e-prawnik.pl Porady prawne

Forma zawarcia umowy użytkowania wieczystego nieruchomości

Pytanie:

Jaka forma prawna jest właściwa dla zawarcia umowy użytkowania wieczystego nieruchomości?

Masz inne pytanie do prawnika?

Odpowiedź prawnika: Forma zawarcia umowy użytkowania wieczystego nieruchomości

30.10.2011

Aby oddać nieruchomość w użytkowanie wieczyste konieczna jest umowa w formie aktu notarialnego. Jednak sama umowa nie jest wystarczająca, dodatkowo należy oddanie takie wpisać w księdze wieczystej. Wpis taki jest wpisem konstytutywnym, oznacza to że tworzy nowy stan prawny. W umowie o oddanie nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste ustala się okres użytkowania wieczystego zależnie od celu, na który nieruchomość gruntowa zostaje oddana w użytkowanie wieczyste, oraz określa się sposób korzystania z nieruchomości. Postanowienia umowy dotyczące sposobu korzystania z tej nieruchomości podlegają ujawnieniu w księdze wieczystej. Równocześnie z oddaniem nieruchomości w użytkowanie wieczyste następuje sprzedaż położonych na tej nieruchomości budynków i urządzeń. Użytkowanie wieczyste wygasa z upływem okresu ustalonego w umowie albo przez rozwiązanie umowy przed upływem tego okresu.

Potrzebujesz porady prawnej?

KOMENTARZE (0)

Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!


Dodaj komentarz

DODAJ KOMENTARZ