ulgi remontowej?"

Wadliwość materiałów budowlanych

Pytanie: "Na jakiego rodzaju ochronę prawną, na jakie przepisy mogę się powoływać w przypadku zakupu materiałów budowlanych, które potem okażą się wadliwe?"

Zwrot VAT za remont mieszkania

Pytanie: "W czerwcu 2006 r. zwróciłem się do urzędu skarbowego o zwrot części podatku VAT za materiały budowlane użyte podczas remontu domu w 2004 i 2005 roku. Wydatki te odliczałem też w ramach "ulgi remontowej" w podatku dochodowym, w związku z tym zwrotowi podlegało 55,23% zapłaconej kwoty VAT. Decyzją urzędu skarbowego otrzymałem żądany zwrot. W roku 2007 przeprowadzałem kolejny remont mieszkania - tym razem jednak wydatków na ten remont nie odliczam przy obliczaniu podatku dochodowego. (...)"

Zwrot VAT i ulgi podatkowe przy zakupie mieszkania

Pytanie: "Podobno w 2006 roku wchodzi w życie ustawa dzięki której będzie można odliczać podatek VAT za zakupione materiały budowlane i za budowę domu. Ja zamierzam w 2006 roku kupić nowe mieszkanie, które aktualnie zaczyna budować spółdzielnia mieszkaniowa. Czy za zakup takiego mieszkania przysługuje mi zwrot podatku VAT? Cena mieszkania ok. 140 000 PLN z VAT. I druga sprawa - czy nadal można odliczać od podatku od osób fizycznych 19% wartości zakupionego mieszkania na rynku pierwotnym?"

Reklamacja materiałów budowlanych

Pytanie: "Czy zgłaszanie reklamacji na materiały budowlane odbywa się w podobnym trybie, jak na towary konsumpcyjne, tzn. wg przepisów kc dotyczących rękojmi przy umowie sprzedaży? "

Usługi budowlane w UE

Pytanie: "Firma polska świadczy usługi budowlane również w Danii. W Polsce kupuje materiały budowlane, które następnie wywozi do Danii i tam zużywa w trakcie świadczenia usług budowlanych. Firma jest zarejestrowanym w Polsce podatnikiem VAT unijnym. Czy firma może kupować w Polsce te materiały ze stawką VAT 0%? Jak opodatkować, wykazać zakup tych materiałów w polskiej deklaracji VAT-7? Czy wywóz tych materiałów również trzeba wykazać w deklaracji VAT-7 w momencie ich wywozu?"

Definicja pojęcia roboty budowlane według przepisów ustawy Prawo budowlane

Pytanie: "Jak ustawa Prawo budowlane definiuje pojęcie robót budowlanych?"

Budowa a koszty i odliczenie VAT

Pytanie: "Prowadzę sklep, teraz zakupiłem działkę i zamierzam na niej wybudować nowy obiekt służący pod następny sklep. Czy zakupione materiały budowlane mogę zaliczać do kosztów i odliczać sobie z tego tytułu podatek VAT?"

Roboty budowlane w rozumieniu przepisów Prawa budowlanego

Pytanie: "Jakie czynności należy uznać za roboty budowlane w rozumieniu przepisów Prawa budowlanego?"

Etykiety - zakup towaru, czy pozostały wydatek

Pytanie: "Prowadząc zakład krawiecki do wyrobów dokupuję etykiety, niektóre są wszywane, np. rozmiarówki, inne doczepiane do wyrobu; określają one nazwę, rozmiar, symbol. Czy takie etykiety to zakup towaru?"

Definicja pojęcia urządzenia budowlane według przepisów ustawy Prawo budowlane

Pytanie: "Jak ustawa Prawo budowlane definiuje pojęcie urządzeń budowlanych?"

Montaż wykładzin a KPiR

Pytanie: "Prowadzę działalność gospodarczą w zakresie remontów i usług budowlanych. Często korzystam z usług firm obcych, głównie zlecam instalację wykładzin giętkich. Kontrahent montuje wraz z dostawą wykładziny. W jakiej pozycji KPiR wpisać montaż wykładzin (usługa łącznie z wykładziną dostawcy)?"

Kopia faktury VAT jako dokument zgłaszający wierzytelność

Pytanie: "Czy kopia faktury VAT może być dokumentu zgłaszającym wierzytelność?"

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Zapytaj prawnika