Podziału majątku, zniesienie współwłasności a PCC

Pytanie:

"Czy przy notarialnym podziale majątku wspólnego obie strony płacą jakieś podatki (np. od wzbogacenia). Na przykład dziewięciohektarowe gospodarstwo rolne będące wspólną własnością ma być podzielone na dwa 4,5 hektarowe. Czy każdy z współmałżonków płaci podatek od zakupu ziemi i od wzbogacenia?"

Odpowiedź prawnika: Podziału majątku, zniesienie współwłasności a PCC

Umowa powyższa podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych. Wynika to z art. 1 ust. 1 pkt 1 lit. g) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych, który stanowi, iż opodatkowaniu tym podatkiem podlegają, między innymi, umowy majątkowe małżeńskie. Aczkolwiek przepisy ustawy nie definiują pojęcia umów majątkowych małżeńskich, nie ulega wątpliwości, iż do takich umów należy zaliczyć umowy dotyczące podziału majątku wspólnego. Wysokość podatku w powyższym przypadku jest stała (niezależna od wartości dzielonego majątku) i wynosi 38 zł (por. art. 7 ust. 1 pkt 8 ustawy). Podatek ten powinien pobrać notariusz, który w powyższym przypadku pełni rolę płatnika (on też powinien dopełnić wszelkich pozostałych obowiązków związanych z rozliczeniem podatku). Podatek od czynności cywilnoprawnych, o którym mowa, jest jedynym podatkiem, którego obowiązek zapłaty będzie się wiązał z dokonaniem powyższej czynności (w szczególności podział majątku wspólnego nie wywołuje skutków na gruncie podatku dochodowego od osób fizycznych).


Michał Włodarczyk

Radca prawny

Zajmuje się sprawami osób fizycznych jak również przedsiębiorców. Posiada rozległe doświadczenie w poradnictwie w sprawach życiowych osób fizycznych jak również profesjonalnych problemów prawnych przedsiębiorców. Bazując na swoim doświadczeniu skutecznie doradza w sprawach osób fizycznych jak i przedsiębiorców zawsze dbając o praktyczną stronę problemów prawnych z jakimi zwracają się do niego jego klienci.

Skomentuj artykuł - Twoje zdanie jest ważne

Czy uważasz, że artykuł zawiera wszystkie istotne informacje? Czy jest coś, co powinniśmy uzupełnić? A może masz własne doświadczenia związane z tematem artykułu?


Masz inne pytanie do prawnika?

 

Komentarze

  • Ania 2012-11-08 23:34:17

    Ile zaplacę pcc spłacając 2 spadkobierców po 60 tyś. zł.Czy mogę skorzystać z jakiejś ulgi.Sprawa odbyła się w sądzie cywilnym -zniesienie współwlasności.


Potrzebujesz pomocy prawnej?

Zapytaj prawnika