Rozporządzanie majątkiem wspólnym i przyszłym

Odpowiedź prawnika: Rozporządzanie majątkiem wspólnym i przyszłym

Postępowanie o stwierdzenie zasiedzenia jest jak już sama nazwa takiego postępowania wskazuje jedynie postępowaniem stwierdzającym nabycie własności nieruchomości w drodze zasiedzenia (tzw. postępowaniem deklaratoryjnym). Nie tworzy ono więc nowego prawa własności, a jedynie stwierdza jego istnienie. W związku z tym nabycie własności w drodze zasiedzenia następuje już w momencie spełnienia wszystkich niezbędnych warunków (przesłanek) do nabycia takiego prawa, a nie dopiero w momencie wydania przez sąd orzeczenia o stwierdzeniu nabycia spadku. Z chwilą toczenia się takiego postępowania posiadacz jest już więc właścicielem danej nieruchomości. W przypadku spełnienia wszystkich niezbędnych warunków do zasiedzenia danej nieruchomości posiadacz tej nieruchomości nabywa do niej prawo własności. Rozrządzenie testamentowe na wypadek śmierci może dotyczyć tylko i wyłącznie majątku spadkodawcy ( czyli należących do niego praw majątkowych ). Nie może jednak dotyczyć praw majątkowych nie należących do testatora. Z przedstawionego stanu faktycznego wynika, że w momencie sporządzania testamentu testator stał się już właścicielem nieruchomości w drodze zasiedzenia, nie zostało to jedynie stwierdzone przez sąd. W związku z tym możliwe będzie sporządzenie testamentu celem rozporządzenia tym prawem. Testament ten będzie mógł zostać sporządzony między innymi w formie aktu notarialnego.