e-prawnik.pl Porady prawne

Ocieplenie budynku

Pytanie:

Czy ocieplanie budynku jednorodzinnego metodą lekką (styropian) oraz położenie elewacji o takim samym kolorze, jak była poprzednio wymaga zgody budowlanej lub zgłoszenia do urzędu miasta (budynek nie jest zabytkowy)?

Masz inne pytanie do prawnika?

Odpowiedź prawnika: Ocieplenie budynku

15.4.2002

Zgodnie z art. 29 ust. 2 ustawy Prawo budowlane pozwolenia na budowę nie wymaga wykonanie robót budowlanych, polegających m.in. na remoncie istniejących obiektów budowlanych, z wyjątkiem obiektów zabytkowych, jeżeli nie obejmuje on zmiany lub wymiany elementów konstrukcyjnych obiektu i instalacji gazowych albo zabezpieczenia przed wpływami eksploatacji górniczej lub powodzią, a także nie wpływa na zmianę wyglądu w odniesieniu do otaczającej zabudowy na terenie miast. Należy zatem stwierdzić, że jeżeli prace nie doprowadzą do zmiany wyglądu w odniesieniu do otaczającej zabudowy na terenie miasta, to nie będzie wymagane pozwolenie na budowę. Zgodnie jednak z art. 30 opisywanej ustawy wymagane będzie tylko zgłoszenie właściwemu organowi.

Potrzebujesz porady prawnej?

KOMENTARZE (10)

Re: Ocieplenie budynku

anna

12.9.2018 16:54:31

Re: Ocieplenie budynku

jestem współwłaścicielem domu ,czy muszę mieć zgodę drugiego współwłaściciela na ocieplenie domu i wymianę okien.

Re: Ocieplenie budynku

kris

21.8.2014 12:25:31

Re: Ocieplenie budynku

mam problem z Sąsiadem.Chce ocieplić dom a stoi w granicy?czy istnieje jakies prawne rozwiązanie abym mogl ocieplic styropianem 10 cm.Dziekuje.

Re: Ocieplenie budynku

Gydi

26.9.2013 23:25:32

Re: Ocieplenie budynku

Czy ocieplenie (styropian o grubości 12 cm) wlicza się do wymiaru budynku. A mianowicie chodzi o kwestię sporną zabudowy altany ogrodowej w granicach miasta 25m kw. Z uwagi na to,że mam ocieploną altanę, przekraczam tę normę o 20 cm i podlegam opodatkowaniu. Gdyby ocieplenie nie wchodziło w wymiar, to było by bez problemu.

Re: Ocieplenie budynku

halina zalewska

26.3.2013 18:12:34

Re: Ocieplenie budynku

Chciałabym się dowiedziec, jak w świetle prawa wygląda zabudowanie (zlikwidowanie) gzymsu pod dachem w domu trzypiętrowym na warszawskim osiedlu. Takie ma zakusy zarząd, a moim zdaniem zniszczy to proporcje i tragicznie popsuje elewację budynku.

Re: Ocieplenie budynku

MS

24.1.2013 9:57:31

Re: Ocieplenie budynku

"przy braku zgłoszenia na ocieplenie , wymiana okna,kara 1000 zł" Ciekawi mnie skąd taka stawka, skoro w ustawie nie ma zapisów odnośnie kar finansowych za tego rodzaju prace budowlane - kary są tylko za działania wyszczególnione w ustawie. Co tak naprawdę grozi za wymianę okien/docieplenie bez zgłoszenia?

Re: Ocieplenie budynku

Mietków

21.3.2012 12:10:13

Re: Ocieplenie budynku

Ocieplenie budynku wymaga zgłoszenia, a budynku będącego zabytkiem lub o wysokosci powyżej 12m pozwolenia na budowę. Kary za wykonanie robót samowolnie sa odpowiednio nizsze przy braku zgłoszenia i bardzo wysokie przy braku pozwolenia na budowę. Przykładowo przy braku zgłoszenia na ocieplenie , wymiana okna,kara 1000 zł , a przy braku pozwolenia 30tys np. garaż , 50tys. mieszkalny a nawet 200tys za zakład produkcyjny, warsztat. Czasem taniej rozebrać i uporządkować teren.

Re: Ocieplenie budynku

wioleta

28.11.2011 22:19:56

Re: Ocieplenie budynku

Witam mieszkam w budynku zabytkowym mieszka w nim 6 rodzin.Chciałabym ocieplić chociaż swoje ściany na zewnątrz w mieszkaniu które znajduję się na 1 piętrze lecz nie uzyskałam zgody na ocieplenie swoich ścian nawet na ocieplenie całego budynku się n ie zgodzili bo jest zabytkowy.Czy jest jakoś możliwość aby dostać pozwolenie na ocieplenie?

Re: Ocieplenie budynku

Tomek Małopolska

19.11.2010 12:46:0

Re: Ocieplenie budynku

Witam!!! Niedawno kupiłem styropian o grubsci 10 cm i ociepliłem dom jednorodzinny wykonałem już prace przygotowawcze pod elewacje a tu nagle ku zaskoczeniu pojawił się inspektor którego nasłał sąsiad postraszył mnie karą itd. pierwszy raz w życiu słyszę ze ocieplanie wymaga pozwolenia na budowę przecież nie zmieniłem miejsca budynku ani nic nie budowałem tylko ociepliłem co mi za to grozi jeśli zgłosiłem to po fakcie można jakoś to zmienić Pozdrawiam Tomek

Re: Ocieplenie budynku

szczur

12.4.2010 20:56:57

Re: Ocieplenie budynku

Czy do ocieplenia budynku stojącego w granicy są jakieś formularze, które ma podpisać sąsiad na wyrażenie zgody gdyż styropian ma grubość 10cm czy zgoda(treść)może być zredagowana w dowolny sposób i czyje podpisy muszą być na tym dokumencie, czy nie musi to być w obecności np. notariusza

Re: Ocieplenie budynku

Aju51

7.10.2009 19:31:43

Re: Ocieplenie budynku

Czy do ocieplenia budynku stojącego w granicy są jakieś formularze, które ma podpisać sąsiad na wyrażenie zgody gdyż styropian ma grubość 10cm czy zgoda(treść)może być zredagowana w dowolny sposób i czyje podpisy muszą być na tym dokumencie, czy nie musi to być w obecności np. notariusza

Pokaż wszystkie komentarze (10)

Dodaj komentarz

DODAJ KOMENTARZ