Pytanie klienta:
""Kupuję mieszkanie, częściowo za pieniądze pochodzące z darowizny od moich rodziców (wyłącznie dla mnie z przeznaczeniem na zakup mieszkania), a częściowo za pieniądze pochodzące ze wspólnego dorobku mojego i mojej żony. Czy w notarialnym akcie umowy kupna-sprzedaży mieszkania mogą jako nabywca figurować tylko ja sam, czy też nowymi właścicielami będziemy ja i żona?""
Odpowiedź prawnika:
W opisanej sytuacji mamy do czynienia z bardzo skomplikowaną sytuacją, gdyż dochodzi do zmieszania dwóch rodzajów współwłasności - udziałowej i bezudziałowej małżeńskiej. Przepisy nie regulują wprost, jak traktować takie sytuacje. Poglądy są niejednolite. Można przyjąć, że będzie Pan współwłaścicielem odpowiedniej części nieruchomości, a jednocześnie będzie też Pan współwłaścicielem pozostałej części, ale już bez określonego udziału. Możliwe jest także przyjęcie stanowiska, że cała nieruchomość stanie się współwłasnością małżeńską, natomiast ta część ceny, którą wyłoży Pan z majątku odrębnego, zostaną uznane za nakład na majątek wspólny (którego zwrotu można się domagać w razie podziału majątku).