Własność a skarga pauliańska

9.7.2008

Pytanie:

"Będąc w tarapatach finansowych nieświadomie podarowałem notarialnie zajętą nieruchomość nieletnim dzieciom. Kilka dni wcześniej - obecnie już była - żona odebrała korespondencję z informacją o zajęciu, a ja nie mieszkałem w tej nieruchomości, byłem w separacji. Wierzyciel korzystając ze skargi pauliańskiej uzyskał prawomocny wyrok o bezskutecznej czynności darowizny. Nieruchomość została przeznaczona do licytacji. Kto w takim przypadku ma prawo rozporządzać tą nieruchomością, kto jest jej właścicielem - ja czy dzieci? Czy mogę zamieszkać w tej nieruchomości na prawach właściciela? - oczywiście do czasu zakończenia licytacji komorniczej."

Odpowiedź prawnika: Własność a skarga pauliańska

Skutek skargi pauliańskiej jest taki, że wierzyciel, względem którego czynność prawna dłużnika została uznana za bezskuteczną, może z pierwszeństwem przed wierzycielami osoby trzeciej dochodzić zaspokojenia z przedmiotów majątkowych, które wskutek czynności uznanej za bezskuteczną wyszły z majątku dłużnika albo do niego nie weszły.

Skarga pauliańska nie unicestwia nabycia własności przez osobę trzecią, która w wyniku czynności z dłużnikiem, uznanej za bezskuteczną, stała się właścicielem nieruchomości, lecz skutkuje obowiązkiem osoby trzeciej znoszenia egzekucji skierowanej do nieruchomości (uzasadnienie postanowienia Sądu Najwyższego - Izba Cywilna z dnia 26 października 2005 r., sygn. akt V CK 776/2004, Biuletyn Sądu Najwyższego 2006/4).

Właścicielami są zatem nadal Pańskie dzieci, ale muszą znosić egzekucję z tej nieruchomości. Proszę pamiętać, że rozporządzenie nieruchomością po jej zajęciu jest bezskuteczne.

Może Pan zamieszkać w nieruchomości, ale nie "na prawach właściciela", lecz jako osoba zarządzająca majątkiem dzieci (jak domniemujemy, przysługuje Panu władza rodzicielska, zatem ma Pan prawo zarządzać ich majątkiem).

Zespół prawników
e-prawnik.pl

Czy uważasz, że artykuł zawiera wszystkie istotne informacje? Czy jest coś, co powinniśmy uzupełnić? A może masz własne doświadczenia związane z tematem artykułu?

Masz inne pytanie do prawnika?

Komentarze

Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!

Czytaj także

Co zrobić, jeśli właściciel sprzeda zarezerwowaną przez Ciebie rzecz?

Skarga pauliańska - Jak odzyskać pieniądze, których pozbył się dłużnik?

Doliczanie czasu do okresu zasiedzenia

Skarga na czynności komornika

Jak złożyć skargę kasacyjną od wyroku wojewódzkiego sądu administracyjnego w sprawie podatkowej?

Co zrobić, gdy postępowanie sądowe się wlecze – skarga na bezczynność sądu

Skarga o stwierdzenie niezgodności z prawem prawomocnego orzeczenia

Używanie samochodu osobowego na potrzeby osób niepełnosprawnych w ramach ulgi rehabilitacyjnej w PIT

Kto i kiedy może skorzystać z kasacji, czyli jak złożyć skargę kasacyjną?

Pytania i odpowiedzi

Skarga pauliańska - wartość przedmiotu sporu

Pytanie: "Dłużnik (nakaz zapłaty na kwotę ponad 500 tys. zł) z pokrzywdzeniem wierzyciela zbył nieruchomość na rzecz osoby bliskiej (wspólnik w interesach). Jak ustalić wartość przedmiotu sporu (skarga pauliańska ), jeśli nie znamy wartości zbytej nieruchomości, jeśli zbyta nieruchomość jest warta np. około 200 tys. zł, a jeżeli zbyta nieruchomość jest warta np. ok. 800 tys. zł? Wydaje nam się, że skarga pauliańska nie jest pozwem o świadczenie pieniężne, bo to już mamy zasądzone (...)"

Sprzedaż nieruchomości a skarga pauliańska

Pytanie: "Przytaczam fragment niegdysiejszej Państwa odpowiedzi: "W związku z powyższym, skarga pauliańska przysługuje również w przypadku gdy dłużnik sprzedał nieruchomość (nie tylko w przypadku darowizny) co znacznie uszczupliło jego majątek, a tym samym działanie to było ukierunkowane na pokrzywdzenie wierzycieli." Czy to rzeczywiście oznacza, ze ktoś, kto kupił od dłużnika nieruchomość w dobrej wierze narażony jest na jej utratę na skutek skargi pauliańskiej? Wydaje się nie wszak (...)"

Skarga pauliańska a dalsze zbycie przedmiotu

Pytanie: "30 grudnia 2004r nabyłem nieruchomość gruntową. Po ok 6 miesiącach z Wydziału Ksiąg Wieczystych otrzymałem informację (wpis ostrzeżenia do działu III), iż wobec tej nieruchomości toczy się przed Sądem postępowanie o stwierdzenie nieskuteczności względem wierzyciela ojca poprzedniej właścicielki nieruchomości umowy darowizny na podstawie której uzyskała ona prawo własności. Nadmieniam iż w momencie nabywania nieruchomości KW nie wskazywała na jakiekolwiek obciążenia nieruchomości. (...)"

Sprzedaż nieruchomości a skarga pauliańska

Pytanie: "Wiem, że gdy dłużnik daruje komuś nieruchomość i wierzyciel w związku z tym nie może zostać zaspokojony, to może wnieść do sądu skargę pauliańską skutkiem czego można unieważnić darowiznę i wszcząć egzekucję do tej nieruchomości. Czy jest podobna instytucja - możliwość w odniesieniu do nieruchomości którą dłużnik sprzedał (a nie darował) tzn. czy jest możliwość unieważnienia sprzedaży w takim wypadku, gdy dłużnik wyzbył się nieruchomości sprzedając ją?"

Definicja pojęcia pokrzywdzenia wierzyciela przez dłużnika

Pytanie: "Kiedy dochodzi do pokrzywdzenia wierzyciela przez czynność dokonaną przez dłużnika?"

Skarga pauliańska

Pytanie: "Dłużnik celowo wyzbył się majątku aby uciec przed wierzycielem. Konkretnie darował swoje nieruchomości (działki budowlane) żonie, z którą posiada rozdzielność majątkową. Żona wszystkie nieruchomości podzieliła na mniejsze, nastąpiła zmiana metrażu i nr KW etc., a następnie wszystko \"zastawiła\" pod kredyt hipoteczny na 30 lat> na przedmiotowych działkach już buduje dom. Bank się wpisał w KW - ustanowiono hipotekę zwykłą i kaucyjną. Czy w takim wypadku skarga pauliańska (...)"

Skarga pauliańska przeciwko kolejnemu nabywcy

Pytanie: "Mamy zamiar złożyć skargę pauliańską przeciwko pewnej osobie, która uzyskała korzyść majątkową (w postaci samochodu) od naszego dłużnika z pokrzywdzeniem nas - wierzyciela, łącznie z wnioskiem o zabezpieczenie roszczenia. Uważamy, iż podstawy roszczenia są bardzo silne, a co za tym idzie sam m.in. charakter sprawy decyduje o konieczności udzielenia zabezpieczenia. Co jednak w wypadku, gdy Sąd nie udzieli zabezpieczenia, a pozwany sprzeda samochód już po skierowaniu do Sądu (...)"

Koszty postępowania przed ETS

Pytanie: "Jakie są opłaty skargi do Trybunału w Strasburgu?"

Czynność nieodpłatna - skarga pauliańska

Pytanie: "Kilka lat temu na podstawie umowy darowizny dostałam od rodziców mieszkanie. Teraz dostałam wezwanie do wydania tego lokalu wierzycielowi mojego ojca. Darowiznę dostałam w tym roku, kiedy wydano nakaz zapłaty i na tej podstawie wierzyciel twierdzi, że wiedziałam, iż ojciec "ucieka" przed spłatą długu i dlatego umowa darowizny jest nieważna. Wierzyciel wystąpił do sądu z pozwem o uznanie czynności prawnej za bezskuteczną i zabezpieczenie tego powództwa. Ja uważam, że to mieszkanie (...)"

Zajęcie rzeczy ruchomych należących do osoby trzeciej

Pytanie: "Przeciwko mojej mamie toczy się postępowanie egzekucyjne. Mieszka ona w tej chwili ze mną. Czy komornik może zająć moje rzeczy ruchome na poczet egzekucji?"

Skarga na bezprawne zatrzymanie w izbie wytrzeźwień

Pytanie: "Czy jeśli zostałem bezprawnie zatrzymany na izbie wytrzeźwień to przysługuje mi jakaś skarga na ten fakt?"

Wyłączenie nieruchomości z majątku spółki

Pytanie: "Jesteśmy we dwóch właścicielami Spółki Jawnej. Przewidujemy przekształcenie się w spółkę z o.o. W związku z tym podjęliśmy decyzję o wyłączeniu dwóch nieruchomości (lokale biurowe) ze stanu posiadania spółki jawnej, aby te nieruchomości nie stanowiły majątku spółki z o.o. Nieruchomości te nie stanowią wkładu do spółki jawnej, gdyż wkłady te zostały pokryte w inny sposób. Chcemy przenieść własność tych nieruchomości na nas jako osoby fizyczne. W związku z (...)"

Skarga z oskarżenia prywatnego - termin przedawnienia

Pytanie: "Jakie są terminy przedawnienia na złożenie skargi z oskarżenia prywatnego?"

Darowizna na rzecz dziecka a skarga paulianska

Pytanie: "Prowadzę działalność gospodarczą w Anglii. Mój pracodawca zbankrutował pozostawiając mnie z niezapłaconym VAT na dużą sumę. Wyzbyłem się majątku w Anglii. W Polsce posiadam mieszkanie. Chcę się zabezpieczyć, gdyby angielski urząd skarbowy chciał w przyszłości wyegzekwować swój dług. Chce darować aktem notarialnym dom memu 3 - miesięcznemu synowi. Wiem, że w przypadku zawarcia i wykonania umowy darowizny, przedmiot tej umowy staje się własnością obdarowanego. Darowizna (...)"

Możliwość ponownego wniesienia skargi pauliańskiej

Pytanie: "Uzyskałem wyrok ustalający bezskuteczność umowy, na podstawie której mój dłużnik darował działkę gruntu swojej córce. O bezskuteczność wystąpiłem jednak ze względu na część długu (orzeczonego wyrokiem sądowym od dłużnika). Sugerowałem się wartością działki, a nie chciałem jej przekraczać w powództwie pauliańskim ze względu na koszta sądowe i ryzyko przegranej. Teraz okazało się, że działka jest warta więcej aniżeli wysokość całego długu, a nie tylko jego (...)"