Pytanie klienta:
Odpowiedź prawnika:
Postawą naliczenia taksy notarialnej jest wartość przedmiotu umowy. Do obliczenia taksy notarialnej przyjmuje się wartość brutto nieruchomości. Notariusz nie jest płatnikiem podatku VAT należnego od dokonanej transakcji – nie pobiera, ani nie odprowadza go do urzędu skarbowego tak jak w przypadku podatku od czynności cywilnoprawnych.
Należy również podkreślić, iż naliczona taksa notarialna jest również objęta podatkiem VAT w wysokości 22%. Podatek ten jest doliczany do taksy notarialnej i odprowadzany przez notariusza.
W związku z powyższym - notariusz pobierze podatek VAT od taksy notarialnej (wraz z taksą), natomiast nie jest on płatnikiem podatku VAT związanego ze sprzedażą nieruchomości. Podatek VAT związany z daną transakcją powinien być uiszczony przez podatnika, czyli osobę, na której ciąży obowiązek podatkowy.