Pytanie klienta:
Odpowiedź prawnika:
Prawo polskie nie reguluje w żadnym zakresie całościowo konkubinatu. Z faktu pozostawania w konkubinacie nie wynikają z prawa spadkowego żadne konsekwencje dla konkubentów, w szczególności konkubenci nie dziedziczą po sobie i nie przysługuje im wzajemnie prawo do zachowku. Jedyna możliwość powołania do spadku konkubenta, to ujęcie go w testamencie. Jeżeli konkubenci przyczynili się wspólnie do powstania majątku, który wspólnie użytkowali, mogą zawrzeć umowę, w której określą zasady podziału przedmiotów, które składają się na ten majątek. Wspólnie nabywane dobra stają się (poszczególne przedmioty) współwłasnością konkubentów w częściach ułamkowych. Jednakże nawet nie zawarcie przez konkubentów umowy dotyczącej majątku, który wspólnie zgromadzili nie pozbawia ich możliwości dochodzenia wydania części, do której powstania się przyczynili. Spadkobiercy zmarłej konkubiny nabyli w drodze dziedziczenia udział w przedmiotach majątkowych, których współwłascicielem jest drugi z konkubentów. Udziały w przedmiotach, które stanowią współwłasność drugiego konkubenta, nie podlegają dziedziczeniu przez spadkobierców zmarłej konkubiny.
Gminy w celach naliczania podatku od gruntów korzystają z ewidencji gruntów i budynków prowadzonej przez właściwego starostę. Właściciele oraz osoby władające gruntami państwowymi i samorządowymi mają obowiązek zgłosić nabycie własności bądź prawa do władania gruntem właściwemu staroście w terminie 30 dni od zmiany stanu prawnego nieruchomości. Ten sam obowiązek ciąży na organach, sądach i kancelariach notarialnych, które przesyłają staroście odpisy prawomocnych decyzji i orzeczeń oraz odpisy aktów notarialnych, z których wynikają zmiany danych objętych ewidencją gruntów i budynków, w terminie 30 dni od dnia uprawomocnienia się decyzji, orzeczenia lub sporządzenia aktu notarialnego.
Jednakże, zgodnie z art. 6 ust. 6 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych, osoby fizyczne obowiązane są złożyć właściwemu organowi podatkowemu (gminie) informację o nieruchomości i obiektach budowlanych w terminie 14 dni od dnia wystąpienia okoliczności uzasadniających powstanie albo wygaśnięcie obowiązku podatkowego w zakresie podatku od nieruchomości.